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• 151****3250

  一手房即新房，指開發(fā)商直接銷售的房產(chǎn)。購買時需注意合同條款，確保權益，如產(chǎn)權清晰、質(zhì)量保證等。

  查看全文↓ 2025-07-01 16:36:51
• 134****8317

  一手房通常指新建的、未被居住過的房產(chǎn)。它們代表了房地產(chǎn)市場的新增供應，對市場趨勢和價格有直接影響。

  查看全文↓ 2025-06-27 07:26:19
• 131****0132

  一手房，就是新房，就像剛出爐的面包，新鮮出爐，還沒人咬過。

  查看全文↓ 2025-06-26 23:16:57
• 158****4571

  對的，一手房就是指開發(fā)商新建的、還沒人住過的房子。買一手房，就像買新衣服一樣，一切都是新的，住起來更舒心。

  查看全文↓ 2025-06-26 21:14:54

相關問題

• 問 ??一手房總價就是到手價嗎？
  答

  同時很多人也是開始后悔，如果當時買的話，現(xiàn)在自己不知道能掙多少錢。今年隨著調(diào)控的逐漸加強，房子的價格也是開始出現(xiàn)了穩(wěn)定的趨勢，雖然有的地方還會上漲，但是總的來說已經(jīng)不會漲太多了，甚至很多地方都出現(xiàn)了下降的趨勢，所以引得很多炒房的人紛紛開始出售自己手中空置的“二手房”。但是卻出現(xiàn)了很奇怪的現(xiàn)象，二手房要出售的話，因為是“二手”的原因，所以價格方面肯定是會低一點，**起碼相比于當?shù)氐囊皇址縼碚f肯定是這樣，但是卻出現(xiàn)了二手賣不出去，一手價格卻一直不降的局面，引得很多人的疑慮，為什么會出現(xiàn)這種情況呢？下面就來簡單的說一下這種事情。第一、過程繁瑣。對于買過二手房的人來說肯定是很有體會的，其中的手續(xù)特別麻煩，而且時間也是比較長的，一般都是需要3個月左右的時間，如果其中在有些意外的話肯定會更長，所以對于在本地有房，另外想買個二手房有他用的本地人來說，這個時間是可以等的，但是對于外地人來說就不太可能的，總不能再去賓館住3個月吧。第二、風險太大。大家在買一手房的時候都是比較放心的，自己等著對方建好就可以了，但是二手房不一定，打擊也是經(jīng)常在某些新聞上看見二手房出事的新聞，不知道有多少買家的損失找不回來，所以很多人心中也是有了“不信任”的字眼，特別是對于現(xiàn)在的中介，根據(jù)調(diào)查，一直到去年的9月，海南的二手房掛牌的數(shù)量下降了34.02%。第三、消費者的心理。出售二手房的地方一般都是比較老的小區(qū)了，其中的物業(yè)也是跟不上，很多設施也是很臟，所以很多人想到這樣也是不自覺的從心理拒絕了這種房子，再有就是裝修方面可能不如自己的喜歡，雖然很多人很多人表示可以住進去之后自己重新裝不就好了，但是因為是老小區(qū)，很多人也都是已經(jīng)住了進去，如果裝修的話說不定還會引來鄰居的投訴。

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• 問 一手房總價就是到手價嗎？
  答

  “到手價”就是“凈到手的價格”，也就是所有手續(xù)結束后賣方拿到手里的數(shù)目或價格，不包括中介費、稅費和過戶費用等所有費用。

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• 問 ??一手房網(wǎng)簽就是備案嗎?一手房怎么辦網(wǎng)簽?
  答

  網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關部門進行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會給個網(wǎng)簽號，用戶可以通過這個號在網(wǎng)上進行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止"一房多賣"。一般的"網(wǎng)簽"程序是：交易雙方當事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關條款→由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認的協(xié)議或合同→雙方當事人簽字(蓋章)→在電子樓盤表上注明該商品房已被預訂或簽約。網(wǎng)簽的合同作為辦理**終產(chǎn)權的依據(jù)!在電子商務領域又可以稱為電子締約、合同網(wǎng)簽。

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• 問 ?? 新房一手房好賣嗎
  答

  二手房是現(xiàn)成的房子，周邊配套環(huán)境成熟，好壞一眼就明，買了就可以入住。缺點就是舊的。新房子都是期房，買的時候還是工地，一般要等一年或者兩年才能拿到房子，周邊配套環(huán)境一切都是未知數(shù)，充滿了神秘感。優(yōu)點就是新。

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• 問 ??什么是一手房？一手房和毛坯房有什么區(qū)別 一手房就是毛坯房嗎？
  答

  　　一手房可能是毛坯房，也可能不是，二者沒有直接關系?！　∫皇址渴窍鄬τ诙址慷缘?，是指房地產(chǎn)開發(fā)商依法取得土地使用權后，在土地上建造并取得政府批準銷(預)售的商品房。一般來說，只進行過一手交易的房子，就是一手房。還有一種情況，就是可以直接更名的房子。　　毛坯房又稱為“初裝修房”，這樣的房子大多屋內(nèi)只有門框沒有門，墻面地面僅做基礎處理而未做表面處理。而屋外全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程。

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