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• 166****3889

  辦理房屋抵押借貸，需簽訂書面合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)。辦理抵押登記，確保抵押權(quán)設(shè)立。借款人逾期未還款，抵押權(quán)人有權(quán)依法處置抵押物。建議咨詢專業(yè)律師，維護(hù)自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-06-21 20:07:46
• 185****6120

  房屋抵押借貸市場(chǎng)規(guī)模持續(xù)增長(zhǎng)，2023年已達(dá)數(shù)萬億。利率呈下降趨勢(shì)，但風(fēng)險(xiǎn)不容忽視。建議關(guān)注政策變化，合理評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值，選擇最優(yōu)貸款方案。

  查看全文↓ 2025-06-16 07:48:25
• 151****7099

  房屋抵押借貸，就是拿房子換錢。找銀行，交材料，簽個(gè)字，錢就到手了。記得按時(shí)還錢，不然房子可能就不是你噠。

  查看全文↓ 2025-06-14 19:30:17
• 185****0878

  根據(jù)《物權(quán)法》和《城市房地產(chǎn)管理法》，房屋抵押借貸需辦理抵押登記。借款人需提供房產(chǎn)證、身份證等資料，銀行審核后簽訂合同。利率和期限由市場(chǎng)決定，但不得超過法定最高利率。

  查看全文↓ 2025-06-13 22:04:56
• 188****7021

  辦理房屋抵押借貸，先找銀行或貸款機(jī)構(gòu)，提供房產(chǎn)證、身份證等資料。評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值，確定貸款額度。簽訂合同，辦理抵押登記。簡(jiǎn)單快捷，但利率和期限要仔細(xì)比較。

  查看全文↓ 2025-06-13 21:33:54

相關(guān)問題

• 問 住房抵押額度借貸應(yīng)該如何辦理，需要哪些手續(xù)？
  答

  在辦理住房抵押額度借貸時(shí)，建議您咨詢專業(yè)律師以確保您的權(quán)益得到充分保護(hù)。需要準(zhǔn)備的材料包括房產(chǎn)證、身份證等，并簽訂詳細(xì)的借款合同及抵押合同。

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• 問 如何辦理房屋借貸? 如何辦理房屋二次抵押貸款？需要哪些手續(xù)？
  答

  以房屋為抵押而向他方貸款的情況很常見，民間借貸主要以雙方合意為主，而向銀行這樣的金融機(jī)構(gòu)貸款，一般需要符合銀行規(guī)定的基本條件。這里就簡(jiǎn)單介紹一下以房產(chǎn)抵押向銀行貸款的條件。第一，借款人需是具有中華人民共和國(guó)國(guó)籍和完全民事行為能力的自然人;第二，借款人必須持有有效的身份證明文件;第三、具有穩(wěn)定、合法的收入來源;第四、抵押房產(chǎn)有房地產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)明晰，可上市流通;第五、銀行規(guī)定的其他條件，一般包括(1)借款人年齡在18-55周歲一般房屋抵押貸款額度為房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格的50～70%(部分銀行可能會(huì)有所增加);房屋抵押貸款的期限一般為1年-10年(少數(shù)銀行可延長(zhǎng)到30年，不過貸款結(jié)束后借款人年齡不能超過60歲);(2)房齡在20年內(nèi)(少數(shù)銀行可做30年內(nèi)、多數(shù)有備用房更容易審批);抵押貸款的貸款利率一般為基準(zhǔn)利息上浮10%-20%;有一定還款來源(有效證明主要為銀行流水、至少每月有效進(jìn)賬大于房屋抵押貸款月還款的2倍);個(gè)人或公司信用良好(逾期要少，要不銀行可能會(huì)找借口加利息或者不批款)。

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• 問 如何辦理房屋借貸? 如何辦理房屋貸款？
  答

  以房屋為抵押而向他方貸款的情況很常見，民間借貸主要以雙方合意為主，而向銀行這樣的金融機(jī)構(gòu)貸款，一般需要符合銀行規(guī)定的基本條件。這里就簡(jiǎn)單介紹一下以房產(chǎn)抵押向銀行貸款的條件。第一，借款人需是具有中華人民共和國(guó)國(guó)籍和完全民事行為能力的自然人;第二，借款人必須持有有效的身份證明文件;第三、具有穩(wěn)定、合法的收入來源;第四、抵押房產(chǎn)有房地產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)明晰，可上市流通;第五、銀行規(guī)定的其他條件，一般包括(1)借款人年齡在18-55周歲一般房屋抵押貸款額度為房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格的50～70%(部分銀行可能會(huì)有所增加);房屋抵押貸款的期限一般為1年-10年(少數(shù)銀行可延長(zhǎng)到30年，不過貸款結(jié)束后借款人年齡不能超過60歲);(2)房齡在20年內(nèi)(少數(shù)銀行可做30年內(nèi)、多數(shù)有備用房更容易審批);抵押貸款的貸款利率一般為基準(zhǔn)利息上浮10%-20%;有一定還款來源(有效證明主要為銀行流水、至少每月有效進(jìn)賬大于房屋抵押貸款月還款的2倍);個(gè)人或公司信用良好(逾期要少，要不銀行可能會(huì)找借口加利息或者不批款)。

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• 問 民間借貸房屋抵押怎么辦理呢？
  答

  個(gè)人之間借款用房屋作抵押，辦理房產(chǎn)登記手續(xù)的方法如下：向房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)抵押權(quán)登記,應(yīng)當(dāng)提交下列文件: (一)登記申請(qǐng)書;(二)申請(qǐng)人的身份證明; (三)房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書; (四)抵押合同; (五)主債權(quán)合同; (六)其他登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的材料。2。住宅登記費(fèi):80元/套(件);非住宅收取房地產(chǎn)抵押手續(xù)費(fèi),現(xiàn)行按抵押價(jià)值的0.2%,登記費(fèi)550元/件。

  全部4個(gè)回答>
• 問 請(qǐng)問房產(chǎn)抵押短期借貸如何辦理?
  答

  貸款申請(qǐng)人需符合以下條件：(1)、全國(guó)范圍內(nèi)的合法車輛;(2)、車主年齡在18—65歲;(3)、有固定工作、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有完全民事行為能力;(4)、購(gòu)置價(jià)在3萬元以上(國(guó)產(chǎn)車、進(jìn)口車均可);(5)、無嚴(yán)重違章行為。二、個(gè)人住房抵押貸款是指借款人以本人名下的房產(chǎn)抵押，向金融貸款機(jī)構(gòu)申請(qǐng)用于個(gè)人合法合規(guī)用途的人民幣擔(dān)保貸款?，F(xiàn)在是越來越多的朋友選擇這種貸款方式。住房抵押貸款條件：房屋要有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力;一般要求商品房，公寓，商鋪，寫字樓。貸款申請(qǐng)人在中國(guó)境內(nèi)有固定住所、有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口(或有效證明)、具有完全民事行為能力，并且符合下列條件的中國(guó)公民均可申請(qǐng)個(gè)人綜合消費(fèi)貸款。1.有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力;2.沒有違法行為和很不良好的信用記錄;3.能夠提供銀行認(rèn)可的有效權(quán)利質(zhì)押擔(dān)?；蚰芤院戏ㄓ行У姆慨a(chǎn)作抵押擔(dān)?；蚓哂写鷥斈芰Φ牡谌奖ＷC。

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