已有4個(gè)回答

• 185****0864

  我聽(tīng)說(shuō)房產(chǎn)證上是可以添加名字的，但具體怎么操作不太清楚。好像是要通過(guò)房產(chǎn)交易過(guò)戶，還要交一些稅費(fèi)。如果有貸款的話，好像還要銀行同意。不過(guò)這些都是聽(tīng)別人說(shuō)的，具體還是要咨詢專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2025-06-17 22:06:11
• 188****8942

  房產(chǎn)證上添加名字，若房產(chǎn)有貸款，需要銀行同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。具體流程包括：1. 雙方簽訂房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同；2. 到銀行申請(qǐng)變更貸款合同；3. 銀行審批通過(guò)后，辦理過(guò)戶手續(xù)。建議在辦理前咨詢銀行，了解具體要求和流程，以免影響貸款審批。

  查看全文↓ 2025-06-14 10:47:06
• 150****4543

  根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，房產(chǎn)證上可以添加共有人名字，但需通過(guò)房產(chǎn)交易過(guò)戶的方式進(jìn)行。這涉及到房產(chǎn)共有權(quán)的變更，需要繳納相關(guān)稅費(fèi)，并辦理過(guò)戶手續(xù)。同時(shí)，若房產(chǎn)有貸款，還需銀行同意。這一政策旨在保護(hù)房產(chǎn)共有人的合法權(quán)益，促進(jìn)房產(chǎn)交易的公平、透明。

  查看全文↓ 2025-06-13 23:58:22
• 133****9349

  當(dāng)然可以。房產(chǎn)證上添加名字，實(shí)際上是對(duì)房產(chǎn)共有權(quán)的變更。這需要通過(guò)房產(chǎn)交易過(guò)戶的方式進(jìn)行。具體流程包括：1. 雙方簽訂房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同；2. 繳納相關(guān)稅費(fèi)；3. 到房產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶手續(xù)。需要注意的是，添加名字后，房產(chǎn)將變?yōu)楣灿胸?cái)產(chǎn)，雙方需共同承擔(dān)房產(chǎn)的法律責(zé)任。此外，若房產(chǎn)有貸款，還需銀行同意并辦理相關(guān)手續(xù)。作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我建議您在辦理前咨詢專業(yè)人士，確保流程合規(guī)，避免不必要的法律風(fēng)險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2025-06-13 23:26:05

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)證后期可以添加名字嗎？
  答

  聽(tīng)說(shuō)可以加名字，但具體怎么操作不太清楚，可能需要房產(chǎn)去交易中心問(wèn)問(wèn)。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證添加名字
  答

  婚后不管是誰(shuí)出錢還貸,都是共同財(cái)產(chǎn).只要是夫妻關(guān)系,就可以去房管局辦理增名手續(xù).帶上結(jié)婚證\房產(chǎn)證\雙方身份證\戶口本,雙方都要到場(chǎng),現(xiàn)場(chǎng)填寫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移申請(qǐng)(窗口有范本,照著寫就行).增名只收房產(chǎn)證工本費(fèi),各地收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不同,一般也就100上下.有一點(diǎn)樓主要注意,如果房子還在還貸,房產(chǎn)證是抵押給銀行的,所以增名要銀行同意才行,要先去銀行開(kāi)同意增名的證明.但是銀行方面為了資金安全考慮,一般是不愿意給開(kāi)這個(gè)證明的.所以**好把貸款還清了再去增名.

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房產(chǎn)證可以加兒子名字嗎?如何添加孩子名字?
  答

  一般是父母在房產(chǎn)證上加上子女的名字，或者是夫妻加上另外一方的名字。; ; ; ;房產(chǎn)證上加名字; ; ; ;一是贈(zèng)與; ; ; ;假設(shè)房屋產(chǎn)權(quán)人張先生想在自己的房產(chǎn)證上加上兒子的名字，那么他可以選擇將房屋的部分產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與給兒子。具體應(yīng)該怎么操作呢?; ; ; ;第一步應(yīng)先到公證部門辦理房屋的贈(zèng)與公證，然后到財(cái)稅部門辦理完稅或免稅手續(xù)，再到國(guó)土房管局的測(cè)繪部門出具測(cè)繪附圖，**后持房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)、完稅或免稅證明、測(cè)繪附圖、原房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)、贈(zèng)與公證書(shū)、身份證明等資料，到國(guó)土房管局交易登記部門申請(qǐng)房地產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與登記，增加兒子為房屋共有人。; ; ; ;二是買賣; ; ; ;想在自己的房地產(chǎn)權(quán)證上加上其兄弟的名字應(yīng)該怎么辦？你可以選擇將房屋的部分產(chǎn)權(quán)賣給自家兄弟。你可以持房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)、房地產(chǎn)買賣合同、房地產(chǎn)測(cè)繪部門出具的測(cè)繪附圖、原房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)、身份證明等資料，到國(guó)土房管局交易登記部門申請(qǐng)房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，增加你的兄弟為房屋共有人。;; ; ; ;三是析產(chǎn); ; ; ;以房屋析產(chǎn)登記增加房屋共有權(quán)人僅適用于夫妻之間。如果你想在自己的房產(chǎn)證上加上配偶的名字，除了可以選擇贈(zèng)與、買賣方式外，還可以選擇房屋析產(chǎn)登記。; ; ; ;你需要先到公證部門辦理房屋的夫妻析產(chǎn)公證手續(xù)，然后到財(cái)稅部門辦理完稅或免稅手續(xù)，再到市國(guó)土房管局測(cè)繪部門出具的測(cè)繪附圖，**后持房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)、完稅或免稅證明、夫妻析產(chǎn)協(xié)議書(shū)、測(cè)繪附圖、原房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)、身份證明等資料，再到國(guó)土房管局交易登記部門申請(qǐng)房屋析產(chǎn)登記。這樣，你就能增加配偶為房屋共有人。; ; ; ;房產(chǎn)證上加名字的注意事項(xiàng); ; ; ;1 夫妻之間加名字或去名字，不收取契稅。但需帶好結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證這三類證件正本及復(fù)印件去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，同時(shí)產(chǎn)權(quán)人要到現(xiàn)場(chǎng)根據(jù)產(chǎn)權(quán)變更登記處的要求，寫同意加名的書(shū)面聲明，并在聲明上簽名蓋手印。; ; ; ;2 父母子女之間加名字或去名字，都將被視為份額買賣，要收取相應(yīng)份額的契稅及各項(xiàng)稅費(fèi)。

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• 問(wèn) ??房產(chǎn)證可以寫孩子名字嗎?如何添加孩子名字?
  答

  一般情況下，房產(chǎn)證登記的所有人根據(jù)購(gòu)房合同填寫。您可以在產(chǎn)權(quán)證辦下來(lái)后，將自己對(duì)房屋的一定份額贈(zèng)與給您孩子，這樣才可以辦理產(chǎn)權(quán)證增名手續(xù)。房屋辦理了增名手續(xù)后，房屋變更為您、您愛(ài)人和孩子三人共同共有的房屋。

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• 問(wèn) 按揭房可以在房產(chǎn)證上添加名字嗎？
  答

  其實(shí)他們說(shuō)的都是對(duì)的。兩種方式：1、到銀行提取他項(xiàng)權(quán)證---注銷抵押登記----變更共有人-----重新辦理抵押登記-----將新的他項(xiàng)權(quán)證（抵押登記的結(jié)果）交還銀行。（理論上可行）這里，不光是手續(xù)繁瑣，也有很多的費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)，只不過(guò)。。。銀行不可能會(huì)同意的。因?yàn)橐刂骑L(fēng)險(xiǎn)。銀行是不可能會(huì)答應(yīng)的。風(fēng)險(xiǎn)太大，不好掌控。2、實(shí)際解決方法：結(jié)清了貸款以后，再申請(qǐng)?jiān)黾庸灿腥说摹?/p> 全部3個(gè)回答>