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• 185****0864

  我聽說房產(chǎn)證上是可以添加名字的，但具體怎么操作不太清楚。好像是要通過房產(chǎn)交易過戶，還要交一些稅費。如果有貸款的話，好像還要銀行同意。不過這些都是聽別人說的，具體還是要咨詢專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2025-06-17 22:06:11
• 188****8942

  房產(chǎn)證上添加名字，若房產(chǎn)有貸款，需要銀行同意，并辦理相關手續(xù)。具體流程包括：1. 雙方簽訂房產(chǎn)轉讓合同；2. 到銀行申請變更貸款合同；3. 銀行審批通過后，辦理過戶手續(xù)。建議在辦理前咨詢銀行，了解具體要求和流程，以免影響貸款審批。

  查看全文↓ 2025-06-14 10:47:06
• 150****4543

  根據(jù)《物權法》規(guī)定，房產(chǎn)證上可以添加共有人名字，但需通過房產(chǎn)交易過戶的方式進行。這涉及到房產(chǎn)共有權的變更，需要繳納相關稅費，并辦理過戶手續(xù)。同時，若房產(chǎn)有貸款，還需銀行同意。這一政策旨在保護房產(chǎn)共有人的合法權益，促進房產(chǎn)交易的公平、透明。

  查看全文↓ 2025-06-13 23:58:22
• 133****9349

  當然可以。房產(chǎn)證上添加名字，實際上是對房產(chǎn)共有權的變更。這需要通過房產(chǎn)交易過戶的方式進行。具體流程包括：1. 雙方簽訂房產(chǎn)轉讓合同；2. 繳納相關稅費；3. 到房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)。需要注意的是，添加名字后，房產(chǎn)將變?yōu)楣灿胸敭a(chǎn)，雙方需共同承擔房產(chǎn)的法律責任。此外，若房產(chǎn)有貸款，還需銀行同意并辦理相關手續(xù)。作為房產(chǎn)經(jīng)紀人，我建議您在辦理前咨詢專業(yè)人士，確保流程合規(guī)，避免不必要的法律風險。

  查看全文↓ 2025-06-13 23:26:05

相關問題

• 問 房產(chǎn)證后期可以添加名字嗎？
  答

  聽說可以加名字，但具體怎么操作不太清楚，可能需要房產(chǎn)去交易中心問問。

  全部6個回答>
• 問 房產(chǎn)證添加名字
  答

  婚后不管是誰出錢還貸,都是共同財產(chǎn).只要是夫妻關系,就可以去房管局辦理增名手續(xù).帶上結婚證\房產(chǎn)證\雙方身份證\戶口本,雙方都要到場,現(xiàn)場填寫產(chǎn)權轉移申請(窗口有范本,照著寫就行).增名只收房產(chǎn)證工本費,各地收費標準不同,一般也就100上下.有一點樓主要注意,如果房子還在還貸,房產(chǎn)證是抵押給銀行的,所以增名要銀行同意才行,要先去銀行開同意增名的證明.但是銀行方面為了資金安全考慮,一般是不愿意給開這個證明的.所以**好把貸款還清了再去增名.

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• 問 ??房產(chǎn)證可以加兒子名字嗎?如何添加孩子名字?
  答

  一般是父母在房產(chǎn)證上加上子女的名字，或者是夫妻加上另外一方的名字。; ; ; ;房產(chǎn)證上加名字; ; ; ;一是贈與; ; ; ;假設房屋產(chǎn)權人張先生想在自己的房產(chǎn)證上加上兒子的名字，那么他可以選擇將房屋的部分產(chǎn)權贈與給兒子。具體應該怎么操作呢?; ; ; ;第一步應先到公證部門辦理房屋的贈與公證，然后到財稅部門辦理完稅或免稅手續(xù)，再到國土房管局的測繪部門出具測繪附圖，**后持房地產(chǎn)登記申請書、完稅或免稅證明、測繪附圖、原房地產(chǎn)權證書、贈與公證書、身份證明等資料，到國土房管局交易登記部門申請房地產(chǎn)權贈與登記，增加兒子為房屋共有人。; ; ; ;二是買賣; ; ; ;想在自己的房地產(chǎn)權證上加上其兄弟的名字應該怎么辦？你可以選擇將房屋的部分產(chǎn)權賣給自家兄弟。你可以持房地產(chǎn)轉移登記申請書、房地產(chǎn)買賣合同、房地產(chǎn)測繪部門出具的測繪附圖、原房地產(chǎn)權證書、身份證明等資料，到國土房管局交易登記部門申請房地產(chǎn)權轉移登記，增加你的兄弟為房屋共有人。;; ; ; ;三是析產(chǎn); ; ; ;以房屋析產(chǎn)登記增加房屋共有權人僅適用于夫妻之間。如果你想在自己的房產(chǎn)證上加上配偶的名字，除了可以選擇贈與、買賣方式外，還可以選擇房屋析產(chǎn)登記。; ; ; ;你需要先到公證部門辦理房屋的夫妻析產(chǎn)公證手續(xù)，然后到財稅部門辦理完稅或免稅手續(xù)，再到市國土房管局測繪部門出具的測繪附圖，**后持房地產(chǎn)登記申請書、完稅或免稅證明、夫妻析產(chǎn)協(xié)議書、測繪附圖、原房地產(chǎn)權證書、身份證明等資料，再到國土房管局交易登記部門申請房屋析產(chǎn)登記。這樣，你就能增加配偶為房屋共有人。; ; ; ;房產(chǎn)證上加名字的注意事項; ; ; ;1 夫妻之間加名字或去名字，不收取契稅。但需帶好結婚證、身份證、房產(chǎn)證這三類證件正本及復印件去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，同時產(chǎn)權人要到現(xiàn)場根據(jù)產(chǎn)權變更登記處的要求，寫同意加名的書面聲明，并在聲明上簽名蓋手印。; ; ; ;2 父母子女之間加名字或去名字，都將被視為份額買賣，要收取相應份額的契稅及各項稅費。

  全部5個回答>
• 問 ??房產(chǎn)證可以寫孩子名字嗎?如何添加孩子名字?
  答

  一般情況下，房產(chǎn)證登記的所有人根據(jù)購房合同填寫。您可以在產(chǎn)權證辦下來后，將自己對房屋的一定份額贈與給您孩子，這樣才可以辦理產(chǎn)權證增名手續(xù)。房屋辦理了增名手續(xù)后，房屋變更為您、您愛人和孩子三人共同共有的房屋。

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• 問 按揭房可以在房產(chǎn)證上添加名字嗎？
  答

  其實他們說的都是對的。兩種方式：1、到銀行提取他項權證---注銷抵押登記----變更共有人-----重新辦理抵押登記-----將新的他項權證（抵押登記的結果）交還銀行。（理論上可行）這里，不光是手續(xù)繁瑣，也有很多的費用及風險，只不過。。。銀行不可能會同意的。因為要控制風險。銀行是不可能會答應的。風險太大，不好掌控。2、實際解決方法：結清了貸款以后，再申請增加共有人的。

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