已有5個回答

• 185****2088

  首付能否退還，看合同。

  查看全文↓ 2025-06-20 21:14:46
• 130****4575

  按揭辦不下來，首付能否退還取決于合同約定。建議在簽訂合同前，與開發(fā)商明確約定相關條款，以保障自身權益。

  查看全文↓ 2025-06-18 22:18:24
• 184****3039

  首付能不能退，得看運氣和合同。不過，買房前最好先了解清楚，免得最后錢房兩空。

  查看全文↓ 2025-06-14 09:12:00
• 166****5883

  根據(jù)《商品房銷售管理辦法》，如果因銀行原因導致按揭貸款無法辦理，購房者可以要求退還首付。但實際操作中，還需參考具體合同條款和當?shù)卣摺?/span>

  查看全文↓ 2025-06-13 23:46:10
• 130****7914

  首付能不能退，得看合同。一般情況，按揭辦不下來，首付是可以退的，但要留意合同里的具體條款。

  查看全文↓ 2025-06-13 21:58:21

相關問題

• 問 如果付了定金，按揭辦不下來，定金可退還嗎？
  答

  您好，我是做房產中介的。 希望我能幫上您，關鍵需要看您所簽署的《房屋買賣合同》里是如何規(guī)定的，一般是很難全部退回了。除非，您合同里有：買受人客觀違約，合同解除這條規(guī)定。您可以找中介協(xié)商：讓中介找到下一家買房客戶，交一萬定金后，直接跟房東重新簽訂份合同，一般房東沒什么損失，中介再幫著說話這問題就能解決，我曾經(jīng)解決過這樣的問題。這其中，中介多少有些責任，如果中介費交了就讓中介幫著解決，如果中介費還沒交，我給您的中肯建議就是：拿回8000就可以了。 望采納。

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• 問 房貸批不下來，首付可以退還嗎？
  答

  我聽說如果房貸批不下來，首付是可以退的。但具體情況還要看合同條款，最好咨詢專業(yè)人士。

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• 問 貸款辦不下來**退嗎? 買房付了**按揭辦不下來可以退款嗎
  答

  在某些情況下可以退房。具體情況要看所簽訂的購房合同，買賣雙方對貸款是怎么約定的, 貸款辦不下來主要是誰的責任：1.如果是開發(fā)商的原因造成的銀行不給予按揭貸款，那你完全沒有責任，可以要求退房，并且要求開發(fā)商支付違約金。2.如果不想退房，可以要求開發(fā)商解決問題，具體可以和開發(fā)商協(xié)商解決。3.如果是自身原因，則不可以退房。擴展資料：根據(jù)不同的劃分標準，銀行貸款具有各種不同的類型。如：1、按償還期不同，可分為短期貸款、中期貸款和長期貸款；2、按償還方式不同，可分為活期貸款、定期貸款和透支；

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• 問 如果房貸批不下來，首付怎么辦？
  答

  聽說房貸不批，首付可能退，或者換銀行試試。

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• 問 ??買房貸款辦不下來怎么辦?如果房貸辦不下來可以退回**款嗎?
  答

  　　購房貸款批不下來能否退回**款?　　??一般房地產開發(fā)商會讓你去其他銀行辦貸款的，要看你貸款批不下來是什么原因了，要是支付能力的話，一般會要求你延長還款期限?！　??想退房就要和開發(fā)商商量了，即便同意你也要支付一定違約金的，如果不同意你只能自己想辦法湊夠剩下的錢，因為買賣合同簽了就有效。　　??不過你可以讓開發(fā)商想辦法，因為你貸款下不來，他們也拿不到尾款，他們比你還著急　　??房貸辦不下可以退**嗎?　　??目前整個趨勢是銀行收緊了,放貸緩慢;你支付了**,簽訂了貸款合同,如果是貸款額度不足,一般則要現(xiàn)金補足的;一般不是因為你自己資信或材料的原因,很少會出現(xiàn)批不下來的狀況,事先工作要準備充分。如果實在擔心,就只能和上家協(xié)商,貸款批不下來則希望能解除合同,互不違約,互不承擔任何責任和賠償金。不愿意就稍微約定些賠償金,就看你們怎么協(xié)商了。　　??簽訂買賣合同之前和上家協(xié)商好,如果是銀行沒錢放款或放款較慢則不算違約,如果是自己的資信有問題那你只好承擔違約責任了?，F(xiàn)在銀行資金收緊,對于商貸放款相對于比較慢,公積金貸款的話是相當快的　　??盡量一次性付款,個人原因不能貸款的話要賠償房主違約金,或者找中介公司因為你們買房子可能是通過中介公司的,前期不了解你的信息,如果是國家政策原因可以和房主協(xié)商賠償,再者簽買賣合同的時候盡量注明因政策或個人原因不能貸款的情況下合同自行解除。只要符合上海貸款條件的都是可以貸款的。

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