1、新購商品房需繳納購房合同價(jià)款的2%的繳納物業(yè)維修基金;面積低于120平方米的住宅按照合同價(jià)格的1.5%收取契稅;面積高于120平方米的住宅,和商業(yè)、辦公性質(zhì)房產(chǎn)按照合同價(jià)格的3%收取契稅 2、二手房按照評估價(jià)格繳納契稅
房貸首付是按什么標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的?
158****9195 | 2025-06-13 22:45:52
已有6個(gè)回答
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181****3047
我聽說房貸首付至少要付房價(jià)的30%,但具體多少還得看銀行怎么說。
查看全文↓ 2025-06-23 07:20:14 -
181****2704
首付一般要付房價(jià)的30%以上。不過,銀行會根據(jù)你的信用和收入情況來定,信用好的話,首付比例可以低一些。
查看全文↓ 2025-06-19 12:38:17 -
150****3744
房貸首付比例不得低于30%,這是《個(gè)人住房貸款管理辦法》的規(guī)定。但實(shí)際操作中,銀行會根據(jù)借款人的信用狀況和還款能力來確定。
查看全文↓ 2025-06-18 11:58:40 -
132****8727
首付比例一般不低于30%,但具體要根據(jù)您的信用評分、收入狀況和銀行政策來定。
查看全文↓ 2025-06-14 21:26:39 -
134****9227
房貸首付比例由央行和銀監(jiān)會規(guī)定,一般不低于房價(jià)的30%。但具體比例會根據(jù)市場調(diào)控政策和個(gè)人信用狀況有所調(diào)整。
查看全文↓ 2025-06-13 23:27:14 -
180****9860
房貸首付通常是房價(jià)的一定比例,比如30%。具體多少,得看銀行政策和個(gè)人信用。
查看全文↓ 2025-06-13 22:57:57

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首付款是購房者在申請房貸前需要支付的款項(xiàng),通常不低于房價(jià)的20%。首付款比例由銀行根據(jù)政策和風(fēng)險(xiǎn)評估確定。購房者應(yīng)提前準(zhǔn)備首付款,以確保貸款申請順利進(jìn)行。
全部5個(gè)回答> -
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貸款額度=(借款人公積金月繳存額/單位和個(gè)人繳存比例之和+配偶公積金月繳存額/單位和個(gè)人繳存比例之和)×45%×12個(gè)月×貸款期限。購一手房首次申請公積金貸款的,**高貸款額度為60萬元,貸款額度不得超過所購房屋總價(jià)的70%(建筑面積在90平方米以下的可放寬至80%); 第二次申請公積金貸款購一手房的,**高貸款額度為50萬元,且貸款成數(shù)**高不超過房屋總價(jià)的40%。二手房公積金貸款**高額度為40萬元
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因?yàn)橥恋厥菄械哪阌械氖欠课菟袡?quán),土地只是使用權(quán)所以是按房屋的建筑面積補(bǔ)償
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首付計(jì)算基于房價(jià)和首付比例。例如,100萬的房子,首付30%,首付就是30萬。建議根據(jù)個(gè)人資金狀況合理確定首付比例。
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