已有5個(gè)回答

• 151****4052

  我聽說買首套房要交契稅，但具體怎么交，交多少，我還不是很清楚。

  查看全文↓ 2025-06-22 10:54:10
• 166****1251

  作為過來人，我可以告訴你，買首套房確實(shí)要交契稅，這是購房成本的一部分。

  查看全文↓ 2025-06-17 21:56:50
• 132****1208

  買首套房需要交契稅。

  查看全文↓ 2025-06-15 13:59:57
• 155****4488

  買首套房要交契稅，這是買房時(shí)必須考慮的費(fèi)用之一。

  查看全文↓ 2025-06-14 18:07:57
• 184****3308

  購買首套房確實(shí)需要繳納契稅。契稅是購房者在購買房屋時(shí)必須支付的一種稅費(fèi)，其計(jì)算方式通常是按照房屋成交價(jià)格的一定比例來征收。具體稅率會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)卣哂兴煌话銥?%至3%之間。作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我建議您在購房前詳細(xì)了解當(dāng)?shù)氐钠醵愓撸员銣?zhǔn)確計(jì)算購房成本。

  查看全文↓ 2025-06-14 14:11:28

相關(guān)問題

• 問 買首套房需要交多少契稅？
  答

  首套房契稅通常1%-3%，具體看當(dāng)?shù)卣吆头课菝娣e。

  全部3個(gè)回答>
• 問 首套房有契稅發(fā)票嗎? 首套房交契稅需要哪些東西
  答

  房屋契稅發(fā) 票即房屋過戶時(shí)，買家按規(guī)定交納契稅后，稅局開具的收到契稅款的發(fā)票，正確名稱是：契稅完稅證。契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。而為收取契稅時(shí)所用的收款憑證，即為契稅發(fā) 票。為收取房屋過戶時(shí)的契稅所用的收款憑證，即為房產(chǎn)的契稅發(fā) 票。國家規(guī)定的房產(chǎn)契稅率為：首套普通住宅房產(chǎn)，小于90平方米的，契稅為房產(chǎn)總價(jià)的1%；大于90小于144平方米的，契稅為1.5%；大于144平方米的，契稅為3%。非首套普通住宅、非普通住宅房產(chǎn)及非住宅性質(zhì)房產(chǎn)，契稅都為3%。地區(qū)可調(diào)整，部分地區(qū)將上述稅率調(diào)整為2%及4%。

  全部3個(gè)回答>
• 問 首套房契稅多少? 首套房需要交多少契稅
  答

  稅是在房地產(chǎn)所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移時(shí)，由承受人繳納的一種稅。契稅實(shí)行比例稅率，稅率為3%~5%。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在3%~5%的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部和國家稅務(wù)總局備案。契稅采用比例稅率。當(dāng)計(jì)稅依據(jù)確定以后，應(yīng)納稅額的計(jì)算比較簡單。應(yīng)納稅額的計(jì)算公式為：新房應(yīng)納稅額=計(jì)稅依據(jù)×稅率;二手房應(yīng)納稅額=二手房稅率×房地產(chǎn)評估價(jià)。如果是首套房的話，建筑面積小于90米的，交納總房款1%的契稅;建筑面積在90-144平米的，交納總房款1.5%的契稅;建筑面積在144平米以上的，交納總房款3%的契稅;如果是二套房的話，不管面積大小統(tǒng)一為總房款的3%。一般契稅的順序是購房-交**-辦理貸款-貸款審批-審批合格-進(jìn)入交房流程。但是有的外行步驟不是很嚴(yán)謹(jǐn)，所以大致就是貸款批下來之后，開發(fā)商打電話讓你去交房，這時(shí)候需要去審批核心交契稅。如果不是個(gè)人購房，還需要交印花稅。法律依據(jù)：《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條契稅稅率為3—5%。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部和國家稅務(wù)總局備案。

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• 問 首套房需要交契稅嗎？稅是怎么算的呢？
  答

  按照國家在房產(chǎn)交易管理辦法上面規(guī)定：契稅都是3%。但是第一套個(gè)人或家庭購買第一套住房的契稅是可以減免50%的（即1.5%），第二套契稅則無法減免。但是面積超過144.5平米的住房無法享受減免的，包括第一套住房

  全部4個(gè)回答>
• 問 首套房交契稅需要什么資料
  答

  首套房交契稅需要準(zhǔn)備的材料:身份證，結(jié)婚證，戶口本，購房資料。

  全部3個(gè)回答>