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• 180****7745

  賣二手房，稅費(fèi)主要有個人所得稅、契稅和增值稅。個稅是房價差額的20%或總價的1%，契稅看買家是首套還是二套，稅率不同。增值稅滿五唯一免征，否則按差額5.6%收。具體稅費(fèi)要咨詢專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2025-06-29 09:59:58
• 158****0794

  二手房交易稅費(fèi)包括個人所得稅、契稅和增值稅。個人所得稅為差額的20%或總價的1%，契稅根據(jù)首套或二套不同而異，增值稅滿五唯一免征，否則按差額5.6%計算。具體稅費(fèi)計算需遵循相關(guān)稅法規(guī)定，保護(hù)買賣雙方權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-06-26 14:53:10
• 155****8837

  二手房稅費(fèi)計算涉及個稅、契稅和增值稅。個稅通常為差額20%或總價1%，契稅根據(jù)首套或二套不同而異，增值稅滿五唯一免征，否則按差額5.6%計算。具體稅費(fèi)受政策影響，需關(guān)注最新動態(tài)。

  查看全文↓ 2025-06-25 22:55:21
• 134****0763

  賣二手房，稅費(fèi)主要包括個稅、契稅和增值稅。個稅是房價差額的20%或總價的1%，契稅看買家是首套還是二套，稅率不同。增值稅是滿五唯一免征，否則按差額5.6%收。

  查看全文↓ 2025-06-25 22:54:45

相關(guān)問題

• 問 出售二手房的稅費(fèi)如何計算？
  答

  二手房稅費(fèi)包括個稅、增值稅、契稅等，具體看政策和房產(chǎn)情況。

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• 問 出售二手房需要交納哪些稅費(fèi)，如何計算？
  答

  賣房稅費(fèi)主要包括個稅、增值稅、契稅和印花稅。個稅20%差額，滿五唯一免征；增值稅5.6%，滿二免征；契稅1%-3%；印花稅0.05%。具體稅費(fèi)要按當(dāng)?shù)卣吆头慨a(chǎn)情況。

  全部3個回答>
• 問 ??如何出售二手房?二手房出售如何計算價錢?
  答

  1、區(qū)域價格調(diào)查二手房定價的第一步是區(qū)域價格調(diào)查，在做價格評估時既要參考周邊同地段、同檔次、同面積的二手房銷售價格，又要結(jié)合自己手中二手房的實(shí)際情況?？梢酝ㄟ^詢問同小區(qū)新遷入業(yè)主的購房單價、查看本小區(qū)二手房中介公司的成交記錄及成交價格、網(wǎng)絡(luò)發(fā)布出售二手房信息并虛擬一個臨時價格來獲取反饋信息等途徑進(jìn)行。2、對房產(chǎn)進(jìn)行價值評估通過了第一步區(qū)域價格調(diào)查后，下面要做的就是對手中自己的房產(chǎn)進(jìn)行細(xì)致的價值評估，為將要出售的二手房確定一個合理的價位。了解手中的二手房相比于其他二手房產(chǎn)的優(yōu)勢在哪、劣勢又有哪些，只有對自己的房產(chǎn)做到心中有數(shù)才能制定出一個準(zhǔn)確的價位。3、確定心理價格底線在了解了自己房產(chǎn)的價值之后就要確定心理價格底線了。在確定這個底線時首先要以自己的資金需要量（假設(shè)為將要升級房產(chǎn)）為依據(jù)，事先計算好新購入房產(chǎn)所需的資金量、**比例、月供數(shù)額等金額。制定這個價格要時不能背離自己手中房產(chǎn)的實(shí)際價值，切不可將底線定得過高，造成二手房長期賣不出去的現(xiàn)象。4、預(yù)留一定的砍價空間在確定了心理價格底線之后，賣方應(yīng)該根據(jù)自己的實(shí)際情況為二手房價格預(yù)留一定的砍價空間，這也是為買方在購買你手中房產(chǎn)時尋求心理平衡的重要方法。具體方法是：如果急于出售房產(chǎn)的話，這個砍價空間應(yīng)在心理價格底線上上浮3%——5%；而對于并不急于出售手中房產(chǎn)的賣家而言，砍價空間在心理價格底線上上浮5%——10%也是合理的。

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• 問 購買二手房的稅費(fèi)如何計算？
  答

  聽說買二手房要交契稅、個稅，還有增值稅。具體多少得看房子情況和政策，最好問問專業(yè)人士。

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• 問 二手房交易的稅費(fèi)如何計算？
  答

  聽說二手房交易要交契稅、個稅和增值稅。契稅是房價的1-3%，個稅是增值部分的20%，增值稅是增值部分的5.6%。具體比例還得看當(dāng)?shù)卣摺?/p> 全部5個回答>