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• 188****3660

  房屋維修基金一般不能隨意取出。

  查看全文↓ 2025-06-25 22:43:02
• 151****1037

  房屋維修基金通常用于公共設(shè)施維修，非特殊情況下不可隨意提取。如需使用，需業(yè)主大會同意，按程序申請。

  查看全文↓ 2025-06-25 21:01:23

相關(guān)問題

• 問 維修基金可以取出來嗎？
  答

  我聽說維修基金好像不能隨便取出來，好像是用來修小區(qū)公共設(shè)施的。具體怎么用，可能還得問問專業(yè)人士。

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• 問 維修基金可以取出來嗎
  答

  維修基金是可以使出來的，但是需要滿足對應(yīng)的條件才可以提取出來的。一般只有在保修期滿之后，對小區(qū)里面的公共部位共用設(shè)施，或者是共用的設(shè)備進(jìn)行維修以及更新的時候才可以申請使用。如果維修基金處于閑置的狀態(tài)，除了可以用于購買國債或者是法律所規(guī)定的其他基金范圍外，一般是禁止挪作他用的。如果想要申請使用維修基金，可以通過以下的步驟來操作：1、物業(yè)服務(wù)企業(yè)需要先提出實用的建議，假如小區(qū)里面沒有物業(yè)公司的話，那么可以由業(yè)主提出使用建議。2、在提出使用建議之后，需要得到小區(qū)2/3以上的業(yè)主同意。3、接下來物業(yè)服務(wù)企業(yè)需要組織實施使用的方案，如果沒有物業(yè)公司的話，那么相關(guān)業(yè)主可以自行組織實施使用方案。4、物業(yè)部門或者是業(yè)主需要帶上相關(guān)材料去房管局申請列支。5、在審核同意之后，需要向?qū)艄芾磴y行發(fā)出相應(yīng)的通知，然后銀行會把所需的資金直接劃到維修的單位。

• 問 ??維修基金可以領(lǐng)取嗎?房屋維修基金的利息能提取出來嗎？
  答

  《物業(yè)管理條例》中關(guān)于物業(yè)服務(wù)費的用途有明確的規(guī)定，包含公共設(shè)施設(shè)備的運行維護(hù)費，說白了，就是包含電梯維護(hù)費和電梯用電費等。

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• 問 ??住房維修基金自己可以提取嗎？賣房可以把房屋維修基金取出來嗎？
  答

  不可以。房屋維修基金是跟房產(chǎn)的，房產(chǎn)過戶給別人，應(yīng)把維修基金也過戶給別人，不能取出來的。二手房買賣注意事項：1.要選擇信譽度高的中介：選擇信譽度高的中介購房是件很煩瑣的事，需要具備專業(yè)知識。一般來說，大多數(shù)人一生只購買一次住房，對購房程序、業(yè)務(wù)都不明白，所以要請專業(yè)房產(chǎn)中介替自己打理購房事宜；2.地理、交通：在買房時，交通是非常重要的考慮因素，交通便利可以給工作和生活帶來方便，而這一點是購房者必須注意的；3.產(chǎn)權(quán)問題：產(chǎn)權(quán)關(guān)系要理清需要注意產(chǎn)權(quán)證上的產(chǎn)權(quán)人與賣房人是否同一人，或者賣房人是否有業(yè)主的授權(quán)，否則過戶時會發(fā)生困難。同時要注意產(chǎn)權(quán)證的各項明細(xì)，確認(rèn)產(chǎn)權(quán)的完整性，有沒有抵押或共有人等。

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• 問 房屋維修基金的錢能取出來嗎？
  答

  想從維修基金里掏錢？別想了，那錢是給房子“看病”用的，不是給你“看病”的。

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