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• 130****8544

  根據《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關政策，扶貧房屬于政策性住房，原則上不得出售。具體規(guī)定需參照當地政策執(zhí)行。

  查看全文↓ 2025-06-15 15:18:39
• 188****8507

  扶貧房出售受政策限制，通常不允許。數據顯示，此類房產旨在解決低收入群體住房問題，出售可能違背政策初衷。

  查看全文↓ 2025-06-14 22:39:10
• 185****9533

  扶貧房，聽著就暖心，但想賣？那可得三思，畢竟這房子不是隨便能買賣的，得看政策臉色。

  查看全文↓ 2025-06-14 19:28:56

相關問題

• 問 扶貧房可以買賣嗎
  答

  扶貧房可以買賣的，但是分不同的情況，因為每個地方規(guī)定的地方政策也是不一樣的，所以要擦亮眼睛看看地方政策，看好那些可以買賣的好房子。許多扶貧家庭屬于小產權住宅，土地屬于集體土地，不經政府批準，不辦理產權證。在退出市場5年后的房子，在支付土地出讓金后，它成為物品的性質，可以成為商品房的產權，并可以出售。然而，在具體實施過程中，當時地方政府的政策、當時的土地指標情況不同，雖然已經超過五年，但還不能列出買賣。這是各地政府執(zhí)法的不同，應按照地方政府的規(guī)定執(zhí)行。買賣及轉讓手續(xù)辦妥后，須于三個月內憑房地產交易所出具的買賣合約，到所在地土地管理局辦理登記。申請所需的文件和資料有：人所擁有的房屋的證明、商品銷售合同、銷售收據的復印件、身份證復印件、住所登記表、面積計算表等。

• 問 扶貧房可以申請貸款嗎？
  答

  根據國家相關政策，扶貧房可以申請貸款，但需滿足一定條件，如收入、信用等。具體政策各地有所不同，建議咨詢當地政府部門。

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• 問 扶貧房是屬于自己嗎
  答

  扶貧房一般不屬于個人所有，是政府的一種保障型住房，主要是為了照顧一些貧困人員而建造，而且是需要符合條件申請批準才能入住。雖說現在沒有太窮的人，但是在農村還存在很多不能溫飽的人，這類人屬于貧困戶。貧困戶指貧困人口，國家對貧困戶的界定，有其嚴格的劃分標準，通常把年人均純收入低于1205元的家庭人口統(tǒng)稱為弱勢群體?，F如今農村的貧困戶可以說是農村**為困難的群體，為了讓這里人群早日實現脫貧，國家給予相當大的扶持，國家出臺了相關的扶貧政策，比如：精準扶貧、設立扶貧房、成立安居工程，推行大病救助制度等。扶貧搬遷房屋的產權不明確,現大多數扶貧搬遷房屋建在集體土地上,而集體土地上的房屋是沒有產權證的,建造扶貧搬遷房屋的土地并沒有經過征收變成國有土地,也就沒辦法取得產權證。

• 問 扶貧房如何申請？
  答

  聽說申請扶貧房要先證明自己收入低，然后去社區(qū)填表申請。具體流程我也不太清楚，可以問問社區(qū)工作人員。

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• 問 按揭房可以出售嗎,怎么出售
  答

  按揭房可以出售的，但是前提條件需要把貸款還清并且完成房屋的解押，重新擁有房屋所有產權證才可以出售交易，因為目前的房屋交易都需要以房產證為準，如果沒有還清貸款是不能夠進行出售的。如果已經通過貸款買房，但房屋沒有交房，可以和開發(fā)商協商撤銷原來的合同備案，重新簽訂購房合同，并且進行備案。現在有一些銀行也推出了轉按揭的方式，作為按揭房屋交易中比較簡單的一種方法，可以把個人住房貸款以變更借款人或者是變更抵押物的形式進行更換，需要有買賣方和律師方共同簽訂轉按揭交易安全保障合同，以及房屋買賣合同，由買方支付**款并且向貸款銀行申請二手房按揭貸款后賣方向買方實際交付房屋，銀行通過整合項目方到貸款賬戶劃款，收到款項后賣方與原貸款銀行之間解除貸款合同和抵押登記。