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• 130****8544

  根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)政策，扶貧房屬于政策性住房，原則上不得出售。具體規(guī)定需參照當(dāng)?shù)卣邎?zhí)行。

  查看全文↓ 2025-06-15 15:18:39
• 188****8507

  扶貧房出售受政策限制，通常不允許。數(shù)據(jù)顯示，此類房產(chǎn)旨在解決低收入群體住房問題，出售可能違背政策初衷。

  查看全文↓ 2025-06-14 22:39:10
• 185****9533

  扶貧房，聽著就暖心，但想賣？那可得三思，畢竟這房子不是隨便能買賣的，得看政策臉色。

  查看全文↓ 2025-06-14 19:28:56

相關(guān)問題

• 問 扶貧房可以買賣嗎
  答

  扶貧房可以買賣的，但是分不同的情況，因?yàn)槊總€(gè)地方規(guī)定的地方政策也是不一樣的，所以要擦亮眼睛看看地方政策，看好那些可以買賣的好房子。許多扶貧家庭屬于小產(chǎn)權(quán)住宅，土地屬于集體土地，不經(jīng)政府批準(zhǔn)，不辦理產(chǎn)權(quán)證。在退出市場(chǎng)5年后的房子，在支付土地出讓金后，它成為物品的性質(zhì)，可以成為商品房的產(chǎn)權(quán)，并可以出售。然而，在具體實(shí)施過程中，當(dāng)時(shí)地方政府的政策、當(dāng)時(shí)的土地指標(biāo)情況不同，雖然已經(jīng)超過五年，但還不能列出買賣。這是各地政府執(zhí)法的不同，應(yīng)按照地方政府的規(guī)定執(zhí)行。買賣及轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦妥后，須于三個(gè)月內(nèi)憑房地產(chǎn)交易所出具的買賣合約，到所在地土地管理局辦理登記。申請(qǐng)所需的文件和資料有：人所擁有的房屋的證明、商品銷售合同、銷售收據(jù)的復(fù)印件、身份證復(fù)印件、住所登記表、面積計(jì)算表等。

• 問 扶貧房可以申請(qǐng)貸款嗎？
  答

  根據(jù)國家相關(guān)政策，扶貧房可以申請(qǐng)貸款，但需滿足一定條件，如收入、信用等。具體政策各地有所不同，建議咨詢當(dāng)?shù)卣块T。

  全部3個(gè)回答>
• 問 扶貧房是屬于自己?jiǎn)?/a>
  答

  扶貧房一般不屬于個(gè)人所有，是政府的一種保障型住房，主要是為了照顧一些貧困人員而建造，而且是需要符合條件申請(qǐng)批準(zhǔn)才能入住。雖說現(xiàn)在沒有太窮的人，但是在農(nóng)村還存在很多不能溫飽的人，這類人屬于貧困戶。貧困戶指貧困人口，國家對(duì)貧困戶的界定，有其嚴(yán)格的劃分標(biāo)準(zhǔn)，通常把年人均純收入低于1205元的家庭人口統(tǒng)稱為弱勢(shì)群體。現(xiàn)如今農(nóng)村的貧困戶可以說是農(nóng)村**為困難的群體，為了讓這里人群早日實(shí)現(xiàn)脫貧，國家給予相當(dāng)大的扶持，國家出臺(tái)了相關(guān)的扶貧政策，比如：精準(zhǔn)扶貧、設(shè)立扶貧房、成立安居工程，推行大病救助制度等。扶貧搬遷房屋的產(chǎn)權(quán)不明確,現(xiàn)大多數(shù)扶貧搬遷房屋建在集體土地上,而集體土地上的房屋是沒有產(chǎn)權(quán)證的,建造扶貧搬遷房屋的土地并沒有經(jīng)過征收變成國有土地,也就沒辦法取得產(chǎn)權(quán)證。

• 問 扶貧房如何申請(qǐng)？
  答

  聽說申請(qǐng)扶貧房要先證明自己收入低，然后去社區(qū)填表申請(qǐng)。具體流程我也不太清楚，可以問問社區(qū)工作人員。

  全部3個(gè)回答>
• 問 按揭房可以出售嗎,怎么出售
  答

  按揭房可以出售的，但是前提條件需要把貸款還清并且完成房屋的解押，重新?lián)碛蟹课菟挟a(chǎn)權(quán)證才可以出售交易，因?yàn)槟壳暗姆课萁灰锥夹枰苑慨a(chǎn)證為準(zhǔn)，如果沒有還清貸款是不能夠進(jìn)行出售的。如果已經(jīng)通過貸款買房，但房屋沒有交房，可以和開發(fā)商協(xié)商撤銷原來的合同備案，重新簽訂購房合同，并且進(jìn)行備案?，F(xiàn)在有一些銀行也推出了轉(zhuǎn)按揭的方式，作為按揭房屋交易中比較簡(jiǎn)單的一種方法，可以把個(gè)人住房貸款以變更借款人或者是變更抵押物的形式進(jìn)行更換，需要有買賣方和律師方共同簽訂轉(zhuǎn)按揭交易安全保障合同，以及房屋買賣合同，由買方支付**款并且向貸款銀行申請(qǐng)二手房按揭貸款后賣方向買方實(shí)際交付房屋，銀行通過整合項(xiàng)目方到貸款賬戶劃款，收到款項(xiàng)后賣方與原貸款銀行之間解除貸款合同和抵押登記。