已有5個回答

• 133****0041

  聽說自建平房可以改建，但具體怎么操作，我不太清楚。好像要辦手續(xù)，還得考慮鄰居的感受。

  查看全文↓ 2025-06-21 11:48:35
• 184****1821

  改建平房可以，但要合理規(guī)劃，考慮成本和收益。改建后，房子價值和舒適度都會提高，但也要處理好鄰里關(guān)系。

  查看全文↓ 2025-06-20 10:19:50
• 134****1297

  自建平房改建需遵循相關(guān)法律法規(guī)，辦理改建手續(xù)，確保改建合法合規(guī)。改建過程中，需保護(hù)相鄰權(quán)，避免侵犯他人權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-06-16 19:01:08
• 130****1794

  改建平房？可以啊，只要不把房子改成“空中樓閣”，別讓鄰居投訴就行。

  查看全文↓ 2025-06-15 22:43:19
• 155****2338

  當(dāng)然可以改建，但得先了解當(dāng)?shù)卣?，別違規(guī)。改建后，居住體驗(yàn)和便利性都會提升，但記得要合理規(guī)劃，別影響鄰居。

  查看全文↓ 2025-06-15 13:32:57

相關(guān)問題

• 問 自建平房的優(yōu)缺點(diǎn)是什么？
  答

  自建平房，就是DIY房子，想怎么建就怎么建，但別建歪了哦。

  全部5個回答>
• 問 自建平房有證算二套房嗎
  答

  自建房有房產(chǎn)證，再買房肯定是算第二套房的。。。不管你是自建、合建、遺產(chǎn)過戶或別人贈送的，只要房產(chǎn)證是你的名字，就是你的產(chǎn)權(quán)（包括夫妻），如果在需要購房就是按第二套房算。

  全部4個回答>
• 問 小產(chǎn)權(quán)房平房如何買賣?自建平房，沒有房產(chǎn)證，能買嗎
  答

  一、是否為大產(chǎn)權(quán)房很容易判斷：1，我們所說的商品房（大產(chǎn)權(quán)房）是要"五證"俱全的,可以按揭,而小產(chǎn)權(quán)的房子不會在交易市場備案和交易的,也不可按揭貸款購買的。2，大產(chǎn)權(quán)的商品房土地性質(zhì)為國有出讓性質(zhì)的（可以辦理出《國有土地使用證》），小產(chǎn)權(quán)多為集體土地性質(zhì)的（辦理不出《國有土地使用證》的）。3，大產(chǎn)權(quán)房是可以辦理出預(yù)售證的，而小產(chǎn)權(quán)房是明令禁止買賣的，更不用說沒有預(yù)售證了。4，大產(chǎn)權(quán)房是可以網(wǎng)簽，在房管局做備案的，小產(chǎn)權(quán)不能在房管局做備案的。5，大產(chǎn)權(quán)房是可以支持銀行按揭貸款的，小產(chǎn)權(quán)房是不能做銀行抵押貸款的。二、所謂“小產(chǎn)權(quán)”是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，所以叫做“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”，又叫“小產(chǎn)權(quán)”。三、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證的所謂小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，實(shí)際上沒有真正的產(chǎn)權(quán)。這種房沒有國家發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證也不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。

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• 問 誰知道農(nóng)村平房改建需要什么手續(xù)？
  答

  1、針對土地使用權(quán)證書和房屋產(chǎn)權(quán)證齊全的農(nóng)村房屋改造，只需要把自己要改造的房屋進(jìn)行拍照，然后帶著房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證書、農(nóng)村戶口本、身份證、房屋老照片到規(guī)劃局窗口申請報(bào)建。2、針對農(nóng)村房屋證件不全，沒有房產(chǎn)證，但土地證上四鄰清楚的農(nóng)村房屋改造，需要將自己要改造的房屋進(jìn)行拍照，并帶著土地證、農(nóng)村戶口本、身份證、老房照片到規(guī)劃局窗口申請報(bào)建。3、針對農(nóng)村房屋證件不全，且土地證四鄰不清的（四鄰均為本主外墻根）的農(nóng)村房屋改建，則需要土地部門對其土地證認(rèn)定后，再帶著土地證、農(nóng)村戶口本、身份證、老房照片，到規(guī)劃局窗口申請報(bào)建。報(bào)建批準(zhǔn)后，擁有土地證和規(guī)劃許可證之后就可以開工對農(nóng)村房屋進(jìn)行改造了，等房屋改造完成后，再接受有關(guān)部門的合格檢驗(yàn)，**后再帶著這些證件去當(dāng)?shù)胤抗芩k理房屋所有權(quán)登記，領(lǐng)取房產(chǎn)證就可以了。

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• 問 ??自建平房有證算二套房才合適呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  不算的，農(nóng)村的房是自住的宅基地自建房，也通稱農(nóng)民房！只有擁有商品房一套，可以獨(dú)立買賣的才算二套房

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