已有3個回答

• 151****3618

  根據(jù)《物權法》規(guī)定，自建房的產(chǎn)權年限與土地使用權年限一致，一般為70年。土地使用權到期后，住宅用地可以自動續(xù)期。但續(xù)期的具體條件和程序，需根據(jù)相關法律法規(guī)執(zhí)行。作為房產(chǎn)律師，我建議在購買自建房時，務必審查土地使用權證，確保產(chǎn)權年限清晰，以維護自身合法權益。

  查看全文↓ 2025-06-21 12:34:56
• 166****0575

  自建房的產(chǎn)權年限通常為70年，與土地使用權年限一致。在申請房貸時，銀行會考慮剩余產(chǎn)權年限，以評估貸款期限和額度。建議在申請貸款前，先了解清楚自建房的土地使用權年限，以便合理規(guī)劃貸款方案。

  查看全文↓ 2025-06-20 23:42:04
• 181****7794

  自建房的產(chǎn)權年限通常與土地使用權年限一致。在中國，住宅用地的土地使用權一般為70年。這意味著自建房的產(chǎn)權年限也是70年。但需要注意的是，這個年限是從土地出讓合同簽訂之日起計算的。此外，如果土地使用權到期，根據(jù)相關法律規(guī)定，住宅用地可以自動續(xù)期?？傊?，自建房的產(chǎn)權年限最長可達70年，但具體還需參考土地出讓合同和相關法律法規(guī)。

  查看全文↓ 2025-06-20 23:01:34

相關問題

• 問 單位自建房產(chǎn)權是多少年的？
  答

  單位自管房屋就這樣~~單位的產(chǎn)權 你們住的所有房子就一個產(chǎn)權證~~你現(xiàn)在交的錢估計是產(chǎn)權分割的錢 總之單位的房子就這樣麻煩~

  全部5個回答>
• 問 自建房產(chǎn)權多少年? 農(nóng)村的房屋產(chǎn)權是多少年啊
  答

  宅基地實行審批制度，以后可以隨時重新審批，即便是以后稱之為不動產(chǎn)，但是具體還是宅基地使用權，因此宅基地用不著提產(chǎn)權，至于房子是和宅基地使用權保持一致的，也用不著分開說，一方面符合收回宅基地的規(guī)定，政府收回宅基地，房子就要放棄了，另一方面房子的使用壽命到了，不拆也得拆，談不上多少年

  全部4個回答>
• 問 自建房產(chǎn)權多少年? 房子產(chǎn)權時間是多少年
  答

  建議咨詢當?shù)赜嘘P部門或者律師，別聽人家說什么集體用地什么的有產(chǎn)權，那是忽悠你的，那些房子都是便宜過正規(guī)開發(fā)商開發(fā)的房子的。簡單的說：自建房是自己建的，產(chǎn)權也不是永久的，說白了就是名義上是你的，實際上還是國家的，國家可以給你錢征收你的地；商品房是開發(fā)商建的，人家拍下這塊地交錢報建符合要求就可以建房了，可以商業(yè)售賣的房子，符合國家法律規(guī)定的商品房可以辦理房產(chǎn)證，有70年產(chǎn)權（住宅用地），還有商業(yè)用地的產(chǎn)權年限又不一樣，知識太多，你可以網(wǎng)上搜資料看下。

  全部3個回答>
• 問 自建房產(chǎn)權多少年? 國有土地上的自建房屬于什么產(chǎn)權
  答

  你繼父沒有權力的，所有一切只有你和你媽有權處理，你繼父雖然和你母親結(jié)婚了，你繼父在別的場合有權替你媽媽處理，在你和你媽媽的事情是你的家事，你繼父在你和你媽之間是外人，所以你繼父沒權力參與你和你媽之間的事

  全部3個回答>
• 問 農(nóng)村自建房產(chǎn)權一般是多少年？
  答

  農(nóng)民自建房能不能辦產(chǎn)權證，主要看該房屋所在地的土地性質(zhì)是國有的還是集體的，這個在土地使用證上可以體現(xiàn)出來。如果土地性質(zhì)是國有的，則可以自由轉(zhuǎn)讓，也可以辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。如果土地是屬于集體所有的，則不能上市交易，只能在集體內(nèi)部轉(zhuǎn)讓。農(nóng)村自建房可以進行買賣，但宅基地的集體土地使用權必須要依照法律規(guī)定程序進行轉(zhuǎn)讓和受讓。中共中央、國務院關于進一步加強土地管理切實保護耕地的通知（中發(fā)〔1997〕11號）規(guī)定：“農(nóng)村居民建住宅要嚴格按照所在的省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準，依法取得宅基地。農(nóng)村居民每戶只能有一處不超過標準的宅基地，多出的宅基地，要依法收歸集體所有?！眹k發(fā)〔2007〕71號規(guī)定：“農(nóng)村住宅用地只能分配給本村村民，城鎮(zhèn)居民不得到農(nóng)村購買宅基地、農(nóng)民住宅或“小產(chǎn)權房”。單位和個人不得非法租用、占用農(nóng)民集體所有土地搞房地產(chǎn)開發(fā)。農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準?！薄斗课莸怯涋k法》第87條規(guī)定：“申請農(nóng)村村民住房所有權轉(zhuǎn)移登記，受讓人不屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員的，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，房屋登記機構應當不予辦理?！?/p> 全部3個回答>