已有6個回答

• 150****6977

  我聽說房產(chǎn)證是證明房子是你的，他項權證是說房子上有沒有別人的權益。買房時，好像要兩個都看清楚，這樣才不會有麻煩。

  查看全文↓ 2025-06-24 09:34:15
• 188****9007

  房產(chǎn)證是房子的“身份證”，他項權證則是房子的“債務證明”。買房時，房產(chǎn)證要清晰，他項權證要干凈，這樣才能放心住。

  查看全文↓ 2025-06-23 07:28:29
• 181****6820

  房產(chǎn)證是房屋所有權的法律憑證，他項權證則涉及房屋上的其他權利。從法律角度看，房產(chǎn)證保障了所有權，而他項權證則可能影響房屋的處分和轉讓，需仔細審查。

  查看全文↓ 2025-06-19 21:25:12
• 131****4492

  房產(chǎn)證是房屋所有權的法律憑證，而他項權證則記錄了房屋上的其他權利，如抵押權。根據(jù)《物權法》，房產(chǎn)證是房屋所有權的直接證明，他項權證則是對房屋所有權的補充說明。

  查看全文↓ 2025-06-16 13:41:16
• 166****8764

  房產(chǎn)證證明房子是你的，他項權證顯示房子上有沒有別人的權益，比如貸款抵押。買房時，要確保房產(chǎn)證無誤，他項權證清白，這樣住得才安心。

  查看全文↓ 2025-06-15 23:15:42
• 133****1635

  房產(chǎn)證是房屋所有權的證明，他項權證則是證明房屋上存在其他權利，如抵押權。投資時，要關注房產(chǎn)證，確保所有權清晰，同時檢查他項權證，避免權屬糾紛。

  查看全文↓ 2025-06-15 13:05:40

相關問題

• 問 他項權證和房產(chǎn)證區(qū)別
  答

  房產(chǎn)證代表的是房產(chǎn)證所有人對于房子的所有權無論是使用還是處分都收到法律保護和支持，他項權證主要是證明房屋處于抵押的狀態(tài)，房屋的所有人之外，其他團體和個人對房產(chǎn)也有相應的處決權利，他項權證是由他項權人所持有的，一般都在銀行。所以二者的概念是從根本上就不相同的，除此之外，只持有人也不同，憑證也不同。他項權證是在通過房屋抵押時，銀行所開具的抵押證明，一般是由開發(fā)商進行統(tǒng)一辦理，在完成了抵押貸款之后，會將產(chǎn)權證返給購房者，而他項權證則抵押在銀行，需要等到貸款者將房款全部還清之后，辦理解押手續(xù)時，憑借著還款結清證明向銀行換取他項證明，再到房管局進行解押，所有程序辦完之后，房屋所有人才會100%歸房主所有。

• 問 房權證和房產(chǎn)證有什么區(qū)別
  答

  產(chǎn)權證和房產(chǎn)證，前者包含了后者的內容，但詳細來說的話，二者的含義是不太相同的，房產(chǎn)證一般就是用來證明購房者已經(jīng)取得了房屋的合法所有權，按照法律規(guī)定能夠對于所擁有的房子實施占有利用處理的權利，也就是說當擁有房產(chǎn)證之后才能夠上市交易，或者是對房子進行出租出售，而房權證則是證明權利人根據(jù)法律擁有這個房屋的所有權。無論是產(chǎn)權證還是房產(chǎn)證，在房屋交易的過程當中都擁有著比較重要的意義，都是具有法律效益的，二者的發(fā)放機關不太相同，房產(chǎn)證通常都是由房地產(chǎn)主管機構頒發(fā)的，而房權證只能夠由房地產(chǎn)主管機構發(fā)放才具有法律效益，但是在房屋買賣的過程當中，這兩種證件都比較重要，如果沒有產(chǎn)權證或者是房產(chǎn)證，說明房屋的產(chǎn)權來源不夠清晰，是不建議大家購買的。

• 問 房權證和房產(chǎn)證有什么區(qū)別
  答

  房權證和房產(chǎn)證的區(qū)別，意義不一樣，所屬不一樣，包括不一樣，發(fā)放機關不一樣，內容不一樣等。①意義不一樣，房產(chǎn)證一般能夠證明購房者通過買賣取得了房子的合法所有權，而房權證則是證明權力人依據(jù)法令的所有權。②所屬不一樣，房產(chǎn)證上寫的內容有權力人的狀況，房權證則是國家按照法令保護房子所有權的一個證書。③包括不一樣，房產(chǎn)證里邊就包括了產(chǎn)權證，可是實際上產(chǎn)權證的效果可能會更大，在進行交易的時候需求用到，沒有國土證能夠交易，可是沒有產(chǎn)權證就不能。④發(fā)放機關不一樣，房產(chǎn)證是由房地產(chǎn)主管機構頒布的，而房權證只能夠由房地產(chǎn)部門。⑤內容不一樣，房產(chǎn)證里邊主要有權力人，房產(chǎn)來歷，房子的各種信息等，而房權證則只能夠證明房子的歸屬。

• 問 房權證和房產(chǎn)證有什么區(qū)別
  答

  房權證和房產(chǎn)證因為所獲取的方式不同，擁有證件之后能夠行使的權利也有著較大的區(qū)別。房產(chǎn)證通?？梢宰C明購房者通過買賣取得了房屋的合法所有權，房權證則是證明權利人根據(jù)法律擁有這個房屋的所有權。在已經(jīng)擁有房產(chǎn)證之后才能夠對房屋行使利用和收益的產(chǎn)業(yè)，如果沒有房產(chǎn)證也沒有辦法進行房屋的買賣和出租，擁有房產(chǎn)證是房屋所有產(chǎn)權的象征。產(chǎn)權證和房產(chǎn)證因為發(fā)生了機關不同，其實房產(chǎn)證當中就已經(jīng)包含有產(chǎn)權證，而且隨著現(xiàn)在多證的合一，房產(chǎn)證和產(chǎn)權證已經(jīng)共同合并成為不動產(chǎn)權證。我們在購買房屋的過程中，特別是一些二手房，首先要判斷房子是否有房屋所有產(chǎn)權證，如果沒有產(chǎn)證的房子，就是常說的小產(chǎn)權房，沒有辦法進行過戶交易，容易造成經(jīng)濟糾紛。

• 問 房權證和房產(chǎn)證有什么區(qū)別？
  答

  ①含義不一樣，房產(chǎn)證通常可以證明購房者通過買賣取得了房屋的合法所有權，而房權證則是證明權利人根據(jù)法律擁有這個房屋的所有權。②所屬不一樣，房產(chǎn)證上面通常寫的內容有權利人的情況，房權證則是國家按照法律保護房屋所有權的一個證書，具有法律效益。③發(fā)放機關不一樣，房產(chǎn)證通常都是由房地產(chǎn)主管機構頒發(fā)的，而房權證只能夠由房地產(chǎn)主管機構發(fā)放才具有法律效益。