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• 131****8406

  聽(tīng)說(shuō)頂樓房子有好有壞，有人說(shuō)視野好，有人說(shuō)夏天熱。我也不是很清楚，可能要問(wèn)問(wèn)有經(jīng)驗(yàn)的人。

  查看全文↓ 2025-06-23 23:14:12
• 133****5708

  根據(jù)最新的建筑規(guī)范，頂樓住宅需滿足更高的隔熱和防水標(biāo)準(zhǔn)。購(gòu)買時(shí)，應(yīng)檢查相關(guān)合規(guī)證明，確保房產(chǎn)符合政策要求。

  查看全文↓ 2025-06-18 19:03:32
• 150****3032

  頂樓房子視野開闊，安靜，但夏天可能會(huì)比較熱，冬天冷。如果喜歡安靜和美景，可以考慮，但要留意屋頂?shù)木S護(hù)。

  查看全文↓ 2025-06-16 15:54:20
• 132****7226

  頂樓房產(chǎn)投資回報(bào)率較高，但需注意維護(hù)成本和潛在的維修問(wèn)題。適合長(zhǎng)期持有，短期轉(zhuǎn)手可能面臨挑戰(zhàn)。

  查看全文↓ 2025-06-15 14:29:56
• 158****5241

  購(gòu)買頂樓房產(chǎn)有其獨(dú)特的優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì)。頂樓通常享有更好的視野和隱私，同時(shí)避免了樓下噪音干擾。但需考慮的因素包括：頂樓可能面臨的高溫問(wèn)題、漏水風(fēng)險(xiǎn)以及電梯故障時(shí)的不便。在選擇時(shí)，應(yīng)綜合考慮建筑質(zhì)量、物業(yè)管理水平和個(gè)人生活習(xí)慣。

  查看全文↓ 2025-06-15 14:02:30

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 高樓頂樓好不好? 買高層頂樓的房子好不好？
  答

  高層頂樓優(yōu)缺點(diǎn)如下：一、住頂樓的好處　　1.視野開闊，雖然現(xiàn)在的樓房越造越高，再高的地方望下去也就是小區(qū)里一丟丟的所謂花園；　　2.光照，大家知道，現(xiàn)在高樓鱗次櫛比，樓層越高光照越好。如果大冬天的曬被子，住的低一點(diǎn)，兩個(gè)小時(shí)光照就曬不到了；　　3.大半夜樓上永遠(yuǎn)都不會(huì)傳來(lái)別人走來(lái)走去的聲音或者跳繩、拍皮球的聲音；　　4.蚊蟲較少，雖然在十幾樓不裝紗窗，蚊子神馬的也能飛的進(jìn)來(lái)，但是蟑螂、老鼠能爬那么高的高度還是有難度的。這個(gè)也是一大優(yōu)點(diǎn)；5.頂樓曬衣服比較方便，現(xiàn)在很多小區(qū)高層的頂樓都設(shè)置了曬被子衣服的桿子，因 為高層的衣服不能晾在外頭嘛，所以上下比較方便一點(diǎn)；6.雖然頂樓有漏水的風(fēng)險(xiǎn)，但是實(shí)際上，很多住中間樓層的小伙伴們也會(huì)遇到樓上好巧不巧的爆了根水管啊，水滲到樓下來(lái)的經(jīng)歷。新房子還好一點(diǎn)，買那些90年代老房子的小伙伴們就更擔(dān)心了，某種程度上，大家都會(huì)遇到各種房子漏水的問(wèn)題，甚至有些房子明明是中間樓層，但是外立面防水處理的不好，臺(tái)風(fēng)天、暴雨天也會(huì)有雨水滲透進(jìn)來(lái)；7.頂樓一般價(jià)格相對(duì)稍微低一點(diǎn)，性價(jià)比高。有些厚道點(diǎn)的開發(fā)商還會(huì)送你一個(gè)小閣樓，可能不能把它做成一個(gè)小書房，但是堆放一些雜物肯定是沒(méi)有任何問(wèn)題的。如果是大一點(diǎn)的閣樓，那么臥室跟起居室可以分成樓上樓下，私密性較好。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 高層住宅頂樓好不好? 買高層頂樓的房子好不好？
  答

  高層頂樓優(yōu)缺點(diǎn)如下：一、住頂樓的好處　　1.視野開闊，雖然現(xiàn)在的樓房越造越高，再高的地方望下去也就是小區(qū)里一丟丟的所謂花園；　　2.光照，大家知道，現(xiàn)在高樓鱗次櫛比，樓層越高光照越好。如果大冬天的曬被子，住的低一點(diǎn)，兩個(gè)小時(shí)光照就曬不到了；　　3.大半夜樓上永遠(yuǎn)都不會(huì)傳來(lái)別人走來(lái)走去的聲音或者跳繩、拍皮球的聲音；　　4.蚊蟲較少，雖然在十幾樓不裝紗窗，蚊子神馬的也能飛的進(jìn)來(lái)，但是蟑螂、老鼠能爬那么高的高度還是有難度的。這個(gè)也是一大優(yōu)點(diǎn)；5.頂樓曬衣服比較方便，現(xiàn)在很多小區(qū)高層的頂樓都設(shè)置了曬被子衣服的桿子，因 為高層的衣服不能晾在外頭嘛，所以上下比較方便一點(diǎn)；6.雖然頂樓有漏水的風(fēng)險(xiǎn)，但是實(shí)際上，很多住中間樓層的小伙伴們也會(huì)遇到樓上好巧不巧的爆了根水管啊，水滲到樓下來(lái)的經(jīng)歷。新房子還好一點(diǎn)，買那些90年代老房子的小伙伴們就更擔(dān)心了，某種程度上，大家都會(huì)遇到各種房子漏水的問(wèn)題，甚至有些房子明明是中間樓層，但是外立面防水處理的不好，臺(tái)風(fēng)天、暴雨天也會(huì)有雨水滲透進(jìn)來(lái)；7.頂樓一般價(jià)格相對(duì)稍微低一點(diǎn)，性價(jià)比高。有些厚道點(diǎn)的開發(fā)商還會(huì)送你一個(gè)小閣樓，可能不能把它做成一個(gè)小書房，但是堆放一些雜物肯定是沒(méi)有任何問(wèn)題的。如果是大一點(diǎn)的閣樓，那么臥室跟起居室可以分成樓上樓下，私密性較好。

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• 問(wèn) 買頂樓的房子好不好呢？
  答

  好處壞處都兼具。好處:頂層一般可以由普通的平層房間改造為躍層。而且會(huì)自帶一個(gè)花園，你可以種植瓜果蔬菜。壞處:上班的時(shí)候，可能會(huì)由于等不到電梯而耽誤時(shí)間。電梯如果壞了，頂層就比較麻煩

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• 問(wèn) 買頂樓的房子好不好啊？
  答

  住頂樓平時(shí)爬樓梯很好，每天來(lái)幾個(gè)上下，比跑步還好，對(duì)缺少運(yùn)動(dòng)的人來(lái)說(shuō)，可起到鍛煉身體的作用。炎熱的夏季把住在"頂天"房子的不適以及應(yīng)不應(yīng)該購(gòu)買的話題拖了出來(lái)。記者**近在一網(wǎng)站的社區(qū)論壇上做了一場(chǎng)有關(guān)"頂樓居住滋味"的網(wǎng)上調(diào)查，不少住在頂樓的業(yè)主實(shí)際、客觀地?cái)[明了住在頂樓的利弊，深受啟發(fā)，他們的心得可以作為后來(lái)置業(yè)者的前車之鑒。當(dāng)然，別人的意見(jiàn)只能作為參考，所謂仁者見(jiàn)仁，智者見(jiàn)智，要不要買頂樓？頂樓好不好？**終還得消費(fèi)者自己決定和判斷。1 心理障礙頂樓到底值不值得買？小文家一直住低層，飽受了住低層陰暗潮濕、干擾大"痛苦"，所以打心眼里渴望能住上帶來(lái)高度感的頂樓，**近看樓，她對(duì)頂樓特別地關(guān)注。近日，她在一已經(jīng)封頂?shù)臉潜P找到了一套心水單位，隨銷售人員上頂樓單位看房，盡管外立面的棚架還未拆，房間沒(méi)有裝修，但通風(fēng)、采光、景觀、視野都很棒，即使臨近馬路，感覺(jué)噪音也很小。而更為吸引她的是，頂層的這套單位比下一層面積同樣大小的單位要便宜5萬(wàn)多元，而且還帶一個(gè)小閣樓，這對(duì)初次置業(yè)、積蓄并不多的她來(lái)說(shuō)可節(jié)約一些首期款和貸款利息。但銷售人員卻告訴她，頂樓之所以便宜是因?yàn)轫敇窍募镜氖覝匾话惚认旅娴囊摺：髞?lái)朋友也提醒她說(shuō)，住頂樓夏熱冬冷，而且容易出現(xiàn)漏水、裂縫等問(wèn)題，況且住在十多層的頂樓，一旦電梯發(fā)生故障或停電，上下通行都不方便。現(xiàn)在省了點(diǎn)錢是好事，就擔(dān)心日后有麻煩。

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• 問(wèn) ??買頂樓的房子好不好呢？
  答

  劣勢(shì)：電梯運(yùn)行時(shí)間長(zhǎng)。使用電梯時(shí)比較麻煩，上下個(gè)樓至少要5分鐘，你要能耐得主性子。就怕電梯壞了！只能說(shuō)頂樓比較適合宅男宅女，或者在家里工作的人。劣勢(shì)：夏熱冬冷。頂樓夏天不管是高層還是小高層，由于直接接觸到光線，夏天是比較熱。而到了冬天，由于位置高，風(fēng)會(huì)比較大，自然冷。夏天開空調(diào)，冬天開暖氣，那是必須的。劣勢(shì)：水壓低。由于樓層高，水壓自然低，水龍頭出水相對(duì)較慢，一般要裝個(gè)泵才可以。劣勢(shì)：頂樓比較容易出現(xiàn)漏水。如果開發(fā)商不夠良心，防水做的不是很好，下雨很可能漏水。再來(lái)說(shuō)下優(yōu)勢(shì)吧，頂樓的房子一般通風(fēng)好，空氣不錯(cuò)。視野也是比較不錯(cuò)的，還可以看看城市的風(fēng)景，也不用擔(dān)心會(huì)被別人打擾。晚上安靜，蚊蟲少，可以給你提供良好的睡眠氛圍。知道了這些，你就可以自己決定要不要買頂樓了吧。

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