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• 188****9491

  契稅政策各地不同，購(gòu)房前要了解清楚。我的經(jīng)驗(yàn)是，提前規(guī)劃，合理避稅，能省則省。

  查看全文↓ 2025-06-18 11:30:23
• 158****7460

  契稅是購(gòu)房成本的一部分，建議在貸款前了解清楚，合理規(guī)劃預(yù)算，避免資金緊張。

  查看全文↓ 2025-06-16 13:20:00
• 151****7254

  買房要交契稅，就像吃飯要給錢一樣自然。不過(guò)，稅率多少，得看地方，別被坑了。

  查看全文↓ 2025-06-15 22:59:23
• 133****6364

  房屋契稅政策各地有差異，通常按房?jī)r(jià)1%-3%征收。投資時(shí)，了解當(dāng)?shù)卣撸侠硪?guī)劃資金，降低成本。

  查看全文↓ 2025-06-15 18:07:00

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 城鎮(zhèn)房屋拆遷的契稅優(yōu)惠政策是什么？
  答

  對(duì)拆遷居民因拆遷重新購(gòu)置住房的，對(duì)購(gòu)房成交價(jià)格中相當(dāng)于拆遷補(bǔ)償款的部分免征契稅，成交價(jià)格超過(guò)拆遷補(bǔ)償款的，對(duì)超過(guò)部分征收契稅。并且該拆遷行為還需要滿足：“(1)因縣級(jí)以上人民政府組織實(shí)施城市建設(shè)，房屋被拆遷;(2)房屋被拆遷后,在一定時(shí)期內(nèi)重新承受房屋權(quán)屬（一般在拆遷合同簽訂日前2年后5年內(nèi)）;(3)享受對(duì)象為被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)人。”

• 問(wèn) 房屋質(zhì)量驗(yàn)收的規(guī)范是什么？
  答

  聽朋友說(shuō)，房屋質(zhì)量驗(yàn)收挺重要的，好像要檢查房子的結(jié)構(gòu)、外墻、水電什么的。如果房子有問(wèn)題，開發(fā)商得負(fù)責(zé)修好。不過(guò)我也不太懂，還是得多問(wèn)問(wèn)專業(yè)人士。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 繳納房屋契稅有哪些規(guī)范？
  答

  我買房多年，對(duì)繳納契稅有些經(jīng)驗(yàn)。首先要了解當(dāng)?shù)仄醵愓?，稅率一般?%-5%。合同簽訂后、產(chǎn)權(quán)登記前要繳納。需提供購(gòu)房合同、身份證明等材料。完稅證明是辦理產(chǎn)權(quán)登記的必備文件，一定要妥善保管。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 契稅的減免政策是什么？
  答

  聽說(shuō)契稅減免政策和購(gòu)房情況有關(guān)，但具體不清楚，得去查官方政策。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房屋契稅新政策是什么？主要有什么注意事項(xiàng)?
  答

  2017年房產(chǎn)契稅新政策：**新房產(chǎn)契稅征收標(biāo)準(zhǔn)財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部三部門聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅 營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》，通知明確規(guī)定了**新房產(chǎn)契稅政策。新房產(chǎn)契稅政策自2016年2月22日起執(zhí)行。也就是，只要2月22日之后去辦理，就可以享受到**新的稅收優(yōu)惠!對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，新的房產(chǎn)契稅政策無(wú)疑是一大利好。**新購(gòu)房契稅政策（廣州、深圳除外） 購(gòu)房情況 建筑面積 調(diào)整前稅率 調(diào)整后稅率 首套住房 90（含）平方米以下 普通1%，非普通3% 1% 90-144平方米 普通1.5%，非普通3% 1.5% 144平方米以上 3% 1.5% 第二套改善性住房 90（含）平方米以下 3% 1% 90平方米以上 3% 2% （一）對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。（二）對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。會(huì)計(jì)網(wǎng)小編提醒，家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購(gòu)買的家庭第二套住房。（三）納稅人申請(qǐng)享受稅收優(yōu)惠的，根據(jù)納稅人的申請(qǐng)或授權(quán)，由購(gòu)房所在地的房地產(chǎn)主管部門出具納稅人家庭住房情況書面查詢結(jié)果，并將查詢結(jié)果和相關(guān)住房信息及時(shí)傳遞給稅務(wù)機(jī)關(guān)。暫不具備查詢條件而不能提供家庭住房查詢結(jié)果的，納稅人應(yīng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)提交家庭住房實(shí)有套數(shù)書面誠(chéng)信保證，誠(chéng)信保證不實(shí)的，屬于虛假納稅申報(bào)，按照《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》的有關(guān)規(guī)定處理，并將不誠(chéng)信記錄納入個(gè)人征信系統(tǒng)。按照便民、高效原則，房地產(chǎn)主管部門應(yīng)按規(guī)定及時(shí)出具納稅人家庭住房情況書面查詢結(jié)果，稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)對(duì)納稅人提出的稅收優(yōu)惠申請(qǐng)限時(shí)辦結(jié)。（四）具體操作辦法由各省、自治區(qū)、直轄市財(cái)政、稅務(wù)、房地產(chǎn)主管部門共同制定。除北京市、上海市、廣州市、深圳市暫不實(shí)行契稅新政策第一條第二項(xiàng)之外，其余地區(qū)均適用本政策。新政下市民購(gòu)房能省多少錢？以首次購(gòu)買一套145平方米的市區(qū)房為例，按照2萬(wàn)元/平方米計(jì)算，此前市民需要交納3%的契稅，共87000元，如今新政下，契稅降低為1.5%，這意味著市民可以省下4.35萬(wàn)元。如果是購(gòu)買第二套改善性住房，則契稅從3%降低至2%，市民可節(jié)約契稅約3萬(wàn)元。

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