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• 158****7460

  契稅是購房成本的一部分，建議在貸款前了解清楚，合理規(guī)劃預算，避免資金緊張。

  查看全文↓ 2025-06-16 13:20:00
• 151****7254

  買房要交契稅，就像吃飯要給錢一樣自然。不過，稅率多少，得看地方，別被坑了。

  查看全文↓ 2025-06-15 22:59:23
• 133****6364

  房屋契稅政策各地有差異，通常按房價1%-3%征收。投資時，了解當?shù)卣?，合理?guī)劃資金，降低成本。

  查看全文↓ 2025-06-15 18:07:00

相關問題

• 問 城鎮(zhèn)房屋拆遷的契稅優(yōu)惠政策是什么？
  答

  對拆遷居民因拆遷重新購置住房的，對購房成交價格中相當于拆遷補償款的部分免征契稅，成交價格超過拆遷補償款的，對超過部分征收契稅。并且該拆遷行為還需要滿足：“(1)因縣級以上人民政府組織實施城市建設，房屋被拆遷;(2)房屋被拆遷后,在一定時期內重新承受房屋權屬（一般在拆遷合同簽訂日前2年后5年內）;(3)享受對象為被拆遷房屋產權人。”

• 問 房屋質量驗收的規(guī)范是什么？
  答

  聽朋友說，房屋質量驗收挺重要的，好像要檢查房子的結構、外墻、水電什么的。如果房子有問題，開發(fā)商得負責修好。不過我也不太懂，還是得多問問專業(yè)人士。

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• 問 繳納房屋契稅有哪些規(guī)范？
  答

  我買房多年，對繳納契稅有些經驗。首先要了解當?shù)仄醵愓撸惵室话阍?%-5%。合同簽訂后、產權登記前要繳納。需提供購房合同、身份證明等材料。完稅證明是辦理產權登記的必備文件，一定要妥善保管。

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• 問 契稅的減免政策是什么？
  答

  聽說契稅減免政策和購房情況有關，但具體不清楚，得去查官方政策。

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• 問 ??房屋契稅新政策是什么？主要有什么注意事項?
  答

  2017年房產契稅新政策：**新房產契稅征收標準財政部 國家稅務總局 住房城鄉(xiāng)建設部三部門聯(lián)合發(fā)布《關于調整房地產交易環(huán)節(jié)契稅 營業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》，通知明確規(guī)定了**新房產契稅政策。新房產契稅政策自2016年2月22日起執(zhí)行。也就是，只要2月22日之后去辦理，就可以享受到**新的稅收優(yōu)惠!對于購房者來說，新的房產契稅政策無疑是一大利好。**新購房契稅政策（廣州、深圳除外） 購房情況 建筑面積 調整前稅率 調整后稅率 首套住房 90（含）平方米以下 普通1%，非普通3% 1% 90-144平方米 普通1.5%，非普通3% 1.5% 144平方米以上 3% 1.5% 第二套改善性住房 90（含）平方米以下 3% 1% 90平方米以上 3% 2% （一）對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。（二）對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。會計網小編提醒，家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。（三）納稅人申請享受稅收優(yōu)惠的，根據(jù)納稅人的申請或授權，由購房所在地的房地產主管部門出具納稅人家庭住房情況書面查詢結果，并將查詢結果和相關住房信息及時傳遞給稅務機關。暫不具備查詢條件而不能提供家庭住房查詢結果的，納稅人應向稅務機關提交家庭住房實有套數(shù)書面誠信保證，誠信保證不實的，屬于虛假納稅申報，按照《中華人民共和國稅收征收管理法》的有關規(guī)定處理，并將不誠信記錄納入個人征信系統(tǒng)。按照便民、高效原則，房地產主管部門應按規(guī)定及時出具納稅人家庭住房情況書面查詢結果，稅務機關應對納稅人提出的稅收優(yōu)惠申請限時辦結。（四）具體操作辦法由各省、自治區(qū)、直轄市財政、稅務、房地產主管部門共同制定。除北京市、上海市、廣州市、深圳市暫不實行契稅新政策第一條第二項之外，其余地區(qū)均適用本政策。新政下市民購房能省多少錢？以首次購買一套145平方米的市區(qū)房為例，按照2萬元/平方米計算，此前市民需要交納3%的契稅，共87000元，如今新政下，契稅降低為1.5%，這意味著市民可以省下4.35萬元。如果是購買第二套改善性住房，則契稅從3%降低至2%，市民可節(jié)約契稅約3萬元。

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