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• 184****2942

  按合同約定計算，開發(fā)商支付違約金。

  查看全文↓ 2025-06-20 17:54:08
• 130****9347

  延期交房違約金賠償應(yīng)依據(jù)合同約定執(zhí)行。若開發(fā)商違約，業(yè)主可要求按合同支付違約金。如協(xié)商不成，可訴諸法律途徑解決。

  查看全文↓ 2025-06-16 20:59:55
• 130****4927

  根據(jù)合同約定，開發(fā)商延期交房需支付違約金。通常按逾期天數(shù)和房屋總價計算，具體看合同條款。

  查看全文↓ 2025-06-15 22:48:29
• 181****3223

  延期交房違約金的賠償通常依據(jù)購房合同中的相關(guān)條款進(jìn)行。首先，需確認(rèn)延期交房是否屬于開發(fā)商責(zé)任，如遇不可抗力因素則可能不適用。若責(zé)任在開發(fā)商，違約金計算方式一般為：違約金=逾期天數(shù)×房屋總價款×約定的日違約金率。具體數(shù)額和計算方式需參照合同細(xì)則。建議與開發(fā)商協(xié)商解決，必要時可尋求法律途徑維護(hù)權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-06-15 21:54:24

相關(guān)問題

• 問 延期交房違約金不賠償怎么辦?
  答

  這是什么開發(fā)商啊 簡直無恥 我上次買的房子也延遲交房 都是按合同賠付違約金的 可以多聯(lián)合幾個業(yè)主找找 反正不要輕易妥協(xié) 有合同在怕什么

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• 問 開發(fā)商延期交房怎么賠償違約金？
  答

  我聽說如果開發(fā)商交房晚了，他們要給我們賠錢。具體賠多少要看我們簽合同時怎么說的。如果他們不賠，我們可能要找律師幫忙。

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• 問 交房延期如何計算違約金
  答

  1、明確一個前提：按日計算。公式：53萬×該利率÷360×天數(shù)×2或4。2、自08年10月16日起至09年1月30日止，你計算的逾期天數(shù)為105天。3、當(dāng)期利率是按銀行的同期貸款利率計算。4、重點在于天數(shù)。如果你的合同中描述是“延期半年內(nèi)按當(dāng)期利率的2倍支付違約金，半年之外按銀行當(dāng)期利率的4倍支付違約金”，那么：如果逾期交房時間少于半年，按當(dāng)期利率的2倍支付違約金；如果逾期交房時間大于半年，超出半年的時間（即105天減除半年時間）按銀行當(dāng)期利率的4倍支付違約金。

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• 問 交房延期如何計算違約金
  答

  延期時間11個月8天，約338天，如果房款50萬。違約金萬分之一，每天50元，自己可以算出來。追問我的房款是326782幫忙算下違約金多少，謝謝了追答32.6782萬,違約金如果萬分之一，每天就是32.67元。以此類推。

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• 問 延期交房違約金如何算？
  答

  首先，“已付房款”包括**款和銀行按揭款。但是，定金和尾款不能納入“已付房款”?！　∑浯?，需要確定的是逾期交房的利率。根據(jù)**高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》之規(guī)定，違約金或損失，有約定按照約定;沒有約定的，按照逾期交房期間有關(guān)主管部門公布或有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋的租金確定，或者參照逾期貸款利率標(biāo)準(zhǔn)計算?！　?*后，需要認(rèn)定的是逾期時間，開發(fā)商未能按期交房應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。逾期時間應(yīng)該從雙方簽訂的交房日期，直至開發(fā)商通知驗收的日期，由此不難得出**終的違約金，即：已付房款×利率×逾期時間。

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