已有6個回答

• 133****7471

  聽說合同很重要，遇到問題找律師。

  查看全文↓ 2025-06-27 21:02:08
• 158****2670

  先協(xié)商，不行就找律師，合同是關(guān)鍵。

  查看全文↓ 2025-06-25 22:19:41
• 151****5323

  合同為準(zhǔn)，法律維權(quán)。

  查看全文↓ 2025-06-22 14:15:34
• 185****9677

  確保貸款合同無誤，遇問題及時與銀行溝通。

  查看全文↓ 2025-06-19 07:52:27
• 166****5712

  維權(quán)需依據(jù)合同條款，數(shù)據(jù)表明，合理訴求成功率高。

  查看全文↓ 2025-06-18 22:00:41
• 131****7169

  遇到問題，先找合同，再找律師。

  查看全文↓ 2025-06-18 21:44:51

相關(guān)問題

• 問 ??二手房過戶后出現(xiàn)問題可以退房嗎
  答

  都過戶完了，就無法再退房了，不過如原業(yè)主同意那可以再賣給他，也可以再出售給別人。二手房過戶流程如下：1、買賣雙方在已經(jīng)選擇好的中介公司那里進行相關(guān)的手續(xù)登記，并交納定金，合同辦理是前提基礎(chǔ)。2.前面手續(xù)辦理完畢后，中介公司開始為買家到相關(guān)銀行辦理貸款手續(xù)。貸款申請時間比較嚴(yán)格，時間多數(shù)為半個月，當(dāng)然每個地區(qū)不一樣。**后待銀行審批后，獲得同意發(fā)放后，開始辦理過戶手續(xù)。3.按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記要求，到產(chǎn)權(quán)登記中心那里，買賣雙方需準(zhǔn)備規(guī)定的資料以備過戶。4.中介公司的人帶著買賣雙方及相關(guān)資料，到地稅局辦理核稅繳稅手續(xù)，地稅局出具稅務(wù)收據(jù)。5.然后又回到交易中心，進行遞交契稅、營業(yè)稅收據(jù)和雙方所有過戶所需的證件，填寫《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書》，領(lǐng)取受理通知單，同時補齊房屋印花稅。

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• 問 二手房買賣后出現(xiàn)問題怎么辦
  答

  找裝修公司,如果過了保修期了,自己找人修吧。

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• 問 二手房過戶后出現(xiàn)問題可以退房嗎
  答

  1.房子不能退了，（賣方已把房產(chǎn)證轉(zhuǎn)到你們的名下)。 2.可以克扣尾款，房子出現(xiàn)質(zhì)量問題。買房還是需要看好房屋,特別是漏水情況。1.和對方交涉的話:你其實是不在理的。畢竟房子是你看過后在買的。（不管它是否漏水--你自愿購買）2. 如果是惡意欺詐的話，那就需要上法庭了?。?！ 3.退款可能性不大。

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• 問 房屋質(zhì)量檢測出現(xiàn)問題業(yè)主如何維權(quán)
  答

         房屋質(zhì)量檢測出現(xiàn)問題業(yè)主應(yīng)該這樣維權(quán)：1、通過協(xié)商敦促開發(fā)商維修。2、自己尋找第三方維修。3、向消費者協(xié)會投訴。4、解除合同退房?！　?、通過協(xié)商敦促開發(fā)商維修。交房時開發(fā)商一般都有質(zhì)量保證書，在保修期內(nèi)可與開發(fā)商協(xié)商，要求開發(fā)商進行整改，如果開發(fā)商不整改，那么可以向法院提起訴訟來維權(quán)，在協(xié)商前一定要準(zhǔn)備好所有的資料和證據(jù)。注意時效性。　　2、自己尋找第三方維修。如果和開發(fā)商協(xié)商未果，業(yè)主也可自行找第三方維修，維修過程產(chǎn)生的費用要讓開發(fā)商來負(fù)責(zé)，注意保留證據(jù)和維修費用產(chǎn)生的發(fā)票，以便向開發(fā)商索要費用?！　?、向消費者協(xié)會投訴。協(xié)商和解未果的情況下，可以采取向消協(xié)投訴的解決辦法，消協(xié)對各種侵害消費者利益的事情負(fù)責(zé)，保障消費者的合法權(quán)益。一般在消協(xié)的調(diào)節(jié)下可以得到較為滿意的答復(fù)?！　?、解除合同退房。房屋質(zhì)量的問題嚴(yán)重到會威脅到人身安全的時候，應(yīng)該與開發(fā)商提出退房要求，這種情況有主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不過關(guān)無法交付，影響正常居住等等。只要對生命財產(chǎn)安全造成了重大威脅的，就可以申請退房了?！　》课莩霈F(xiàn)問題的時候，購房者一定要注意維權(quán)，不要為了避免麻煩而放棄維權(quán)，這樣在以后只會后患無窮，所以一定要用法律武器來保障自己的權(quán)益。

• 問 ??商品房出現(xiàn)問題找哪個單位維權(quán)
  答

  商品房質(zhì)量有問題該如何維權(quán)？交付使用的房屋如果存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相關(guān)修復(fù)責(zé)任。出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，購買者可以自行或者委托他人修，修復(fù)費用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔(dān)。按照現(xiàn)行法律規(guī)定房屋的買受人購買的房屋出現(xiàn)下列兩種情況，購房人可以請求解除合同并索賠：1、因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗確屬不合格；2、因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用。房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題后，購房人要及時提請公證機關(guān)或物業(yè)公司或其他第三方對該情況進行確認(rèn)，及時尋找有專業(yè)資質(zhì)的鑒定機構(gòu)進行鑒定，即便單方申請的鑒定其鑒定結(jié)果可能法院不會采信，但該鑒定報告對證明房屋的質(zhì)量問題是一份很有利的證據(jù)。找什么部門維權(quán)？購房者在出現(xiàn)質(zhì)量問題時，首先要注意證據(jù)的保留，并及時聘請房屋質(zhì)量方面的專業(yè)機構(gòu)對出現(xiàn)的問題進行評估。購房者對出現(xiàn)的房屋質(zhì)量方面的法律問題及時向?qū)I(yè)律師進行咨詢，如果是一般的質(zhì)量問題要及時通知開發(fā)商進行維修，盡量不要通過訴訟解決，不僅浪費時間、金錢，反而不利于問題的解決。房屋買受人購買的房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，且該質(zhì)量問題通過修復(fù)等亦無法保證房屋買受人的人身、財產(chǎn)安全及正常居住使用的情形，例如房屋的地基基礎(chǔ)工程及主體結(jié)構(gòu)工程等出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題，造成地基下沉、房屋傾斜或承重結(jié)構(gòu)變形等，一般難以通過修復(fù)辦法解決，因此買受人請求解除合同的，人民法院應(yīng)予準(zhǔn)許。但房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，是否屬于嚴(yán)重影響正常居住使用的情形，在實踐中情況是復(fù)雜的，一般做法是由工程質(zhì)量檢測機構(gòu)進行檢測，并根據(jù)檢測結(jié)論進行確認(rèn)。房屋驗收因為涉及到一些建筑、水電安裝等專業(yè)性問題，相比于開發(fā)商購房者無論在經(jīng)驗還是能力方面略顯劣勢。我個人建議驗收時可聘請專業(yè)的驗房機構(gòu)對房屋進行驗收，同時對出現(xiàn)的問題要及時在入住驗收表等等相關(guān)文件進行記錄做好證據(jù)的保留工作。

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