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• 155****4042

  房產(chǎn)名字變更需繳納契稅、個人所得稅等費用。

  查看全文↓ 2025-06-21 07:33:44
• 188****1556

  房產(chǎn)名字變更需繳納契稅、個人所得稅等，具體金額依據(jù)房產(chǎn)評估價和當(dāng)?shù)卣叽_定。變更過程中，需注意保護(hù)買賣雙方權(quán)益，避免法律風(fēng)險。

  查看全文↓ 2025-06-19 12:52:46
• 185****8746

  根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》和《個人所得稅法》，房產(chǎn)名字變更需繳納契稅、個人所得稅等。具體比例和金額依據(jù)當(dāng)?shù)卣吆头慨a(chǎn)情況而定。

  查看全文↓ 2025-06-18 21:01:41
• 151****5310

  房產(chǎn)名字變更，即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，涉及的費用包括：1. 契稅，通常為房產(chǎn)評估價的1%-3%；2. 個人所得稅，若為非唯一住房，需繳納房產(chǎn)增值部分的20%；3. 營業(yè)稅，持有房產(chǎn)不足5年的需繳納5.6%；4. 印花稅，為房產(chǎn)評估價的0.05%；5. 登記費，約80元/套；6. 評估費，根據(jù)評估價的千分之五收取。具體費用以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)。

  查看全文↓ 2025-06-18 19:19:27

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證名字變更需要多少費用？
  答

  房產(chǎn)證更名費用各地有差異，通常幾百到幾千元。更名時需提供相關(guān)證件，建議提前咨詢，準(zhǔn)備好材料，以免耽誤時間。

  全部3個回答>
• 問 房產(chǎn)證名字變更需要哪些手續(xù)？
  答

  更名需合同、身份證、稅費憑證，提交不動產(chǎn)登記中心審核。

  全部5個回答>
• 問 房產(chǎn)證名字變更需要哪些手續(xù)
  答

  房產(chǎn)證名字變更需要辦理的手續(xù)根據(jù)實際情況分為以下2種：1、婚姻存續(xù)期間，如果添加配偶名字可以直接添加，只需要攜帶結(jié)婚證、身份證原件等相關(guān)證件，去房產(chǎn)交易中心變更登記窗口辦理即可。2、非婚姻存續(xù)期間，不能直接添加配偶名字，可以以贈予或者是買賣的方式更名。房產(chǎn)證更名需要的費用主要包括以下4點：1、如果是直系親屬更名，那么可以通過買賣或者贈與兩種途徑來進(jìn)行，如果通過買賣的途徑來進(jìn)行更名，那么需要支付相關(guān)的契稅以及個稅等等，如果采用贈與的方式來更名，那么需要繳納房屋公證費以及其他工本費等等。2、如果不存在婚姻關(guān)系的情況下進(jìn)行房產(chǎn)更名，那么就按照買賣的方式來收取費用。3、在婚姻關(guān)系存續(xù)期間進(jìn)行更名，可以免征契稅。4、如果有房貸的情況，需要繳納有房無貸相同的手續(xù)費，而且還需要繳納一定的附加費用。

• 問 房產(chǎn)證份額變更需要支付哪些費用，費用標(biāo)準(zhǔn)如何？
  答

  聽說房產(chǎn)證份額變更要交契稅、印花稅、手續(xù)費等，具體費用要問專業(yè)人士。

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• 問 房產(chǎn)變更需要什么手續(xù)?房產(chǎn)更名的費用有哪些?
  答

  可買賣過戶或贈予過戶。房產(chǎn)證滿五年的，買賣過戶劃算。具體如下：過戶的話辦贈予費用約為報稅價（即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價）的6%（公證費3%，過戶稅費3%）。但贈予過戶后，如果你們以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。所以不建議采用贈予過戶。建議采用買賣過戶，即直接轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，稅費約為房產(chǎn)報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、增值稅5.5%（房產(chǎn)證大于2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算）。

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