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• 155****0001

  住房貸款利息抵扣個稅政策，每月最高1000元，最長240個月。這一政策有助于降低購房者稅負(fù)，刺激住房需求，對房地產(chǎn)市場有積極影響。

  查看全文↓ 2025-06-24 20:46:34
• 134****4828

  住房貸款利息可以抵扣個稅，每月最多1000元，最長20年。這個政策對我們普通購房者來說是個好消息，可以省下不少稅錢。

  查看全文↓ 2025-06-21 07:19:12
• 151****9313

  住房貸款利息可以抵扣個稅，每月最高1000元，最長20年。這個政策對購房者來說是個利好，可以減輕稅負(fù)。

  查看全文↓ 2025-06-20 23:10:40
• 151****4322

  根據(jù)中國稅法規(guī)定，住房貸款利息可以作為個人所得稅專項附加扣除項目之一。具體來說，納稅人本人或配偶購買中國境內(nèi)住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出，在實際發(fā)生貸款利息的年度，按照每月1000元標(biāo)準(zhǔn)定額扣除，最長不超過240個月。需要注意的是，夫妻雙方可以選擇由其中一方扣除，但不得重復(fù)扣除。此外，如果納稅人及其配偶在主要工作城市沒有自有住房而發(fā)生的住房租金支出，也可以享受相應(yīng)的專項附加扣除。這些政策旨在減輕納稅人的稅收負(fù)擔(dān)，促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

  查看全文↓ 2025-06-20 23:05:18

相關(guān)問題

• 問 房貸可以抵扣多少個人所得稅？
  答

  房貸個稅扣除標(biāo)準(zhǔn)是由購買方按扣除標(biāo)準(zhǔn)的100%扣除，或者由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標(biāo)準(zhǔn)的50%扣除。房貸個稅按照每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。需要注意的是只能扣除首套房的貸款利息，并且還受本人交納的個稅限制，所以具體是多少還要依照本人的情況來看。

• 問 房貸如何抵扣個稅？個稅抵扣房貸如何操作？
  答

  聽說房貸利息可以抵扣個稅，但具體怎么操作不太清楚，好像要通過個稅APP或網(wǎng)站填寫信息。

  全部3個回答>
• 問 房貸抵扣多少的個稅？
  答

  房貸抵扣1000元每月的個稅，一年總共是12000元。房貸抵個稅即“個稅抵扣房貸”準(zhǔn)確的說，就是將購房人的住房按揭貸款利息支出可以作為起稅前項進行抵扣。也就是說，每月的工資先扣去房貸利息再交稅。其變化并不直接體現(xiàn)在還貸上，而是體現(xiàn)在個人實際可支配收入上。所謂的房貸利息抵扣個人所得稅，是指將房貸利息作為稅前減除項扣除。

• 問 房貸利息抵扣個稅
  答

  房貸利息抵扣個稅，具體是指從個人所得稅的應(yīng)該繳納的個稅金額中，減去房屋貸款利息后的數(shù)目后，再征繳個人所得稅，這樣計算下來我們所納稅金額的基數(shù)就變小了，繳納的個稅也就相應(yīng)的少了，其中我國的個人所得稅的起征點是五千元。①納稅人只能享受一次房貸利息扣除。買第一套房的時候填報了該套房的房貸利息扣除，之后再買第二套就不在享受該政策，另外如果是納稅人本人或者配偶，使用銀行或公積金貸款為本人或者其配偶購買住房，只能扣除其中一個人的房貸利息。②在實際發(fā)生貸款利息的年度，房貸利息抵扣的標(biāo)準(zhǔn)是每月1000元，其中可以扣除期限最長是不能超過240個月。③如果購買的是期房，邊房貸邊租房情況下，在房貸利息扣除和房租扣除只能選擇其中一項。

• 問 個稅如何抵扣房貸
  答

  根據(jù)國家政策，目前按揭貸款還不能直接抵個稅，但是如果嚴(yán)格按查賬征收，個人按揭貸款的利息是可以從出售房屋的收益中抵減的，也就是變相抵個人所得稅。房貸利息抵個稅，是指從每個月的工資中扣除房貸利息后，再繳納個稅，這樣納稅金額的基數(shù)就變小了，繳納的個稅也就相應(yīng)的少了。關(guān)于按揭貸款的標(biāo)準(zhǔn)解釋如下：“按揭”一詞源自英語“Mortgage”，其含義即為“抵押貸款”，又為“商品房抵押貸款”，它是指抵押人（借款人）將其合法擁有的物業(yè)作為抵押物抵押給抵押權(quán)人（貸款人），保證抵押權(quán)人為第一受益人并保證履行商品房按揭（抵押）貸款合同項下的全部義務(wù)，從而從抵押權(quán)人處取得一定數(shù)量和期限的貸款。按揭可以分為現(xiàn)樓按揭貸款和樓花按揭貸款?，F(xiàn)樓按揭是指借款人借款購買現(xiàn)樓，而以購得現(xiàn)樓作抵押。樓花按揭是金融機構(gòu)對購買樓花（尚未完工前整棟、分層或分單元先預(yù)售的樓房）的置業(yè)者提供的以借款人依據(jù)購房合同具有權(quán)利為抵押的按揭貸款。

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