已有6個(gè)回答

• 166****3944

  我聽說買不滿2年的二手房要交不少稅，具體有哪些稅我也不太清楚，好像是契稅、個(gè)稅和增值稅。還得問問專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2025-07-03 17:49:15
• 184****3949

  買不滿2年的二手房，稅費(fèi)是大頭。契稅、個(gè)稅、增值稅一個(gè)不少。最好找專業(yè)人士咨詢，免得多花冤枉錢。

  查看全文↓ 2025-07-01 08:09:42
• 132****3539

  購(gòu)買不滿2年二手房，稅費(fèi)會(huì)影響您的貸款額度和月供。建議提前了解稅費(fèi)，合理規(guī)劃貸款方案。

  查看全文↓ 2025-06-29 22:32:10
• 130****7308

  不滿2年二手房稅費(fèi)包括契稅、個(gè)人所得稅、增值稅等，具體稅率受地區(qū)政策影響。這些稅費(fèi)對(duì)市場(chǎng)流動(dòng)性和房?jī)r(jià)有直接影響，需關(guān)注政策變化。

  查看全文↓ 2025-06-25 20:21:09
• 184****1868

  買不滿2年的二手房，主要稅費(fèi)有契稅、個(gè)人所得稅和增值稅。契稅看房?jī)r(jià)，個(gè)稅看賣方情況，增值稅是5.6%。具體還得看當(dāng)?shù)卣摺?/span>

  查看全文↓ 2025-06-24 20:57:33
• 131****6936

  不滿2年的二手房交易，買家需繳納契稅（通常為房?jī)r(jià)的1%-3%），個(gè)人所得稅（若賣方為唯一住房且持有滿5年可免征，否則為房?jī)r(jià)的1%-20%），增值稅（不滿2年的房產(chǎn)需繳納5.6%的增值稅）。此外，還有印花稅（0.05%）和土地增值稅（若適用）。具體稅率可能因地區(qū)政策而異，請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)。

  查看全文↓ 2025-06-24 18:43:33

相關(guān)問題

• 問 不滿2年的二手房需要交多少稅費(fèi)？
  答

  根據(jù)《契稅暫行條例》、《個(gè)人所得稅法》和《增值稅暫行條例》，購(gòu)買不滿2年的二手房，需繳納契稅、個(gè)人所得稅和增值稅。具體稅率和計(jì)算方式，需根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆头课萸闆r確定。建議咨詢專業(yè)律師，以保護(hù)自身權(quán)益。

  全部3個(gè)回答>
• 問 不滿2年的二手房稅費(fèi)怎么算
  答

  不滿兩年的二手房在進(jìn)行交易的時(shí)候，所需要繳納的稅費(fèi)主要包括有契稅，營(yíng)業(yè)稅，個(gè)人所得稅和一些其他的費(fèi)用，其他的費(fèi)用相對(duì)來說會(huì)比較少一些，包括有交易費(fèi)工本費(fèi)和評(píng)估費(fèi)，其中占的比較多的就是契稅和營(yíng)業(yè)稅。營(yíng)業(yè)稅是不能夠減免的，因?yàn)椴粷M足兩年減免的條件，一般是由賣方繳納，除非雙方另有約定的除外，是按照房屋總額的5.5%收取營(yíng)業(yè)稅。無論購(gòu)買新房還是購(gòu)買二手房契稅都是需要繳納的費(fèi)用，不過現(xiàn)在購(gòu)買房屋如果是首次購(gòu)買普通住宅，可以享受一定的契稅優(yōu)惠政策，90平米以下的房產(chǎn)按照總房屋交易價(jià)格到1%繳納契稅，超過90平米，但是不足144平米的房產(chǎn)按照1.5%的標(biāo)準(zhǔn)繳納契稅，超過144平米就不再屬于普通住宅，就需要按照3%的標(biāo)準(zhǔn)繳納契稅。

• 問 不滿2年的二手房稅費(fèi)怎么算
  答

  不滿2年的二手房稅費(fèi)在交易的過程當(dāng)中還是比較多的，需要繳納契稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、其他費(fèi)用。尤其是營(yíng)業(yè)稅需要按照總交易額的5.5%進(jìn)行繳納，而且因?yàn)椴粷M足兩年，所以也要繳納個(gè)人所得稅，不過個(gè)人所得稅一般是由買方進(jìn)行繳納，按照實(shí)際交易額的1%或者是差額的20%進(jìn)行繳納，其他的費(fèi)用相對(duì)來說交的比較少。在二手房交易的過程當(dāng)中，契稅不受到房產(chǎn)證年限的影響，主要是由買方進(jìn)行繳納，和房屋的面積有關(guān)。針對(duì)于首次購(gòu)房的情況之下，所購(gòu)買的普通住宅面積，在90平米以下按照總房款的1%繳納，所購(gòu)買的房屋面積在90平米以上，但不足144平米的房產(chǎn)按照1.5%進(jìn)行繳納，如果房產(chǎn)的面積已經(jīng)超過144平方米或者是二次購(gòu)房，需要按照總房款的3%繳納。

• 問 不滿2年的二手房買賣稅費(fèi)要交多少
  答

  不滿2年的二手房稅費(fèi)包括1、測(cè)繪費(fèi)1.36元／平方由買方承擔(dān)2、評(píng)估費(fèi)0.5%隨市場(chǎng)有所浮動(dòng)買方承擔(dān)3、契稅90㎡以下為房?jī)r(jià)的1%90-144㎡為房?jī)r(jià)的1.5%144㎡以上或非首次為房?jī)r(jià)的3%4、個(gè)人所得稅總房款的1％由賣方承擔(dān)滿兩年的僅有住房減免5、交易費(fèi)6／平方雙方共同承擔(dān)6、工本費(fèi)80元 工本印花稅5元 買方承擔(dān)7、營(yíng)業(yè)稅5.6％賣方繳納普通住房滿兩年可減免

• 問 不滿二年二手房的稅費(fèi)
  答

  二手房的購(gòu)置稅是按照房屋的面積和購(gòu)買價(jià)格來收取的，一般情況下，購(gòu)買價(jià)格低于50萬元的，稅率為1%，購(gòu)買價(jià)格在50萬元至120萬元之間的，稅率為1.5%，購(gòu)買價(jià)格在120萬元至200萬元之間的，稅率為3%，購(gòu)買價(jià)格在200萬元至350萬元之間的，稅率為4%，購(gòu)買價(jià)格在350萬元至500萬元之間的，稅率為5%，購(gòu)買價(jià)格在500萬元以上的，稅率為6%。

  全部2個(gè)回答>