已有3個(gè)回答

• 131****1725

  如果房子被拆，房貸尚未還清，建議與銀行溝通，看是否可以暫停還款或調(diào)整還款計(jì)劃。同時(shí)，關(guān)注補(bǔ)償款是否足夠覆蓋剩余貸款，以免影響個(gè)人信用。

  查看全文↓ 2025-06-22 14:45:38
• 151****2310

  有房產(chǎn)證的房子被拆，就像你心愛(ài)的玩具被弄壞了，得有人賠你個(gè)新的或者給錢讓你自己買。不過(guò)，具體賠多少，還得看當(dāng)?shù)卣吆头孔又刀嗌馘X。

  查看全文↓ 2025-06-21 16:40:02
• 158****1187

  根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，有房產(chǎn)證的房子被拆，應(yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償，包括房屋價(jià)值、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)卣贫ǎ鑵⒖籍?dāng)?shù)卣吆褪袌?chǎng)行情。

  查看全文↓ 2025-06-21 13:53:29

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 有土地證但沒(méi)有房產(chǎn)證被拆怎么賠償？
  答

  沒(méi)有房產(chǎn)證，但有土地證，拆遷時(shí)一樣能拿到補(bǔ)償。補(bǔ)償包括土地和房子重建費(fèi)用。具體金額要評(píng)估，但肯定有保障。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 農(nóng)村房子被拆后如何賠償？
  答

  農(nóng)村房子拆遷，賠償方式多樣，要依法依規(guī)，爭(zhēng)取合理補(bǔ)償。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 房子沒(méi)有房產(chǎn)證被拆了怎么辦？
  答

  遇到無(wú)證房產(chǎn)被拆，首要是保持冷靜。聯(lián)系當(dāng)?shù)卣块T，了解補(bǔ)償政策。同時(shí)，收集所有相關(guān)文件，為可能的法律訴訟做準(zhǔn)備。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 房子拆遷如何賠償？沒(méi)有房產(chǎn)證的房子拆遷如何賠償？？
  答

  對(duì)于那些房子被拆遷的人來(lái)說(shuō),房屋被拆遷了可以補(bǔ)償?shù)蕉嗌?這是比較相對(duì)重要的事情,所以他們極為關(guān)心這個(gè)問(wèn)題。當(dāng)然了,如果證件是齊全的話,享受到國(guó)家法律保護(hù)的城鎮(zhèn)房屋被拆遷,那么受到補(bǔ)償性的安置與待遇必然是沒(méi)有問(wèn)題的?？墒羌偃魶](méi)有房產(chǎn)證的話,房屋拆遷時(shí)還可以獲得相應(yīng)的補(bǔ)償嗎?一般來(lái)說(shuō)的話,房屋產(chǎn)權(quán)證具體又包含了《房屋所有權(quán)證》以及《土地使用權(quán)證》這兩種類,但有些地方也極可能是由房屋的管理部門以及土地的管理部門統(tǒng)一開據(jù)的《房地產(chǎn)權(quán)證書》。沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證具體又分為以下的幾種情形:一、各種證件以及手續(xù)齊備的,只是還沒(méi)有辦理《房屋產(chǎn)權(quán)證》的這種情況的話,房屋的所有權(quán)人就不用那樣擔(dān)心了,因?yàn)榉课菔菍儆诤戏ǖ乃饺私ㄖ?。按照法律也?yīng)該享受到國(guó)家規(guī)定的房屋拆遷補(bǔ)償安置以及待遇。而缺失的產(chǎn)權(quán)證不需要補(bǔ)辦,只是在發(fā)放安置費(fèi)的時(shí)候會(huì)扣除掉其辦理產(chǎn)權(quán)費(fèi)時(shí)應(yīng)該上交的費(fèi)用。二、證件或者手續(xù)不齊全的違章房屋在此情形下有些還是能夠享受到一定對(duì)應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)用,可是有些則可能比較悲催了。(一)房屋的所有權(quán)人乖乖地繳納了城市土管、規(guī)劃部門的罰款,補(bǔ)辦了有關(guān)所需的手續(xù),僅僅因房屋屬拆遷范圍,房屋產(chǎn)權(quán)證沒(méi)有辦法辦理的。違章建筑就會(huì)變?yōu)楹戏ǖ慕ㄖ?撥的云開見(jiàn)月明,房屋的所有人砰砰亂跳的小心臟就能夠回歸原處,安心享受法定有效的房屋補(bǔ)償安置待遇了?？墒侨绻幜P決定有附加的條件,那么仍需要根據(jù)附加的條件執(zhí)行,是享有貨幣補(bǔ)償待遇或者是安置待遇就要看附加的條件是怎么樣規(guī)定的了。(二)房屋的所有權(quán)人不接收處罰補(bǔ)辦手續(xù)的。這種情況就會(huì)稍顯麻煩,房屋雖然并沒(méi)有嚴(yán)重地違反城市規(guī)劃,但是也不算合法的建筑,不遵循法律程序辦事的后果就是要自己承擔(dān)。此時(shí)僅能按照建筑材料殘存的價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償而非建筑物的實(shí)際價(jià)值。三、不能確保房屋的所有權(quán)人或者房屋的所有權(quán)正處于確權(quán)糾紛中這種情況下律師建議確權(quán)糾紛人還是先“停止內(nèi)戰(zhàn),一致對(duì)外”吧。因?yàn)榉课莶疬w必須確定是要進(jìn)行貨幣補(bǔ)償還是產(chǎn)權(quán)調(diào)換。等這些都確定下來(lái),再對(duì)房屋所有權(quán)或者房屋的補(bǔ)償款進(jìn)行確權(quán)才是明智選擇。拆遷本為維護(hù)公共利益,促進(jìn)發(fā)展,雖然我國(guó)強(qiáng)拆、暴力拆遷現(xiàn)象并不罕見(jiàn)。但房屋本身程序合法才是我們得以維權(quán)的根基,愿每個(gè)被拆遷人都能被世界溫柔以待。上面就是有關(guān)“沒(méi)有房產(chǎn)證的房子拆遷”的解答,希望能夠幫助得到你。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??沒(méi)有房產(chǎn)證，被拆遷怎么辦？沒(méi)有房產(chǎn)證的房子拆遷還能賠償嗎？
  答

  這要具體情況具體分析，在此舉幾個(gè)例子。一、 合法建造但是由于歷史太久沒(méi)有房產(chǎn)證很多居民的房子在建造之初是合法的，但是可能太久遠(yuǎn)且當(dāng)時(shí)所處地為村莊，并不需要辦理房產(chǎn)證，后來(lái)也沒(méi)有去補(bǔ)辦。那么，這種情況下能得到拆遷補(bǔ)償嗎？無(wú)證并非違章，應(yīng)具體情況具體分析，即使屬于違章建筑，也應(yīng)該按照“過(guò)罰相當(dāng)”原則給予合理補(bǔ)償。房屋系合法建造，不存在權(quán)利瑕疵，未取得合法產(chǎn)權(quán)證明，是由于不可歸咎于其自身的歷史遺留問(wèn)題造成的，且如果被拆遷人在上述房屋內(nèi)已長(zhǎng)期生活居住，應(yīng)當(dāng)?shù)玫胶戏ㄑa(bǔ)償安置。二、 有施工執(zhí)照但無(wú)房產(chǎn)證的補(bǔ)償這具體分為幾種情況，決定因素在于是否合法。1、雖然有施工執(zhí)照，但是沒(méi)有相關(guān)部門加蓋印章的，不能得到賠償；2、雖然有施工執(zhí)照，但是批準(zhǔn)的使用性質(zhì)與實(shí)際用途不符的，不能得到賠償；3、雖然有施工執(zhí)照，但是還沒(méi)有開始建設(shè)的，不能得到賠償；4、有施工執(zhí)照，建設(shè)也合法，但是尚沒(méi)有取得房產(chǎn)證的，在確認(rèn)之后會(huì)得到相關(guān)賠償。三、以下幾種不能獲得賠償：1、房屋建造時(shí)嚴(yán)重違反城鄉(xiāng)規(guī)劃及相關(guān)法律；2、得知會(huì)被拆遷惡意搶建的房屋。

  全部3個(gè)回答>