已有3個回答

• 155****3434

  預售合同必須到房管局備案。備案是房地產(chǎn)交易的法定程序，能有效防止開發(fā)商違規(guī)操作，如一房多賣等。購房者應在簽訂合同后及時督促開發(fā)商辦理備案手續(xù)，備案后可查詢合同狀態(tài)，保障自身合法權益。

  查看全文↓ 2025-06-22 14:30:26
• 130****2358

  是的，預售合同需要到房管局備案。備案是保障購房者權益的重要環(huán)節(jié)，可防止開發(fā)商一房多賣，確保交易合法有效。

  查看全文↓ 2025-06-21 22:25:04
• 151****8456

  預售合同確實需要到房管局備案。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在取得預售許可證后，與購房者簽訂的預售合同，必須在30日內(nèi)到房管局進行備案登記。備案登記是確保合同效力和保障購房者權益的重要環(huán)節(jié)。備案后，房管局會對合同進行審核，確保合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求，防止開發(fā)商違規(guī)操作。同時，備案信息也會錄入房地產(chǎn)信息系統(tǒng)，為購房者提供查詢服務。因此，購房者在簽訂預售合同后，應盡快督促開發(fā)商完成備案登記，以保障自身權益。

  查看全文↓ 2025-06-21 22:14:45

相關問題

• 問 預售合同是否需要在房管局備案？
  答

  我聽說預售合同需要在房管局備案，這是為了保障交易的合法性和雙方權益。

  全部4個回答>
• 問 離婚公正的房產(chǎn)要到房管局備案嗎
  答

  房管部門不會接受這樣的協(xié)議書備案。離婚協(xié)議書備案，是在民政局辦理離婚手續(xù)的地方。

  全部4個回答>
• 問 房管局備案需要哪些材料？
  答

  我聽說房管局備案需要一些文件，比如土地使用權證、規(guī)劃許可證、施工許可證等。具體還需要什么，我也不是很清楚，建議你咨詢一下專業(yè)人士或者房管局。

  全部3個回答>
• 問 房管局備案通常需要多久？
  答

  房管局備案一般3-5個工作日。

  全部5個回答>
• 問 請問全款簽完購房合同需要去房管局備案嗎
  答

  是購房戶與開發(fā)商簽訂商品房購房協(xié)議后，一個月內(nèi)報房地產(chǎn)管理部門進行登記備案的程序，備案登記可以有效防止開發(fā)商一房二賣等情況，備案登記是進行稅費繳納，辦理房產(chǎn)證等前提條件，有些地方銀行按揭也必須是備案后方可進行。

  全部4個回答>