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• 180****8303

  根據(jù)中國(guó)人民銀行和銀保監(jiān)會(huì)的相關(guān)政策，購(gòu)買二手房是可以申請(qǐng)按揭貸款的。具體政策會(huì)根據(jù)市場(chǎng)情況和地區(qū)差異有所調(diào)整，但總體上支持合理住房需求。

  查看全文↓ 2025-06-23 22:49:25
• 181****1303

  買二手房可以按揭貸款，這是很常見的操作。關(guān)鍵是要評(píng)估好房產(chǎn)的價(jià)值和自己的還款能力，選擇合適的貸款方案。

  查看全文↓ 2025-06-22 20:55:08
• 180****8558

  當(dāng)然可以，購(gòu)買二手房是可以通過按揭貸款的方式進(jìn)行的。作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我可以告訴您，按揭貸款是購(gòu)房者向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的一種貸款方式，用于支付部分房款。購(gòu)房者需要提供一定的首付比例，剩余部分由銀行貸款支付。具體的貸款額度、利率和還款期限會(huì)根據(jù)購(gòu)房者的信用狀況、收入水平以及銀行的政策來確定。在申請(qǐng)過程中，銀行會(huì)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，并要求購(gòu)房者提供相應(yīng)的收入證明和信用記錄。此外，購(gòu)房者還需要支付一定的手續(xù)費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi)用。如果您需要更詳細(xì)的貸款方案和流程，我將很樂意為您提供專業(yè)的咨詢服務(wù)。

  查看全文↓ 2025-06-22 12:53:37

相關(guān)問題

• 問 二手房能按揭貸款嗎? 買二手房能不能按揭貸款？
  答

  二手房貸款**比例為多少分為以下三種個(gè)情況:1、如果上家已經(jīng)還清了房貸，而且購(gòu)房者資質(zhì)很好，就能獲得只用支付2成的二手房貸款**。2、如果上家已經(jīng)沒有償還清楚貸款的，而且還要求購(gòu)房者配合還貸的情況，**安全的做法是走資金監(jiān)管程序。這樣**3成的二手房貸即可。3、如果購(gòu)房者資金充足，可以一次性支付清楚，這樣就不存在**和房貸的問題了。擴(kuò)展資料:在二手房買賣過程中，必須遵守下列規(guī)定：1、進(jìn)行二手房交易前必須確認(rèn)房主真實(shí)身份，買賣雙方在簽訂合同前首先需檢查簽約主體的真實(shí)性，主要是核實(shí)房主的身份

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• 問 買二手房能按揭嗎? 買二手房能不能按揭貸款？
  答

  公積金貸款年限需要根據(jù)房齡、貸款人年齡、月繳存額等多個(gè)方面考慮，貸款年限**長(zhǎng)不超過25年。商業(yè)貸款年限根據(jù)貸款人年齡、房齡計(jì)算，**長(zhǎng)也不超過25年。一、商貸買二手房，貸款年限是多少？商貸**長(zhǎng)貸款年限，與申請(qǐng)人年齡及房齡有關(guān)。一般來說，貸款人年齡和房齡越大，貸款年限越短。按照以下三種方式，取**短的年限為申貸人的（**長(zhǎng)）貸款年限。1.根據(jù)貸款人年齡計(jì)算65（部分銀行可放寬到70）-申貸人年齡2.根據(jù)房齡計(jì)算50（各銀行政策有差異）-房齡3.**長(zhǎng)不超過25年

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• 問 買二手房能按揭嗎? 二手房可以貸款嗎？流程
  答

  按揭服務(wù)公司所提供的服務(wù)主要有兩方面的，一方面在房產(chǎn)買賣雙方達(dá)成協(xié)議時(shí)，為買賣雙方和中介公司提供按揭咨詢，并在買賣合同簽訂之后提供按揭申請(qǐng)、合同簽署、保險(xiǎn)、評(píng)估、公證、交易過戶、辦證、抵押登記等全面的房產(chǎn)交易后臺(tái)服務(wù)。另一方面，為銀行提供有關(guān)房產(chǎn)按揭產(chǎn)品的市場(chǎng)推介、客戶篩選、貸款資料收集、房產(chǎn)評(píng)估、貸款合同簽訂、交易風(fēng)險(xiǎn)控制、貸后催收管理等一系列服務(wù)，協(xié)助銀行加快房產(chǎn)按揭的辦理效率以及拓展按揭市場(chǎng)。閱讀延展：按揭公司的作用房地產(chǎn)按揭表面上看起來只是貸款銀行的事，實(shí)際上涉及多個(gè)部門；除銀行外，還有房管交易登記部門、評(píng)估機(jī)構(gòu)、公證處、保險(xiǎn)公司等。各個(gè)機(jī)構(gòu)要求的文件、資料不一，加之房產(chǎn)過戶、抵押時(shí)間長(zhǎng)，給貸款的銀行和客戶帶來不便，降低了辦理貸款手續(xù)的效率；按揭公司的興起，就是受買賣雙方的委托，以專業(yè)的按揭知識(shí)、創(chuàng)新的按揭服務(wù)流程為貸款購(gòu)房客戶提供從代買方向銀行申請(qǐng)貸款、產(chǎn)權(quán)交易過戶、抵押登記的“一站式”服務(wù)，大大提高購(gòu)房貸款的工作效率，為客戶及銀行贏得了更多寶貴的時(shí)間；減少了買、賣雙方在購(gòu)房過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。按揭購(gòu)房往往是在賣方收到買方的購(gòu)房首期款后，雙方才開始辦理銀行按揭手續(xù)及到房管部門辦理產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)，在這期間若出現(xiàn)銀行審批的貸款達(dá)不到借款人的要求或賣方反悔不出售該房產(chǎn)；產(chǎn)權(quán)過戶就無法按期進(jìn)行。通過專業(yè)按揭公司辦理的，買、賣雙方必須全權(quán)委托按揭公司指定的專人作為雙方的代理人全程辦理產(chǎn)權(quán)過戶及抵押登記手續(xù)，按揭公司作為第三方完全可避免了上述問題的發(fā)生；專業(yè)的按揭公司依托多家合作銀行的優(yōu)勢(shì)，整合了所有銀行的房貸優(yōu)勢(shì)資源，可為借款客戶量身訂做貸款計(jì)劃；減少了銀行房貸業(yè)務(wù)出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。所有經(jīng)按揭公司推薦給銀行的按揭業(yè)務(wù)，按揭公司必須以專業(yè)的按揭知識(shí)審查借款人的借款資料；

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• 問 ??二手房能按揭嗎？我買的二手房還有貸款，我能買嗎？
  答

  能買，有貸款的二手房是可以交易，但是前提是結(jié)清貸款讓房主拿到房產(chǎn)證才行，然后才可以完成買賣過戶、產(chǎn)權(quán)變更；貸款是不可以直接轉(zhuǎn)嫁給買方，買家可以先用現(xiàn)金幫賣家結(jié)清貸款，這部分金額算作總房款里面。把他欠銀行的錢全還清了之后，他拿完房產(chǎn)證證跟你過戶，很多人都是這么交易的，只是你交錢之后要簽下合同，要驗(yàn)證房產(chǎn)證，如果他買的是新房，應(yīng)該還有購(gòu)房合同和購(gòu)房發(fā)票，這些都需要查明清楚。

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• 問 買二手房能貸款嗎？二手房按揭款如何辦理？
  答

  您好!只要賣方同意買方采取按揭的方式,二手房都能按揭貸款。買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》,在合同中約定買方通過二手房貸款的方式支付房款,并約定**款以及貸款的數(shù)額。銀行會(huì)根據(jù)房屋交易價(jià)和評(píng)估價(jià)中較低者作為放貸的依據(jù)。 銀行審核通過后,買方與銀行簽訂借款合同,銀行通知賣方貸款可付。

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