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聽說夫妻買房，一個人辦貸款也可以，但兩個人一起辦更好。具體我也不太清楚，還是咨詢專業(yè)人士吧。
全部6個回答>購房時公積金只能用一個人的還是夫妻雙方都可以？
151****9974 | 2025-06-23 19:55:29
已有6個回答
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150****4826
我聽說購房時，夫妻雙方的公積金都可以用。這樣可以提高貸款額度，降低月供壓力。
查看全文↓ 2025-07-02 16:24:31 -
134****7358
我的經(jīng)驗是，夫妻雙方的公積金都可以用。這樣貸款額度更高，月供壓力小一些。
查看全文↓ 2025-06-30 12:36:54 -
181****9924
夫妻雙方都可以用公積金購房。
查看全文↓ 2025-06-27 10:48:41 -
166****1620
根據(jù)《住房公積金管理條例》，夫妻雙方均可以申請使用公積金貸款購房，以提高貸款額度，降低月供壓力。
查看全文↓ 2025-06-24 11:33:01 -
130****9872
購房時，夫妻雙方的公積金都可以用。這樣貸款額度更高，月供壓力小一些。
查看全文↓ 2025-06-23 23:05:22 -
181****9371
在購房時，公積金的使用政策允許夫妻雙方共同使用。根據(jù)住房公積金管理條例，夫妻雙方可以共同申請公積金貸款，以提高貸款額度，降低月供壓力。具體操作時，需要提供雙方的公積金賬戶信息、收入證明等材料。此外，夫妻雙方的公積金賬戶余額也可以合并使用，用于支付首付或還貸?？傊?，合理利用夫妻雙方的公積金，可以有效減輕購房負擔。
查看全文↓ 2025-06-23 22:41:17
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夫妻買房貸款需要2個人嗎?夫妻買房貸款需要夫妻雙方共同出面，婚姻法第十七條對夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的、應歸夫妻共同所有的財產(chǎn)范圍作出了規(guī)定，即夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)歸夫妻共同所有，所以需要共同出面貸款買房。辦理流程：1、購房者如想獲得房屋按揭服務，在選擇房產(chǎn)時應著重了解這方面的內容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時，還應進一步確認開發(fā)商開發(fā)建設的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。2、購房者在確認自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關于購房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準備有關法律文件，填寫《按揭貸款申請書》。3、銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律文件，經(jīng)審查確認購房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與開發(fā)商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》。4、購房者在簽訂購房合同，并取得交納房款的憑證后，持銀行規(guī)定的有關法律文件與開發(fā)商和銀行簽訂《房屋按揭抵押貸款合同》明確貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。5、購房者、開發(fā)商和銀行持《房屋按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記備案手續(xù)。對期房，在竣工后應辦理變更抵押登記。6、購房者在簽訂《房屋按揭抵押貸款合同》后，按合同約定，在銀行指定的金融機構開立專門還款賬戶，并簽訂授權書，授權該機構從賬戶中支付銀行與按揭貸款合同的貸款本息和欠款。
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夫妻可以一個人買房的，但如果已經(jīng)結婚了，在買了房子之后，這套房子依舊是屬于夫妻雙方的共同財產(chǎn)。在我國的《婚姻法》中其實是有明確規(guī)定的，只要是在夫妻存續(xù)期間，購買的房子都是屬于雙方的共有財產(chǎn)，無論是其中一個人出資購買的還是兩個人共同出資購買的都是如此。因此在結婚之后，可以以一個人的名義買房，買房另外一方也不需要到現(xiàn)場，但是房子還是屬于共有的。值得一提的是，如果在這之前夫妻兩個人其中一人已經(jīng)買了一套住宅房，那么另外一方繼續(xù)買房的時候，就屬于夫妻雙方的第2套住宅房了。在這種情況下，如果想要辦理貸款的話，那么就得按照第2套住宅房來計算，比如說貸款買房的時候首付的比例將會提升，而且貸款的利率也會有所提升。
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有效。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第十六條：當事人一方簽訂的合同，應加蓋當事人的印章，另一方簽字視為有效。
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婚后購房屬于共同財產(chǎn)。一個人不能去過戶，必須夫妻雙方到場簽字才可以。過戶窗口會要求單身的提供未婚證明或離婚證。已婚人士要提供結婚證。
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