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• 180****2403

  我聽說單位分房的產權歸屬可能跟單位性質、分房政策有關，有的歸單位所有，有的歸員工個人所有。具體還得看分房協(xié)議和房產證。

  查看全文↓ 2025-06-25 08:13:14
• 184****1493

  根據《中華人民共和國物權法》和《城市房地產管理法》，單位分房的產權歸屬應遵循“誰投資、誰所有”的原則。如果單位出資建設或購買住房，產權一般歸單位所有；如果員工出資購買，產權歸員工所有。具體情況還需結合單位分房政策和當地房產法規(guī)。

  查看全文↓ 2025-06-24 21:47:46
• 133****7636

  單位分房的產權歸屬問題較為復雜，通常需要根據具體的單位性質、分房政策以及當地的房產法規(guī)來確定。一般情況下，單位分房是指單位為了解決員工住房問題而分配給員工的住房。產權歸屬可能分為以下幾種情況：1. 單位所有，員工僅享有使用權；2. 單位與員工共有產權；3. 員工個人所有。具體情況需要查看單位分房協(xié)議、房產證等法律文件。在實際操作中，建議咨詢專業(yè)律師或房產管理部門，以確保權益得到合法保障。

  查看全文↓ 2025-06-24 21:01:07

相關問題

• 問 單位分房 如何獲得產權?單位分房產權歸屬
  答

  不可以買賣，沒有房產證，通常無法進行過戶，因此是不能買賣的。房產證：房產證（PremisesPermit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。國家實行房屋所有權登記發(fā)證制度，各地必須使用建設部統(tǒng)一制作的房屋權屬證書，其他部門和單位制作的類似證書均無效，不受國家法律保護。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發(fā)放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證

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• 問 廉租房的產權歸誰所有？？
  答

  天道酬勤:你好！ 一、廉租住房是一種制度，不是一種房屋性質。 廉租住房可以是政府的--直管公房； 廉租住房可以是單位的--單位自管房； 廉租住房也可以是私房。 二、廉租住房制度實行以租賃補貼為主，實物配租為輔的原則。 租賃補貼，就是廉租住房保障對象自己租賃住房，可以是直管公房、或者單位自管房、也可以是私房。由政府按廉租住房的租金和市場租金的差價補貼給廉租住房保障對象。 實物配租，就是政府提供實物住房給廉租住房保障對象中的殘、孤、寡等家庭。實物住房來源： 1、直管公房的一部分； 2、經濟適用住房中的一小部分； 3、政府收購的二手房的一部分； 4、社會捐贈的一部分房屋。 三、廉租住房保障對象如果脫貧，就不能再享受廉租住房的保障。

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• 問 ??請問單位集資房可以按揭嗎?單位集資房產權歸誰所有?
  答

  單位集資建房，產權歸單位。有關福利分房的法律一般都是地方條例（如果可以，請lz告知省份，如果到達市級更好），在我印象里，現行的國家法律沒有對這一問題進行過多規(guī)定，如果哪位知道，請不吝賜教。下面是幫lz分析案情：老式福利分房是沒有產權的，房屋產權歸單位所有。房屋的居住權并不因為戶主和非戶主而有所區(qū)別，所以你是絕對有居住權的。但是居住權是否與所有權相抵觸，就要看當地的法令了。但是在我看來，似乎是不能。新式福利分房（也就是集資建房）現在正在解封，這種分房是產權落到每家的，具體分給誰，沒有規(guī)定，如果單位有內部規(guī)定，如果與法律不抵觸應當依據內部規(guī)定,你說的“為了完善新房的產權,我兄弟就必須退了現在這套舊房子”應該就是這個意思吧？但是退房的行為是否侵犯了你的居住權這點有待考究。如果退房后你沒有地方居住，是可以對退房的行為提出異議的。

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• 問 共有產權房的產權歸誰所有？
  答

  共有產權房的產權分配比例，依據政策和合同規(guī)定，通常政府和購房者按出資比例共同持有，旨在降低購房者負擔，促進住房公平。

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• 問 小區(qū)車位產權歸誰所有？
  答

  我聽說小區(qū)車位產權歸屬挺復雜的，有的歸開發(fā)商，有的歸業(yè)主，還有的歸大家。具體要看車位的性質和建設情況，還有購房合同的約定。我也不太清楚，最好還是咨詢專業(yè)人士。

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