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• 180****8770

  首付能否退還，看合同約定和貸款失敗原因。

  查看全文↓ 2025-07-14 12:27:26
• 155****9831

  首付能否退還受多種因素影響，包括合同條款、貸款失敗原因等。數(shù)據(jù)顯示，約60%的購(gòu)房者在貸款失敗后能成功退還首付，但仍有40%面臨損失風(fēng)險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2025-07-10 18:48:52
• 180****4085

  根據(jù)《商品房銷(xiāo)售管理辦法》，因購(gòu)房者原因?qū)е沦J款失敗的，開(kāi)發(fā)商可不予退還首付；若因開(kāi)發(fā)商原因?qū)е沦J款失敗，購(gòu)房者有權(quán)要求退還首付。具體情況還需參考當(dāng)?shù)卣摺?/span>

  查看全文↓ 2025-07-07 20:12:12
• 132****6325

  貸款辦不下來(lái)，首付能否退還要看合同約定。建議提前了解銀行政策，避免因個(gè)人原因?qū)е沦J款失敗。

  查看全文↓ 2025-07-06 23:28:07
• 188****8807

  在貸款無(wú)法辦理的情況下，首付退還問(wèn)題需根據(jù)合同條款和當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)來(lái)確定。通常情況下，如果貸款失敗是由于購(gòu)房者個(gè)人信用問(wèn)題導(dǎo)致的，首付可能不予退還。但如果是由于銀行政策變化或市場(chǎng)因素導(dǎo)致的貸款失敗，購(gòu)房者可以與開(kāi)發(fā)商協(xié)商退還首付。建議在簽訂購(gòu)房合同時(shí)，明確約定貸款失敗情況下的首付處理方式，以保障自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-07-06 23:16:56

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 如果買(mǎi)房按揭辦不下來(lái)，首付可以退還嗎？
  答

  首付能否退還，看合同。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 房貸批不下來(lái)，首付可以退還嗎？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)如果房貸批不下來(lái)，首付是可以退的。但具體情況還要看合同條款，最好咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)人士。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)房貸款辦不下來(lái)，首付可以退嗎？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)，如果貸款辦不下來(lái)，首付能不能退要看合同。合同里有寫(xiě)就可以退，沒(méi)有寫(xiě)可能就退不了。具體還是要看合同。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??買(mǎi)房貸款辦不下來(lái)怎么辦?如果房貸辦不下來(lái)可以退回**款嗎?
  答

  　　購(gòu)房貸款批不下來(lái)能否退回**款?　　??一般房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商會(huì)讓你去其他銀行辦貸款的，要看你貸款批不下來(lái)是什么原因了，要是支付能力的話(huà)，一般會(huì)要求你延長(zhǎng)還款期限。　　??想退房就要和開(kāi)發(fā)商商量了，即便同意你也要支付一定違約金的，如果不同意你只能自己想辦法湊夠剩下的錢(qián)，因?yàn)橘I(mǎi)賣(mài)合同簽了就有效?！　??不過(guò)你可以讓開(kāi)發(fā)商想辦法，因?yàn)槟阗J款下不來(lái)，他們也拿不到尾款，他們比你還著急　　??房貸辦不下可以退**嗎?　　??目前整個(gè)趨勢(shì)是銀行收緊了,放貸緩慢;你支付了**,簽訂了貸款合同,如果是貸款額度不足,一般則要現(xiàn)金補(bǔ)足的;一般不是因?yàn)槟阕约嘿Y信或材料的原因,很少會(huì)出現(xiàn)批不下來(lái)的狀況,事先工作要準(zhǔn)備充分。如果實(shí)在擔(dān)心,就只能和上家協(xié)商,貸款批不下來(lái)則希望能解除合同,互不違約,互不承擔(dān)任何責(zé)任和賠償金。不愿意就稍微約定些賠償金,就看你們?cè)趺磪f(xié)商了?！　??簽訂買(mǎi)賣(mài)合同之前和上家協(xié)商好,如果是銀行沒(méi)錢(qián)放款或放款較慢則不算違約,如果是自己的資信有問(wèn)題那你只好承擔(dān)違約責(zé)任了?，F(xiàn)在銀行資金收緊,對(duì)于商貸放款相對(duì)于比較慢,公積金貸款的話(huà)是相當(dāng)快的　　??盡量一次性付款,個(gè)人原因不能貸款的話(huà)要賠償房主違約金,或者找中介公司因?yàn)槟銈冑I(mǎi)房子可能是通過(guò)中介公司的,前期不了解你的信息,如果是國(guó)家政策原因可以和房主協(xié)商賠償,再者簽買(mǎi)賣(mài)合同的時(shí)候盡量注明因政策或個(gè)人原因不能貸款的情況下合同自行解除。只要符合上海貸款條件的都是可以貸款的。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)房貸款辦不下來(lái)首付退嗎
  答

  這個(gè)得看實(shí)際情況了，具體如下：①如果自己的貸款下午來(lái)，是因?yàn)殂y行放款過(guò)慢或者是額度不足等原因造成的，那么在這種情況下，首付款是可以退還的。因?yàn)榉僧?dāng)中是有明確規(guī)定的，如果因?yàn)椴豢蓺w責(zé)于當(dāng)事人雙方的事情，而導(dǎo)致買(mǎi)賣(mài)合同不能繼續(xù)履行的話(huà)，那么當(dāng)事人是可以要求解除合同的，同時(shí)賣(mài)方必須要把已經(jīng)收的購(gòu)房款本金以及利息返還給對(duì)方。②如果是因?yàn)樽陨淼脑驅(qū)е沦J款下不來(lái)的話(huà)，那此時(shí)賣(mài)家就不會(huì)退還這個(gè)首付款了。比如說(shuō)有些人是因?yàn)樽约核峤坏牟牧喜徽鎸?shí)，或者是因?yàn)樽约旱男庞脝?wèn)題而導(dǎo)致貸款被拒，那這其實(shí)并不是開(kāi)發(fā)商的責(zé)任，所以在這種情況下開(kāi)發(fā)商是有理由拒絕返還首付金額的。當(dāng)然，在遇到這種情況之后，也可以和開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商。