已有6個回答

• 134****5961

  可以，但要確保能承擔(dān)更高的月供，并且對市場有信心。

  查看全文↓ 2025-07-07 09:40:48
• 155****9652

  可以，但要評估財務(wù)狀況。

  查看全文↓ 2025-07-04 21:22:46
• 185****5539

  根據(jù)市場數(shù)據(jù)，二次抵押貸款在利率低時較為常見，但需注意風(fēng)險。

  查看全文↓ 2025-07-01 21:49:18
• 184****2860

  可以的，但要考慮月供增加和可能的風(fēng)險。

  查看全文↓ 2025-06-28 23:25:54
• 155****0633

  可以，但要評估財務(wù)狀況和市場趨勢。

  查看全文↓ 2025-06-27 21:00:38
• 180****5860

  當(dāng)然可以。在房地產(chǎn)領(lǐng)域，已有貸款的房子再次申請貸款被稱為“二次抵押貸款”或“再融資”。這通常發(fā)生在房主需要資金進行房屋改善、債務(wù)合并或投資等情況下。申請時，銀行會根據(jù)房產(chǎn)的當(dāng)前價值和剩余貸款余額來評估可貸額度。重要的是，房主需要有良好的信用記錄和穩(wěn)定的收入來源。

  查看全文↓ 2025-06-27 20:01:11

相關(guān)問題

• 問 大額房貸款可以嗎? 已經(jīng)有了大額貸款，還可以再辦理按揭買房嗎？
  答

  　可以的?！　∑髽I(yè)（公司）貸款買房條件：　　1、帶公章和法人章，簽訂合同；　　2、簽訂合同的時候開始辦理貸款，企業(yè)（公司）麻煩點，可能要**流水或者其他的證明企業(yè)（公司）運營狀況況的文件，這個貸款你可以找業(yè)務(wù)比較熟的銀行辦理；　　3、簽訂完合同大約**晚20天-1個月左右就可以放款了?！　∑髽I(yè)（公司）買房貸款注意事項：　　首先企業(yè)（公司）有分類，所以規(guī)定也不同。　　1.企業(yè)（公司）分為注冊在境內(nèi)的公司以及注冊在境外的公司，注冊在境內(nèi)的公司購買房屋類型和套數(shù)不受限制，注冊在境外的公司不能購買住宅，如果有辦事處，可以辦事處的名義購買一套非住宅；　　2.公司購買不能商業(yè)貸款，只能待產(chǎn)證出具后辦理持證抵押，年限與利率都有別于商業(yè)貸款；　　3.公司買房繳稅的大額稅種就是3%的契稅，其余手續(xù)費等都不高，但是有一點區(qū)別于個人購買的是：房產(chǎn)稅，按照買入價格*1.2%*0.8*年限。

  全部3個回答>
• 問 已經(jīng)有貸款房貸可以貸款嗎？買房時還可以辦按揭嗎?
  答

  可以的啊。你在銀行辦理的小額貸款與房屋按揭貸款是沒有關(guān)系的。只要你之前辦理的貸款沒有逾期，都是可以的。在審核你房貸的時候銀行會嚴格一些的，會查看你每個月是不是有能力還這些貸款，征信也會排查的，希望能夠幫到你！你是可以申請按揭貸款的

  全部3個回答>
• 問 已經(jīng)有貸款了還能貸款買房嗎
  答

  已經(jīng)有貸款還是能夠申請貸款買房的，但是前提條件是沒有出現(xiàn)過逾期還款的情況，而且本身的收入也能夠覆蓋已有的貸款和新的貸款，銀行會對借款人的個人能力進行審批，如果每個月的收入比較高，而且每個月的收入比較穩(wěn)定，申請貸款再加上原有的貸款，沒有超過家庭總收入的1/2，是可以繼續(xù)申請的。有些人名下有貸款，除了可能是房貸之外，也有可能是信用卡或者是一些其他的消費貸款，不管是什么樣的貸款類型，都算得上是購房者自己名下的負債，而銀行現(xiàn)在對于負債比例看得比較重，所以在申請貸款的時候可以適當(dāng)?shù)慕档拓搨脕硖岣哔J款的通過比例。無論是哪種銀行貸款都要保證按時還款，特別是銀行的信用卡按時足額的還款，還會提高自己的信用度，對于后期申請房屋抵押貸款也有一定的幫助。

• 問 求解：已經(jīng)有貸款住宅還能再抵押貸款嗎?
  答

  樓主您好，您的貸款已經(jīng)還清，現(xiàn)在就可以到銀行去拿您的相關(guān)證件了

  全部9個回答>
• 問 ??住房公積金貸款了，還能貸款嗎？已經(jīng)有按揭貸款了，還能申請公積金貸款么？
  答

  已經(jīng)有按揭貸款了，只要按揭貸款金額不是貸款人難以償還的巨額債務(wù)，新購住房是可以使用住房公積金貸款的。但是已購買過的住房是不能使用住房公積金貸款的。以鄭州住房公積金為例，根據(jù)鄭州住房公積金中心下發(fā)的《住房公積金貸款須知》關(guān)于貸款比例的規(guī)定：1、使用住房公積金貸款購買家庭首套住房，所購房產(chǎn)為期房的，貸款金額不得高于所購房產(chǎn)總價的80%;所購住房為二手房的，貸款金額不得高于所購房產(chǎn)總價的60%。2、使用住房公積金貸款購買家庭第二套住房的，貸款金額不得高于所購房產(chǎn)總價的70%；暫不為購買第三套及以上住房的家庭、已兩次使用公積金貸款或上筆公積金貸款未結(jié)清的家庭辦理住房公積金貸款。

  全部5個回答>