已有6個回答

• 130****8917

  我聽說如果開發(fā)商的房子被拍賣，可能會影響到我們這些買房的人。我不確定具體會怎么樣，但我覺得我們可能需要找律師幫忙，看看我們的權(quán)益會不會受到影響。

  查看全文↓ 2025-07-06 07:30:18
• 184****4627

  開發(fā)商房產(chǎn)被拍賣可能影響購房者權(quán)益。購房者應(yīng)檢查購房合同，確認(rèn)產(chǎn)權(quán)歸屬。如有必要，可提起訴訟，要求賠償。建議咨詢專業(yè)律師，以保護(hù)您的合法權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-07-04 11:28:31
• 151****5035

  如果開發(fā)商的房產(chǎn)被拍賣，您需要檢查您的房貸合同。如果房產(chǎn)所有權(quán)已轉(zhuǎn)移，您的貸款可能需要重新評估。建議您與銀行聯(lián)系，了解貸款狀態(tài)，并尋求專業(yè)法律建議。

  查看全文↓ 2025-07-02 19:59:41
• 185****2580

  根據(jù)市場數(shù)據(jù)，開發(fā)商房屋被拍賣通常與資金鏈斷裂有關(guān)。這可能導(dǎo)致購房者權(quán)益受損。建議購房者密切關(guān)注拍賣進(jìn)展，評估自身權(quán)益，并尋求法律援助。

  查看全文↓ 2025-06-28 19:48:47
• 188****8537

  如果開發(fā)商的房子被拍賣，我建議您先了解原因，可能是開發(fā)商資金鏈斷了。您得看看購房合同，看看房子是不是已經(jīng)屬于您了。如果房子還是您的，那拍賣可能影響不大。但如果房子還沒過戶，那您可能需要找律師幫忙了。

  查看全文↓ 2025-06-27 18:58:51
• 132****5326

  作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我建議您首先了解拍賣的原因?？赡苁情_發(fā)商因財務(wù)問題導(dǎo)致資產(chǎn)被拍賣。您需要檢查購房合同，確認(rèn)產(chǎn)權(quán)歸屬，并咨詢律師。同時，您應(yīng)聯(lián)系銀行，了解貸款合同是否受影響。如果拍賣導(dǎo)致您無法取得房產(chǎn)，您可能有權(quán)要求賠償。請保持冷靜，及時采取行動，以保護(hù)您的權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-06-27 18:38:56

相關(guān)問題

• 問 我買的房子被開發(fā)商抵押了怎么辦
  答

  搜集證據(jù)，協(xié)商不成，到法院起訴，主張開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，參考如下法條維權(quán)　　《**高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》　　第八條 具有下列情形之一，導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實現(xiàn)的，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任：　　（一）商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人；　　（二）商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人。

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• 問 開發(fā)商保證的綠地被破壞，怎么辦？
  答

  深表同情。首先，這樣的事情多如牛毛。其次，開發(fā)商與媒體、ZF的關(guān)系你也知道，千絲萬縷。所以很難解決，投訴后石沉大海也在意料之中。一些不太好的建議：1、請呼和浩特的媒體來報道，報紙電視都行。省府的媒體，遠(yuǎn)離你們滿洲里，和開發(fā)商的利益聯(lián)系不密切，很可能會予以揭露，引起大的反響后才好解決。2、請律師打官司。（建議慎行，因為太耗時耗錢了，且不一定有好的結(jié)果）3、四處發(fā)帖，挽不回?fù)p失，但也讓開發(fā)商惡名遠(yuǎn)播。。。

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• 問 房屋開發(fā)商違約怎么辦
  答

  都已經(jīng)在還貸款了，退肯定是沒戲了，做點賠償應(yīng)該是可以去爭取的

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• 問 已網(wǎng)簽的房子被開發(fā)商抵押怎么辦？
  答

  開發(fā)商抵押網(wǎng)簽房，購房者可解除合同索賠。

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• 問 ??房產(chǎn)證被開發(fā)商抵押應(yīng)該怎么辦？
  答

  　　1、如果查實開發(fā)商已經(jīng)辦理了購房人所購房屋的抵押登記手續(xù)，且抵押行為在購房人與開發(fā)商簽訂購房合同之前，根據(jù)法律規(guī)定，開發(fā)商只有在取得抵押權(quán)人（即貸款銀行）書面同意的情況下才能將作為抵押物的房屋轉(zhuǎn)讓給購房人，否則，其轉(zhuǎn)讓行為無效。在此情況下，購房人與開發(fā)商簽訂的商品房買賣合同無效，購房人有權(quán)要求開發(fā)商返還已支付的購房款，并賠償其因此所遭受的利息及其他損失。　　2、如果查實開發(fā)商的抵押行為在購房人與開發(fā)商簽訂商品房買賣合同之后，則購房人可依據(jù)商品房買賣合同的有關(guān)約定要求開發(fā)商承擔(dān)因房產(chǎn)抵押所可能造成的購房人無法按期辦理產(chǎn)權(quán)證等損失。當(dāng)然，由于購房人與開發(fā)商簽訂商品房買賣合同后已經(jīng)取得了房屋的期得權(quán)益，此時，開發(fā)商已無權(quán)再以自己的名義將房屋抵押，因此，購房人可以要求開發(fā)商限期對所購房屋進(jìn)行解押。否則，可以要求開發(fā)商承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任并要求其賠償因此所遭受的經(jīng)濟(jì)損失。

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