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• 166****8597

  買公房，先看地段和價格，合適就交定金。然后簽正式合同，辦貸款，交首付。過戶時注意產(chǎn)權(quán)清晰，拿到證后檢查房屋，沒問題就入住。

  查看全文↓ 2025-06-29 08:58:32
• 150****3502

  公房買賣流程包括市場調(diào)研、房源篩選、價格談判、合同簽訂、貸款審批、產(chǎn)權(quán)過戶、稅費繳納、最終交割。每一步都需嚴(yán)格遵循法律法規(guī)，確保交易合規(guī)性。

  查看全文↓ 2025-06-28 23:14:52
• 151****9992

  買公房，先看房，滿意了就交定金。然后簽合同，辦貸款，交首付。接著等過戶，拿到房產(chǎn)證，最后搬新家。

  查看全文↓ 2025-06-28 19:24:34

相關(guān)問題

• 問 公房是否可以被繼承？繼承公房的流程是什么？
  答

  公房可繼承，需滿足條件，辦理相關(guān)手續(xù)。

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• 問 車位買賣的流程是什么？
  答

  車位買賣：產(chǎn)權(quán)確認(rèn)、合同簽訂、過戶交稅、交接使用。

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• 問 房產(chǎn)買賣的流程是什么？
  答

  商品房買賣流程如下：1、首先需要訂立買賣合同：房產(chǎn)買賣雙方通過接洽協(xié)商，對所交易房產(chǎn)的坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及銷售價格達(dá)成共識之后，買賣雙方即要簽訂一份正式的房產(chǎn)買賣合同。2、其次是要接受房地產(chǎn)交易管理部門的審查：房產(chǎn)交易雙方向房產(chǎn)所在地房產(chǎn)交易管理部門辦理申請手續(xù)后，管理部門要查驗有關(guān)的證件，并由估價人員對交易的房產(chǎn)進(jìn)行估價。3、接著就是立契過戶，繳納稅費：房地產(chǎn)交易管理部門根據(jù)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)和購買對象，按審批權(quán)限申報有關(guān)負(fù)責(zé)人審核批準(zhǔn)后，經(jīng)辦人將通知買賣雙方辦理立契手續(xù)。4、**后就是辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)：房屋買賣雙方經(jīng)房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)買賣契約，到相關(guān)部門換取新的房產(chǎn)證。商品房在中國興起于80年代，它是指經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，由房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營公司開發(fā)的，建成后用于市場出售出租的房屋，包括住宅、商業(yè)用房以及其他建筑物。

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• 問 房產(chǎn)買賣的具體流程是什么？
  答

  房屋作為不動產(chǎn)是一種特殊的商品，它的一項重要特征是：交易的對象是房屋的產(chǎn)權(quán)。為了保證雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，我國對房屋的買賣實行審查和登記制度。建設(shè)部頒布的《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》規(guī)定房屋買賣必須按以下程序辦理： 第一，房屋買賣當(dāng)事人必須簽訂書面買賣合同。合同應(yīng)當(dāng)載明下列主要內(nèi)容：一，雙方當(dāng)事人的姓名或者名稱、住所；二，房地產(chǎn)權(quán)屬證書名稱和編號；三，房屋坐落位置、面積、四至界限；四，房屋成交價格和支付方式；五，房屋交付使用的時間；六，違約責(zé)任；七，雙方約定的其他事項。 第二，買賣雙方當(dāng)事人必須同時持合法證件向房地產(chǎn)管理部門提出申請并申報成交價格。按規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)在買賣合同簽訂后30日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法身份證明、房屋買賣合同等有關(guān)文件提出申請并申報成交價格。 第三，房地產(chǎn)管理部門對提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在15日內(nèi)做出是否受理申請的書面答復(fù)。 第四，房地產(chǎn)管理部門核實申報的成交價格，并根據(jù)需要對買賣的房屋進(jìn)行現(xiàn)場查勘和評估。 第五，房屋買賣雙方當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費。 第六，房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過戶單，辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。 按《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》的規(guī)定，下列房屋不得買賣：一，權(quán)屬有爭議的；二，共有房屋未經(jīng)其他共有人書面同意的；三，未經(jīng)依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的；四，司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、查封或者以其他形式限制房屋權(quán)利的；五，法律、行政法規(guī)禁止買賣的。

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• 問 安置房買賣的流程是什么？
  答

  安置房買賣：查產(chǎn)權(quán)，簽合同，辦過戶，交稅費，辦貸款，交房驗收。

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