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• 131****0778

  定金是否退還，取決于合同約定和雙方履約情況。如開發(fā)商違約，購房者可要求雙倍返還定金。建議咨詢專業(yè)律師，維護自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-07-06 16:39:19
• 180****7418

  定金通常是不退的。如果開發(fā)商違約，可以要求雙倍返還。建議在交定金前仔細閱讀合同條款。

  查看全文↓ 2025-07-02 16:51:21
• 181****7822

  根據(jù)《合同法》規(guī)定，定金是作為履行合同的擔(dān)保。如果給付定金的一方不履行約定，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

  查看全文↓ 2025-07-01 20:43:37
• 155****0048

  一般情況下，定金是不退的。但如果開發(fā)商違約，或者合同里有特殊約定，可能退。

  查看全文↓ 2025-07-01 18:11:37

相關(guān)問題

• 問 一手房買房后定金退還嗎？
  答

  雙方協(xié)商，否則你單方違約開發(fā)商有權(quán)沒收定金,比較麻煩，但可以想辦法,一般情況下給付定金一方違約，收受定金一方可以不退；可以看看開發(fā)商是否有預(yù)售證，如果沒有，你可以要求開發(fā)商退回定金

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• 問 買一手房交了定金可以退嗎？
  答

  定金一般是不退的，除非你能證明開發(fā)商違約。所以交定金前一定要慎重。

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• 問 購買一手房可以貸款嗎？
  答

  我聽說買一手房是可以貸款的，但具體怎么操作我不太清楚。好像是要提供一些個人資料，然后銀行會根據(jù)情況決定能不能貸。聽說還有公積金貸款，利率會低一些。不過具體細節(jié)我也不是很清楚，可能需要咨詢專業(yè)人士。

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• 問 ??怎么購買一手房?一手房值得購買嗎?
  答

  一手房買賣流程：1、購買一手房需要準備的資料購房者在購房時應(yīng)要求房地產(chǎn)開發(fā)商和銷售商提供齊全的“五證”、“二書”，這是法律對開發(fā)商賣房的基本要求。 “五證”包括以下的內(nèi)容：國有的土地使用證、建設(shè)用地的規(guī)劃的許可證、建設(shè)工程的規(guī)劃的許可證、建設(shè)工程的施工的許可證、商品房的銷售的許可證。 “二書”是指住宅質(zhì)量的保證書、住宅的使用的說明書。2、支付方式的確認在購買之前應(yīng)向開發(fā)商核實支付的方式：全款抑或是分期付款？能否按揭？**的比例支付多少？按揭的還款期限**長能夠有多少？特別注意：如果按揭，每期需要還多少錢**好找一個在銀行工作的朋友幫忙計算一下，是否如售樓處人員計算的一致。3、認購書的簽訂檢查核實完以上情況后，并且看完房子無質(zhì)量問題后，可以簽訂認購書。購房者應(yīng)認真、仔細地審閱認購書，并向銷售經(jīng)理索取有關(guān)房屋的宣傳資料及有關(guān)文件，在問清楚房屋建筑的進展情況后，有條件的還應(yīng)實地考察一下。在此基礎(chǔ)上，購房者可簽訂認購書并交納定金或預(yù)付款，定金各開發(fā)商定的標(biāo)準不一，幾千到幾萬的都有，一般與商品房價格成正比。4、購房合同的簽訂在合同中，購房者必須要把全部有疑惑的問題落實清楚，發(fā)展商一般把一些承諾印在宣傳品上，或售樓人員口頭說出，但是實際交付的時候，很可能會出現(xiàn)問題，引起糾紛。開發(fā)商會推翻先前的承諾，合同中沒有。因此千萬不能疏忽大意，任何值得注意的問題都要落實在合同里。

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• 問 ??如何購買一手房?買一手房要注意什么?
  答

  首先，要了解下開發(fā)商以前開發(fā)過程中是否出現(xiàn)有爛尾樓或者存在安全隱患樓盤的情況，是否出現(xiàn)土地證和產(chǎn)權(quán)證遲遲沒有辦理下來的情況。其次，你要辦理按揭的話需要了解下你是否具備辦理按揭的資格。第三，你所在的城市是否有限購令，你是否在限購令范圍內(nèi)。第四，了解你準備購買的樓盤是不是有土地證和產(chǎn)權(quán)證，能不能在網(wǎng)上查到備案。土地證年限多少，兩證下來的時間。第五，了解你準備購買樓盤的區(qū)域規(guī)劃。第六，了解你準備購買樓盤的項目規(guī)劃。第七，了解你準備購買的房屋朝向、戶型、結(jié)構(gòu)。

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