已有6個回答

• 180****1033

  聽說買第二套房契稅是3%，但具體還得看地方政策，我也不是很清楚。

  查看全文↓ 2025-07-09 07:15:06
• 184****1972

  買第二套房，契稅一般是3%，但各地政策有差異，最好提前了解清楚。

  查看全文↓ 2025-07-08 15:17:24
• 151****2042

  購買第二套房的契稅通常為3%，但具體稅率需根據(jù)當?shù)卣叽_定。購房時應咨詢專業(yè)律師，確保合法合規(guī)，保護自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-07-05 13:44:36
• 133****6969

  購買第二套房的契稅通常為3%，但具體稅率和計算方式可能因地區(qū)而異。建議咨詢當?shù)囟悇詹块T，以獲取準確的稅率信息。

  查看全文↓ 2025-07-01 23:25:38
• 155****4340

  買第二套房，契稅大概3%，不過各地政策不同，具體得問當?shù)亍?/span>

  查看全文↓ 2025-06-30 18:24:58
• 134****3842

  購買第二套房的契稅，根據(jù)中國現(xiàn)行政策，一般為房屋交易價格的3%。但具體稅率可能因城市、地區(qū)政策差異而異，部分城市可能實施優(yōu)惠政策，降低契稅比例。此外，契稅的計算基數(shù)是房屋的評估價或成交價，以較低者為準。建議在購房前咨詢當?shù)囟悇詹块T，了解最新的契稅政策。

  查看全文↓ 2025-06-30 12:37:01

相關問題

• 問 ??異地購買第二套房需要繳納多少契稅？
  答

  異地第二套房我們要交多少的契稅？二套房”其實是第二套普通的自住房簡稱，指的是用借款人家庭（包括借款人、配偶以及其未成年的子女們）為單位認定的，借款人家庭人均住房面積高于當?shù)仄骄降?，再次向商業(yè)銀行申請住房貸款的房貸房。根據(jù)契稅繳費標準，110平方米面積大小的住房，按照第一套房算只需繳總房價2％的契稅，按照第二套房算需要繳納總房價的4％的契稅。稅費：買方稅：契稅按總價1.5％。賣方稅：個稅1％，房產(chǎn)證滿5年且是業(yè)主唯一住宅免交。營業(yè)稅5.5％，房產(chǎn)證滿5年免交。雙方稅：印花稅按總價萬分之一，其它手續(xù)費數(shù)百。以上稅費通常都由買方出。手續(xù)：不用貸款的，買賣雙方帶齊資料，包括身份證、房產(chǎn)證等一齊到房管局先遞件申請過戶，審件通過后，七天左右到相關部門交稅費，再拿單據(jù)回房管局申請出證。單據(jù)齊全通過審查的，三天左右新買家親自到房管局就能拿到新房產(chǎn)證。需要貸款的，到房管局遞件過戶前要先聯(lián)系銀行，銀行審查資料同意貸款及金額之后才能到房管局辦過戶手續(xù)。如果通過房產(chǎn)中介買房，銀行貸款方面也可以通過中介聯(lián)系

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• 問 購買二套房需要繳納多少契稅？
  答

  二套房契稅3%-5%。

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• 問 二套房繳納契稅需要準備什么材料？買第二套房交多少契稅?
  答

  交契稅需要資料有：商品房買賣合同（封面，1-7頁，合同 簽訂期所在頁）。購房發(fā)票或收據(jù)。個人納稅需提供身份證，委托代辦需要提供業(yè)主 及經(jīng)辦人的身份證，單位納稅需提供營業(yè)執(zhí) 照。房屋實測報告表或?qū)崪y平面圖備注： 經(jīng)適房需提供審批表及購房證等。

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• 問 購買二套房需要交哪些稅？需要繳納多少契稅？
  答

  契稅：房款的1.5%（買家）；印花稅：房價的0.1%（買賣雙方平分）； 交易費：5元/平方米（買賣雙方平分）；測繪費：1.36元/平米（買家）；權(quán)屬登記費：80元（買家）；證件費：50元（買家）；營業(yè)稅：差價*5.5%（超過144平米的不需要繳納）（賣家）；個人所得稅：差價的20%（賣家）。二套房契稅：第二套房產(chǎn)征收契稅為評估價的3%，評估價是指的地稅局有對某房產(chǎn)評估出價格來的系統(tǒng)，憑房地產(chǎn)證上的房地產(chǎn)證號和產(chǎn)權(quán)人的身份證號可在各地'規(guī)劃和國土資源委員會網(wǎng)站中查詢得到，一般為市場價的60%左右。二套房個人所得稅：一般是1%，個人所得稅由賣房人繳納，也可以自行約定為買房人繳納。

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• 問 目前上海第二套房的契稅要繳納多少
  答

  您好，關于這個問題，您可以去北京二手房網(wǎng)查詢，地址是：，希望對您有所幫助。

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