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• 132****7611

  二手房貸款面簽后被拒可能性存在，但較低。若被拒，可依法申訴，保護自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-07-06 22:18:25
• 151****3367

  面簽后被拒可能性不大，但需確保資料真實、信用良好，避免高風險貸款行為。

  查看全文↓ 2025-07-02 12:53:23
• 180****0261

  根據(jù)最新數(shù)據(jù)，二手房貸款面簽后被拒率約為5%，受信用記錄、收入穩(wěn)定性等因素影響。

  查看全文↓ 2025-07-01 23:51:39
• 133****0714

  二手房貸款面簽后被拒？這事兒就像買彩票，有人中大獎，有人空手歸。

  查看全文↓ 2025-07-01 21:11:54

相關(guān)問題

• 問 房貸通過的可能性大嗎
  答

  1、個人信用記錄申請買房貸款的時候，銀行首先會查看借款人的個人信用報告，若報告中顯示其近兩年內(nèi)有連續(xù)三次或累計六次的逾期還款情況，那么借款人的買房貸款申請多半會遭拒。所以，大家在日常生活中一定要維護自己的個人信用。除逾期記錄之外，如存在因信用不良被起訴的記錄，由于長期拖欠水電話費等費用而造成不良記錄等。2、還款能力除了個人信用記錄以外，銀行還會著重審核借款人的還款能力，若負債過大，或收入、工作不穩(wěn)定，都將影響房貸的審批。3、個人貸款違約如申請貸款時存在未還貸款本息或擔保人正在代還情況，單筆貸款個月內(nèi)存在連續(xù)未還本息超過6期記錄(含擔保人代還)，單筆貸款存在累計逾期超過24期記錄以及近兩年內(nèi)存在貸款展期(延期)或以資抵債等記錄等。房貸審批4、**款根據(jù)銀行要求，申請房貸的客戶需要有一定比例的**款，一般首套房貸**比例不低于30%，二套房貸**比例不低于60%(某些城市要求不低于70%)。所以，想申請銀行房貸的客戶，在貸款前一定要做好準備，以防貸款申請被拒。5、負債過高如信用卡每月還款額超過月收50入%，或已經(jīng)存在的車貸房貸還款額超過月收入50%等。因此，在辦理買房貸款前，借款人一定要先確認影響買房貸款審批的因素有哪些，這樣才可以在申請貸款中，盡量避免問題從而影響貸款的申請。

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• 問 房貸面簽被拒怎么辦呢？
  答

  個人住房按揭貸款條件：1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;3、具有所購住房全部價款30%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的**款;4、具有銀行認可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔連帶責任的保證人;5、具有購房合同或協(xié)議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價機構(gòu)的評估價值;6、銀行規(guī)定的其他條件。

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• 問 申請銀行房貸面簽被拒可能有哪些原因？
  答

  房貸被拒通常是因為信用問題、收入證明不足或負債過高。我的經(jīng)驗是，提前準備好所有材料，保持良好信用記錄，避免高負債，這樣通過率會更高。

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• 問 提前交房的可能性大嗎？
  答

  提前交房對貸款影響不大，關(guān)鍵是按時還款。不過提前交房意味著可以早點入住，節(jié)省租房成本。

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• 問 二手房貸款面簽后多久放貸？
  答

  面簽后7-15個工作日審批，審批通過后3-5個工作日放款。

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