已有6個(gè)回答

• 166****9171

  聽說買房免個(gè)稅要首套房、自住、持有5年以上。具體還得咨詢專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2025-07-11 21:38:33
• 133****4972

  首套房、自住、持有5年以上免個(gè)稅。

  查看全文↓ 2025-07-08 12:09:24
• 184****3275

  買房免個(gè)稅，需首套房、自住、持有5年以上。貸款方面，首套房利率優(yōu)惠，首付比例低。

  查看全文↓ 2025-07-06 12:17:19
• 133****7851

  根據(jù)稅法規(guī)定，個(gè)人出售唯一住房且持有滿五年，免征個(gè)人所得稅。這是為了鼓勵(lì)合理住房消費(fèi)，抑制投機(jī)。

  查看全文↓ 2025-07-02 23:43:31
• 134****5982

  買房免個(gè)稅，得是首套房，自住，持有5年以上。這樣住得舒心，稅也省了。

  查看全文↓ 2025-07-01 23:54:46
• 133****1260

  買房免個(gè)稅，通常要滿足首套房、自住條件，持有時(shí)間至少5年。

  查看全文↓ 2025-07-01 22:41:50

相關(guān)問題

• 問 買房免個(gè)稅的條件有哪些
  答

  ①如果是屬于繼承房產(chǎn)的話，是可以免除個(gè)人所得稅的。當(dāng)然房屋產(chǎn)權(quán)所有人死完之后，如果是依法取得了房子的繼承權(quán)，那么在繼承的過程當(dāng)中可以免除個(gè)稅。但如果繼承了房子之后又想對(duì)外出售，那么就是需要按照相關(guān)的規(guī)定來征收個(gè)人所得稅了。②如果是無償贈(zèng)與自己的直系親屬，那么也可以免征個(gè)稅。比如說如果是將房子無償贈(zèng)送給自己的父母，配偶又或者是子女，此時(shí)是可以免征個(gè)稅的，同時(shí)也可以免征增值稅。③如果是無償贈(zèng)送給自己的非直系親屬，并且房子的產(chǎn)權(quán)證是滿了5年，那此時(shí)個(gè)人所得稅也是可以免征的。④如果是離婚析產(chǎn)所得房產(chǎn)，那么在辦理手續(xù)的時(shí)候是可以免征個(gè)人所得稅的。⑤如果房產(chǎn)證已經(jīng)滿了5年，且是賣家名下的唯一一套住宅房，那么在交易房子的時(shí)候也可以免征個(gè)稅。

• 問 賣房免個(gè)稅的情況是如何的？
  答

  個(gè)人所得稅=(現(xiàn)在出售價(jià)-當(dāng)時(shí)購(gòu)買價(jià)-合理費(fèi)用)*20%由于其中的合理費(fèi)用包羅萬象，比如當(dāng)時(shí)的稅費(fèi)，裝修用的費(fèi)用，等等等等，不好界定，所以海淀區(qū)可以用另一種算法,即：個(gè)人所得稅=合同成交價(jià)*1%至于合理避稅的問題，就得看情況而定了，如果你這套房子房本沒有滿五年，有營(yíng)業(yè)稅，但由于你的房子是01年購(gòu)買的，那么只要能出示**款發(fā)票，并且這張發(fā)票的時(shí)間已經(jīng)超過五年，那么有很大的可能可以免營(yíng)業(yè)稅，但我不能保證一定能免，這還得看當(dāng)時(shí)地稅局人的心情，可能你覺得有點(diǎn)可笑，其實(shí)就是這么黑暗，但如果通過有關(guān)系的人或者一些正規(guī)的地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，則沒有問題.

  全部3個(gè)回答>
• 問 賣房免個(gè)稅的情況是怎樣的？
  答

  個(gè)人賣房交什么稅？首先我們應(yīng)該明白一個(gè)概念，個(gè)人所得稅：目前按照國(guó)家規(guī)定征收個(gè)稅的方式共有二種，一是能提供準(zhǔn)確的房屋原值憑證的，以轉(zhuǎn)讓所得的20％征個(gè)稅，二是未提供準(zhǔn)確的房屋原值憑證的，普通住房的稅費(fèi)是按交易價(jià)格的1％征收。按照《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局建設(shè)部關(guān)于個(gè)人出售住房所得征收個(gè)人所得稅有關(guān)問題的通知》（財(cái)稅字［1999］278號(hào)）的規(guī)定，對(duì)出售自有住房并擬在現(xiàn)住房出售1年內(nèi)按市場(chǎng)價(jià)重新購(gòu)房的納稅人，其出售現(xiàn)住房所繳納的個(gè)人所得稅，先以納稅保證金形式繳納，再視其重新購(gòu)房的金額與原住房銷售額的關(guān)系，全部或部分退還納稅保證金。個(gè)人賣房交什么稅？如何免除賣房個(gè)人稅？如何免除賣房個(gè)人稅？按照國(guó)家稅務(wù)局的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，房屋交易產(chǎn)生的個(gè)人所得稅要又房租繳納，標(biāo)準(zhǔn)就北京來說為房屋差額的20％征收，即如果當(dāng)初房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)格為70萬，3年后轉(zhuǎn)讓所得的房屋總價(jià)為75萬，則需要繳納5萬元差額的20％，即1萬元的個(gè)人所得稅。但是個(gè)人所得稅不一定要繳納，以下就有五種方式免除個(gè)人所得稅：1、上手購(gòu)買一手商品房的可提供《預(yù)售契約》約定的交樓時(shí)間超過5年，并提供個(gè)人唯一住房證明，可免征．房改房可提供《出售公有住房繳款明細(xì)表》以繳款日期為準(zhǔn)、收款收據(jù)注明的繳款時(shí)間或購(gòu)房協(xié)議書的簽署時(shí)間．3、安居房可以《安居協(xié)議》上的簽訂時(shí)間為準(zhǔn)確性（以前大多數(shù)安居協(xié)議沒有著注明時(shí)間，可到開發(fā)商出具入住證明．解困房直接可以免征．3、繼承、贈(zèng)與取得的房產(chǎn)辦理出售，提供上手房產(chǎn)證和繼承、贈(zèng)與公證書，只要上手房產(chǎn)證時(shí)間超過5年，提供個(gè)人唯一住房證明，可以免征。直系親屬贈(zèng)與，可以看上手房產(chǎn)證；非直系親屬贈(zèng)與，只看進(jìn)手證時(shí)間，只能到地稅局辦據(jù)實(shí)征收，不能核定征收。給買房交什么稅，過之后人們都應(yīng)該已經(jīng)知道了吧，這些稅費(fèi)是必須要去進(jìn)行繳納。而且還必須要了解相關(guān)的事項(xiàng)才是可以的，對(duì)于如何免除賣房個(gè)人稅，因?yàn)樘囟ㄇ闆r下還是可以減少一些的，到時(shí)候這也是為自己節(jié)約了不少的錢，所以說人們還是對(duì)于賣房子的需要了解的事情知道得更多。

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• 問 申請(qǐng)免個(gè)稅，賣方需提交哪些資料
  答

  你好，首先來說，免個(gè)稅須滿足的條件是，賣方所賣房產(chǎn)為家庭唯一住房且購(gòu)買并居住滿五年，還必須是普通住宅。因此，除了身份證房產(chǎn)證購(gòu)房發(fā)票等票證外，**關(guān)鍵的就是去房管局調(diào)檔打出來的查檔單，加蓋房管局公章（或檔案局公章），證明是家庭唯一住房，且購(gòu)買已滿5年，就好了。

  全部2個(gè)回答>
• 問 購(gòu)房時(shí)房產(chǎn)稅免繳有哪些規(guī)定，需要滿足哪些條件？
  答

  首套房通常免征房產(chǎn)稅。了解政策，合理規(guī)劃貸款，可降低購(gòu)房成本。

  全部4個(gè)回答>