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• 158****7451

  我的經(jīng)驗(yàn)是，契稅一定要按時(shí)交，否則會(huì)被罰款，影響信用記錄，以后貸款買(mǎi)房就麻煩了。

  查看全文↓ 2025-07-18 23:40:30
• 151****7937

  晚交契稅會(huì)被罰款，影響信用。

  查看全文↓ 2025-07-15 09:58:13
• 158****7698

  根據(jù)《契稅暫行條例》，逾期繳納契稅將被加收滯納金，影響個(gè)人征信，可能導(dǎo)致房產(chǎn)交易無(wú)法完成。

  查看全文↓ 2025-07-11 09:44:04
• 130****4832

  晚交契稅可能會(huì)被罰款，影響信用記錄，以后貸款買(mǎi)房可能受影響。

  查看全文↓ 2025-07-10 23:46:29
• 188****2354

  晚交房屋契稅可能會(huì)產(chǎn)生滯納金，影響個(gè)人信用記錄，甚至可能導(dǎo)致房產(chǎn)交易無(wú)法順利完成。根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》，契稅應(yīng)在房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同簽訂后、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前繳納。逾期繳納契稅，稅務(wù)機(jī)關(guān)有權(quán)加收滯納金，滯納金的計(jì)算方式為每日按應(yīng)納稅額的萬(wàn)分之五計(jì)算。此外，逾期繳納契稅還可能影響個(gè)人征信，對(duì)今后的貸款、信用卡申請(qǐng)等產(chǎn)生不利影響。因此，建議購(gòu)房者在規(guī)定時(shí)間內(nèi)及時(shí)繳納契稅，以免產(chǎn)生不必要的麻煩和損失。

  查看全文↓ 2025-07-10 23:14:09

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) **晚什么時(shí)候交契稅
  答

  契稅**晚什么時(shí)候交呢？據(jù)悉，一般契稅的順序是購(gòu)房-交**-辦理貸款-貸款審批-審批合格-進(jìn)入交房流程。但是有的外行步驟不是很?chē)?yán)謹(jǐn)，所以大致就是貸款批下來(lái)之后，開(kāi)發(fā)商打電話讓你去交房，這時(shí)候需要去審批核心交契稅。如果不是個(gè)人購(gòu)房，還需要交印花稅。

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• 問(wèn) 契稅 **晚什么時(shí)候交
  答

  一般契稅的順序是購(gòu)房-交**-辦理貸款-貸款審批-審批合格-進(jìn)入交房流程。但是有的外行步驟不是很?chē)?yán)謹(jǐn)，所以大致就是貸款批下來(lái)之后，開(kāi)發(fā)商打電話讓你去交房，這時(shí)候需要去審批核心交契稅。如果不是個(gè)人購(gòu)房，還需要交印花稅。1、般在貸款批下來(lái)之后，開(kāi)始交房了，這時(shí)候一般會(huì)把鑰匙給你，并且一個(gè)月之內(nèi)辦妥，并不是很催，交完契稅之后別的費(fèi)用幾乎沒(méi)有了，除非你是全款才需要自己辦理土地證產(chǎn)權(quán)證。2、商品房契稅需要在備案日期(一般為合同第15頁(yè)的日期)后90日內(nèi)交納，過(guò)期要收日的萬(wàn)分之五的違約金。而維修基金需要購(gòu)房者按照購(gòu)房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)房屋維修基金交繳約定，按購(gòu)房款2-3%的比例向售房單位交納房屋維修基金。3、契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買(mǎi)賣(mài)，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。4、?房屋維修基金實(shí)際上包括房屋公用設(shè)施專(zhuān)用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設(shè)施專(zhuān)用基金簡(jiǎn)稱(chēng)專(zhuān)用基金，用于物業(yè)共用部位、公用設(shè)施及設(shè)備的更新、改造等項(xiàng)目，不得挪作他用。專(zhuān)用房屋維修基金實(shí)行“錢(qián)隨房走”的原則，房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)，賬戶里的余額資金也隨之轉(zhuǎn)移給房屋的新的產(chǎn)權(quán)所有人。

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• 問(wèn) 新房契稅可以晚交嗎? 房屋契稅有晚交罰款一說(shuō)嗎
  答

  嚴(yán)格說(shuō)來(lái)，國(guó)家對(duì)納稅人契稅繳納的時(shí)限是有規(guī)定的（見(jiàn)“契稅條例”）。超過(guò)時(shí)限，稅務(wù)機(jī)關(guān)有權(quán)向納稅人追究滯納金。你想不想早點(diǎn)辦房產(chǎn)證是你的事，因?yàn)檗k房產(chǎn)證如同辦結(jié)婚證，屬于個(gè)人申請(qǐng)事項(xiàng)，沒(méi)人會(huì)強(qiáng)迫你，但按時(shí)繳稅是法定義務(wù)。

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• 問(wèn) 期房**晚什么時(shí)間交契稅
  答

  1，期房交納契稅的時(shí)間是在購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同后去房管局做購(gòu)房合同預(yù)告登記備案的時(shí)候交納的！2，期房即指開(kāi)發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開(kāi)始至取得房地產(chǎn)權(quán)證(大產(chǎn)證)止，在這一期間的商品房稱(chēng)為期房，消費(fèi)者在這一階段購(gòu)買(mǎi)商品房時(shí)應(yīng)簽預(yù)售合同。3，契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括:土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買(mǎi)賣(mài)，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。

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• 問(wèn) 契稅晚交有滯納金嗎
  答

  維修基金沒(méi)有的契稅是有滯納金的對(duì)于契稅滯納金有兩種算法：一是發(fā)生在2001年4月30日以前的稅款滯納行為，按照原《稅收征管法》規(guī)定，按日加契稅收滯納稅款千分之二的滯納金；二是發(fā)生在2001年5月1日以后的稅款滯納行為，按照《稅收征管法》新規(guī)定，按日加收滯納稅款萬(wàn)分之五的滯納金。

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