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• 151****7000

  我聽說如果房子的實(shí)際戶型和合同上的不一樣，可以找開發(fā)商談?wù)?，看能不能改或者賠償。如果談不攏，可能還得找律師幫忙。簽合同前最好多看幾遍，別急著簽字。

  查看全文↓ 2025-07-08 20:12:57
• 181****2342

  若房屋戶型與合同不符，可能影響房屋價(jià)值評(píng)估，進(jìn)而影響貸款額度。建議與開發(fā)商協(xié)商解決，必要時(shí)可重新評(píng)估房屋價(jià)值。同時(shí)，購(gòu)房者應(yīng)保留好相關(guān)證據(jù)，以便在貸款審批過程中提供。

  查看全文↓ 2025-07-04 20:56:22
• 131****3085

  房屋戶型與合同不一致，通常涉及合同履行問題。根據(jù)市場(chǎng)數(shù)據(jù)，此類糾紛多因信息不對(duì)稱導(dǎo)致。建議購(gòu)房者在簽訂合同前，仔細(xì)核對(duì)戶型圖與實(shí)際房屋，必要時(shí)可請(qǐng)第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。

  查看全文↓ 2025-07-03 18:55:59
• 150****1633

  面對(duì)房屋戶型與合同戶型不一致的情況，首先需要核實(shí)合同中的具體條款，確認(rèn)是否存在誤差或誤解。如果合同中確實(shí)存在錯(cuò)誤，可以與開發(fā)商協(xié)商，要求更正或賠償。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》規(guī)定，開發(fā)商有義務(wù)提供與合同約定相符的房屋。如果協(xié)商無果，可以尋求法律途徑解決。同時(shí)，建議購(gòu)房者在簽訂合同前仔細(xì)核對(duì)戶型圖和實(shí)際房屋，以避免此類問題發(fā)生。

  查看全文↓ 2025-07-03 14:15:02

相關(guān)問題

• 問 房屋租賃合同約定不一致怎么辦?
  答

  如果現(xiàn)在主張解除合同，必須證明市場(chǎng)房屋租金行情已經(jīng)上漲，法院才會(huì)支持其訴訟請(qǐng)求。

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??商品房買賣合同戶型圖不一致怎么辦?
  答

  你可以撥打當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)局，房產(chǎn)管理科去反應(yīng)情況，因?yàn)樗麄兪潜O(jiān)管部門。有個(gè)律師說可以去找建設(shè)局投訴。

  全部3個(gè)回答>
• 問 實(shí)測(cè)面積與合同面積不一致時(shí)應(yīng)該怎么辦？
  答

  面積不符是常見問題，先按合同規(guī)定來，協(xié)商時(shí)態(tài)度要堅(jiān)定，必要時(shí)可請(qǐng)律師。

  全部6個(gè)回答>
• 問 收入證明和銀行流水不一致怎么辦？
  答

  及時(shí)溝通，提供補(bǔ)充材料，調(diào)整貸款方案。

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??房屋過戶名字不一致成難題，該怎么辦？
  答

  房產(chǎn)證和戶口本名字不一致，可以通過房子過戶的情況來修改一致的名字。房屋過戶分為繼承過戶，轉(zhuǎn)讓過戶，二手房過戶以及商品房過戶。例舉：繼承過戶流程：一、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。二、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：1、被繼承人死亡證明；2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件；4、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件。有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認(rèn)定其真實(shí)性，因此暫不予采納）。三、辦理房屋過戶登記，申請(qǐng)人是繼承人或者受遺贈(zèng)人。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件：《房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書》（原件）、身份證明（復(fù)印件）、房地產(chǎn)權(quán)證書（原件）、 繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈(zèng)公證書（原件）\ 契稅完稅憑證（原件）。四、遺贈(zèng)和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。費(fèi)用：繼承房產(chǎn)的費(fèi)用有：1、公證費(fèi) 40元/平米*產(chǎn)權(quán)證面積；2、繼承公證費(fèi) 80元/單放棄繼承公證80元/人。注：繼承的房產(chǎn)再次轉(zhuǎn)讓出售時(shí)個(gè)人所得稅按照所得征收20%，不過只要是符合家庭唯一住房和購(gòu)買超過5年的話就可以免征個(gè)人所得稅，而且個(gè)人所得稅退稅的政策同樣適用。3、房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用。根據(jù)房地產(chǎn)價(jià)格的高低不同采用差額定律累進(jìn)方式來計(jì)算房地產(chǎn)價(jià)格總額（萬(wàn)元）累進(jìn)計(jì)費(fèi)率%100以下5；101以上至1000部分2.5；1001以上至2000部分1.5；所需材料：①公證處需要 原產(chǎn)權(quán)人的死亡證明、產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件和所有當(dāng)事人的身份證、戶口本復(fù)印件一套。②房管局需要材料和正常過戶基本一樣，只是還需要公證書一份。注：繼承的難點(diǎn)在于公證所有的繼承人都放棄繼承，這樣就要求證明當(dāng)事人即為所有繼承人并且都自愿放棄繼承權(quán)。

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