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• 180****8621

  二手房過戶時，契稅是必須繳納的稅費之一。具體稅率和計算方式，建議咨詢當?shù)囟悇詹块T。在申請房貸時，契稅也是需要考慮的成本之一，會影響您的貸款額度和月供。

  查看全文↓ 2025-07-04 08:12:46
• 130****8530

  二手房過戶確實需要交契稅，這是買房時必須考慮的費用之一。契稅的多少取決于房子的價格和當?shù)氐恼?，一般?%到4%之間。記得提前了解清楚，以免影響購房預算。

  查看全文↓ 2025-07-03 21:42:34
• 158****7698

  是的，二手房過戶需要繳納契稅。根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》，購買房屋時，買方需按照房屋成交價格的一定比例繳納契稅。具體稅率因地區(qū)而異，通常在1%至4%之間。此外，還需繳納個人所得稅、增值稅等稅費。作為房產(chǎn)經(jīng)紀人，我建議您在交易前詳細了解相關稅費政策，以確保交易順利進行。

  查看全文↓ 2025-07-03 20:10:12

相關問題

• 問 二手房過戶需要交契稅嗎
  答

  二手房過戶確實需要交契稅。作為過來人，我建議提前了解稅率，做好預算。契稅是交易成本的一部分，不可忽視。

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• 問 二手房過戶還需要交契稅嗎？
  答

  二手房過戶，契稅必交。

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• 問 二手房過戶還交契稅嗎
  答

  　　根據(jù)2020年的相關政策，二手房交易過戶也還是需要交契稅的，無論是哪一種類型的房屋，只要進行買賣都需要交納。所繳納的契稅和購買房屋的面積有關系，當房屋面積在90平米以下，并且是首套購買房屋，按照1%進行收取。如果房屋面積在144平方米以上，按照**高標準的3%進行收取，如果所購買的是公寓，在進行房屋計稅的繳納過程當中，會直接按照3%進行收取。　　買賣二手房的過程當中，需要先了解房屋的整體表現(xiàn)情況以及房屋自身的產(chǎn)權問題，如果提供的房子屬于合法且具備有能夠銷售的條件，在簽訂相關的購房合同之后，在合同當中表明產(chǎn)權情況以及成交價格，同時對于房子的交付時間以及過戶的時間做一個明確的標注，當房屋款付清之后就可以向房地產(chǎn)相關部門提出更換房屋產(chǎn)權人，此外所繳納的稅費也需要按照房屋自身的條件來進行收取。

• 問 ??二手房要交契稅嗎？二手房交契稅需要什么資料？
  答

  契稅為**基本的稅種，無論何時何地交易都需要繳納。二手房過戶是根據(jù)地稅指導價收取，按照以下比例：90平以下，契稅1%，90平以上，契稅1.5%；增值稅約4.76%，證過2年可減免；個人所得稅1%，證過5年且是業(yè)主唯一住房可減免；以上是首套房，二套房面積90平以下，契稅仍然1%，90平以上2%，其他一樣；三套房及以上，契稅按照3%收取。

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• 問 二手房過戶契稅誰交
  答

  二手房過戶稅費通常是由購房者來進行繳納，二手房在交易的過程中，房屋的產(chǎn)權出現(xiàn)變更的情況時，購房者應當按照契稅征收標準來向稅務機關繳納稅費。通常情況下，如果購買的二手房為個人或家庭的首套住房并且面積小于等于90平米的情況下，那么契稅按照房屋評估價格的1%征收，如果房屋面積在90~144平米之間的情況，契稅按照評估價格的1.5%來征收。如果房屋面積大于144平米或者是購買的是二套及以上住房時，契稅均按3%來進行征收。契稅通常指的是不動產(chǎn)的產(chǎn)權出現(xiàn)轉(zhuǎn)移或者是變動時，新業(yè)主需要按照鎖定的購房合同的價格的一定比例向稅務機關繳納的一種一次性稅費。契稅作為一種房產(chǎn)稅費，如果滿足相關條件的購房者可以享受一定的契稅減免優(yōu)惠政策。