已有5個(gè)回答

• 184****3738

  作為過(guò)來(lái)人，我告訴你，二手房過(guò)戶確實(shí)要交契稅。這是買房的固定成本之一，大概占房?jī)r(jià)的1-4%。提前準(zhǔn)備好這筆錢(qián)，以免影響過(guò)戶進(jìn)度。

  查看全文↓ 2025-07-11 22:24:21
• 131****7602

  根據(jù)《契稅暫行條例》，購(gòu)買二手房需要繳納契稅。契稅的繳納是房屋買賣合同生效的必要條件之一，也是保障交易雙方權(quán)益的重要環(huán)節(jié)。買方應(yīng)按照規(guī)定及時(shí)、足額繳納契稅，以免影響房屋過(guò)戶手續(xù)的辦理。

  查看全文↓ 2025-07-06 11:07:10
• 180****8621

  二手房過(guò)戶時(shí)，契稅是必須繳納的稅費(fèi)之一。具體稅率和計(jì)算方式，建議咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門(mén)。在申請(qǐng)房貸時(shí)，契稅也是需要考慮的成本之一，會(huì)影響您的貸款額度和月供。

  查看全文↓ 2025-07-04 08:12:46
• 130****8530

  二手房過(guò)戶確實(shí)需要交契稅，這是買房時(shí)必須考慮的費(fèi)用之一。契稅的多少取決于房子的價(jià)格和當(dāng)?shù)氐恼?，一般?%到4%之間。記得提前了解清楚，以免影響購(gòu)房預(yù)算。

  查看全文↓ 2025-07-03 21:42:34
• 158****7698

  是的，二手房過(guò)戶需要繳納契稅。根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》，購(gòu)買房屋時(shí)，買方需按照房屋成交價(jià)格的一定比例繳納契稅。具體稅率因地區(qū)而異，通常在1%至4%之間。此外，還需繳納個(gè)人所得稅、增值稅等稅費(fèi)。作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我建議您在交易前詳細(xì)了解相關(guān)稅費(fèi)政策，以確保交易順利進(jìn)行。

  查看全文↓ 2025-07-03 20:10:12

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二手房過(guò)戶需要交契稅嗎
  答

  二手房過(guò)戶確實(shí)需要交契稅。作為過(guò)來(lái)人，我建議提前了解稅率，做好預(yù)算。契稅是交易成本的一部分，不可忽視。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房過(guò)戶還需要交契稅嗎？
  答

  二手房過(guò)戶，契稅必交。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房過(guò)戶還交契稅嗎
  答

  　　根據(jù)2020年的相關(guān)政策，二手房交易過(guò)戶也還是需要交契稅的，無(wú)論是哪一種類型的房屋，只要進(jìn)行買賣都需要交納。所繳納的契稅和購(gòu)買房屋的面積有關(guān)系，當(dāng)房屋面積在90平米以下，并且是首套購(gòu)買房屋，按照1%進(jìn)行收取。如果房屋面積在144平方米以上，按照**高標(biāo)準(zhǔn)的3%進(jìn)行收取，如果所購(gòu)買的是公寓，在進(jìn)行房屋計(jì)稅的繳納過(guò)程當(dāng)中，會(huì)直接按照3%進(jìn)行收取。　　買賣二手房的過(guò)程當(dāng)中，需要先了解房屋的整體表現(xiàn)情況以及房屋自身的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題，如果提供的房子屬于合法且具備有能夠銷售的條件，在簽訂相關(guān)的購(gòu)房合同之后，在合同當(dāng)中表明產(chǎn)權(quán)情況以及成交價(jià)格，同時(shí)對(duì)于房子的交付時(shí)間以及過(guò)戶的時(shí)間做一個(gè)明確的標(biāo)注，當(dāng)房屋款付清之后就可以向房地產(chǎn)相關(guān)部門(mén)提出更換房屋產(chǎn)權(quán)人，此外所繳納的稅費(fèi)也需要按照房屋自身的條件來(lái)進(jìn)行收取。

• 問(wèn) ??二手房要交契稅嗎？二手房交契稅需要什么資料？
  答

  契稅為**基本的稅種，無(wú)論何時(shí)何地交易都需要繳納。二手房過(guò)戶是根據(jù)地稅指導(dǎo)價(jià)收取，按照以下比例：90平以下，契稅1%，90平以上，契稅1.5%；增值稅約4.76%，證過(guò)2年可減免；個(gè)人所得稅1%，證過(guò)5年且是業(yè)主唯一住房可減免；以上是首套房，二套房面積90平以下，契稅仍然1%，90平以上2%，其他一樣；三套房及以上，契稅按照3%收取。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房過(guò)戶契稅誰(shuí)交
  答

  二手房過(guò)戶稅費(fèi)通常是由購(gòu)房者來(lái)進(jìn)行繳納，二手房在交易的過(guò)程中，房屋的產(chǎn)權(quán)出現(xiàn)變更的情況時(shí)，購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)按照契稅征收標(biāo)準(zhǔn)來(lái)向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納稅費(fèi)。通常情況下，如果購(gòu)買的二手房為個(gè)人或家庭的首套住房并且面積小于等于90平米的情況下，那么契稅按照房屋評(píng)估價(jià)格的1%征收，如果房屋面積在90~144平米之間的情況，契稅按照評(píng)估價(jià)格的1.5%來(lái)征收。如果房屋面積大于144平米或者是購(gòu)買的是二套及以上住房時(shí)，契稅均按3%來(lái)進(jìn)行征收。契稅通常指的是不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)出現(xiàn)轉(zhuǎn)移或者是變動(dòng)時(shí)，新業(yè)主需要按照鎖定的購(gòu)房合同的價(jià)格的一定比例向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納的一種一次性稅費(fèi)。契稅作為一種房產(chǎn)稅費(fèi)，如果滿足相關(guān)條件的購(gòu)房者可以享受一定的契稅減免優(yōu)惠政策。