已有5個(gè)回答

• 133****5958

  安置房可以買賣，但需滿足條件。

  查看全文↓ 2025-07-09 09:33:35
• 132****8935

  安置房買賣需符合法律規(guī)定，保護(hù)買賣雙方權(quán)益，建議咨詢專業(yè)律師，確保交易合法有效。

  查看全文↓ 2025-07-08 20:59:49
• 184****3150

  安置房買賣市場(chǎng)逐漸活躍，但需關(guān)注政策變化和市場(chǎng)供需，合理評(píng)估交易風(fēng)險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2025-07-04 21:59:43
• 131****6107

  安置房買賣？可以啊，只要手續(xù)齊全，別違法就行。

  查看全文↓ 2025-07-03 21:33:41
• 134****3592

  根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，安置房在滿足一定條件后，可以進(jìn)行買賣交易。具體條件包括：取得房屋所有權(quán)證、繳納相關(guān)稅費(fèi)、符合當(dāng)?shù)卣咭?guī)定等。

  查看全文↓ 2025-07-03 18:06:21

相關(guān)問題

• 問 安置房是否可以進(jìn)行交易買賣？
  答

  我聽說安置房能不能買賣，好像跟是不是政府給的有關(guān)系。有的安置房可能要等幾年才能賣，有的買了就能賣。具體我也不太清楚，還是問問專業(yè)人士吧。

  全部6個(gè)回答>
• 問 安置房可以進(jìn)行買賣嗎
  答

  安置房不等同于商品房，在沒有取得完全產(chǎn)權(quán)之前是不能夠辦理過戶的，也就意味著安置房不能夠進(jìn)行買賣，但如果說拆遷安置房已經(jīng)進(jìn)行了產(chǎn)權(quán)登記，并且依法取得了房屋所有產(chǎn)權(quán)和正常的商品房一樣，就可以上市交易，所以在購(gòu)買安置房時(shí)，要檢查好該房屋是否有房屋所有產(chǎn)權(quán)證，沒有辦理產(chǎn)權(quán)證的話，在購(gòu)買時(shí)會(huì)存在比較大的風(fēng)險(xiǎn)，會(huì)出現(xiàn)一房多賣的情況，遇到一些問題也無法得到法律的保護(hù)。除了房屋所有產(chǎn)權(quán)證之外，還要了解該地區(qū)對(duì)于拆遷房的出售有沒有一定的限制。購(gòu)買拆遷安置房的風(fēng)險(xiǎn)：1、容易出現(xiàn)一房多賣的情況。2、家庭內(nèi)部成員對(duì)于拆遷安置房的分配有異議，協(xié)商不成會(huì)造成房屋無法過戶。3、拆遷安置房一般在5年之后才能夠取得房屋產(chǎn)權(quán)，時(shí)間漫長(zhǎng)，交易的變數(shù)比較大，也有可能會(huì)因出售方自身債務(wù)糾紛，導(dǎo)致房屋被債權(quán)人申請(qǐng)法院查封。

• 問 折遷安置房是產(chǎn)權(quán)房嗎?可以進(jìn)行買賣交易嗎?
  答

  拆遷安置房是指政府出于城市建設(shè)、土地規(guī)劃的需要而將被拆遷人的房屋予以征收并拆除，通過產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方式為被拆遷人提供原住地段或附近地段的房屋。安置房可以取得房產(chǎn)證的，只是一般辦理時(shí)間較長(zhǎng)。政府安置房如果進(jìn)行了產(chǎn)權(quán)登記并取得房屋所有權(quán)證，可以進(jìn)行上市交易,無房產(chǎn)證賣方將無權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行處置,同樣也不能享受房屋帶來的利益,對(duì)于買房來說，也不能有效的避免一房?jī)少u的項(xiàng)目。拆遷安置房滿5年后，在補(bǔ)繳了土地出讓金后，可以變成商品房性質(zhì)，可以上市買賣。但具體實(shí)施過程中，要看地方政府當(dāng)時(shí)手頭的用地指標(biāo)情況，有的安置房已超5年，但仍不能上市交易。在此要注意的是各地政府執(zhí)行的不一樣，具體應(yīng)該按照當(dāng)?shù)卣囊?guī)定執(zhí)行。

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• 問 安置房如何進(jìn)行買賣交易？
  答

  聽說安置房買賣挺復(fù)雜，得先查政策，再辦手續(xù)，不懂就問專業(yè)人士。

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• 問 安置房能否買賣嗎？安置房能否進(jìn)行交易？有誰可以幫幫我？謝謝！
  答

  1、建議仔細(xì)研究一下當(dāng)?shù)氐恼摺?、如果有房產(chǎn)證和國(guó)有土地證，安置房房子買賣沒有限制。3、如果有房產(chǎn)證和集體土地證，則必須是同村的居民才可以買賣。4、按慣例，安置房建成、交房后在五年內(nèi)，其所有人是拿不到房屋產(chǎn)證和土地證的，因此在法律上是不允許買賣的。也就是說，就算你購(gòu)買了安置房，今后有任何問題（特別是交易的數(shù)額和今后的產(chǎn)證）是不受法律保護(hù)的。5、看土地證性質(zhì)是國(guó)有還是集體；是否能上市交易；能上市是可以買的；不能上市交易則是小產(chǎn)權(quán)房；由于是拆遷戶安置房是政府補(bǔ)貼給當(dāng)事人的，所以必需是當(dāng)事人才能辦到房產(chǎn)證。6、如果實(shí)在要交易，建議是找比較信任的人進(jìn)行，保證你給他房款后，他在今后拿到的房產(chǎn)證能給你。

  全部5個(gè)回答>