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• 131****6665

  買經(jīng)濟(jì)適用房，主要交契稅、個稅和營業(yè)稅。契稅看面積，個稅是差額20%，營業(yè)稅是差額5.6%。

  查看全文↓ 2025-07-09 20:40:17
• 134****8552

  契稅、個人所得稅、營業(yè)稅。

  查看全文↓ 2025-07-08 23:52:10
• 158****8212

  經(jīng)濟(jì)適用房交易需承擔(dān)契稅、個人所得稅、營業(yè)稅等。具體稅率依據(jù)當(dāng)?shù)卣?，如契稅一般?%-3%，個人所得稅為差額的20%，營業(yè)稅為差額的5.6%。

  查看全文↓ 2025-07-08 22:22:50

相關(guān)問題

• 問 經(jīng)濟(jì)適用房交易需要交哪些稅費？
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房交易需交契稅、個人所得稅等。

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• 問 經(jīng)濟(jì)適用房交易需要繳納哪些稅費？
  答

  買經(jīng)濟(jì)適用房，稅費是一方面，還要看是否滿足“滿五唯一”條件，能省不少個稅。另外，貸款政策也不同，要提前了解。

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• 問 居住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房上市交易要交哪些稅費
  答

  具體還要看面積及總價，賣家稅費有營業(yè)稅，個稅；買家有契稅。

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• 問 居住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房上市交易要交哪些稅費
  答

  1、房屋權(quán)利人向住房保障中心提出申請，同時提交下列材料：(1)《已購經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易申請審批表》；(2)房屋所有權(quán)證書；(3)本人有效身份證件和申請家庭戶口簿；(4)原經(jīng)濟(jì)適用住房購房合同；(5)房屋買賣合同或贈與書；(6)申請該經(jīng)濟(jì)適用住房時的夫婦雙方同意上市轉(zhuǎn)讓的書面證明?！　?、保障中心對該房屋的上市交易資格進(jìn)行審核。經(jīng)審核同意，房屋權(quán)利人到稅務(wù)部門辦理契稅核價等手續(xù)?！　?、房屋權(quán)利人到國土資源部門辦理審批手續(xù)?！　?、房屋權(quán)利人和受讓人到房屋登記機(jī)構(gòu)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)?！　∩鲜薪灰锥愘M規(guī)定：已購經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易中，所發(fā)生的契稅、營業(yè)稅及附加、個人所得稅、印花稅、土地增值稅以及交易登記費按存量房交易的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2007年11月19日以前已經(jīng)銷售并簽訂購房合同的經(jīng)濟(jì)適用住房，受讓人按照成交價格的1%繳納土地出讓金或相當(dāng)于土地出讓金的價款，出售人暫不繳納所得收益；2007年11月19日后銷售的經(jīng)濟(jì)適用住房，房屋權(quán)利人需按照稅務(wù)部門核定的計稅價格與購買經(jīng)濟(jì)適用住房差價的50%向政府繳納土地收益等價款。

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• 問 經(jīng)濟(jì)適用房交易賣方需繳納的稅費有哪些？
  答

  1.土地出讓金：從11月1日起，我市取消經(jīng)適房需滿5年才能上市的“門檻”。凡按原經(jīng)適房購房款的8%補(bǔ)交土地出讓金的，即可上市交易?！　?.個人所得稅：轉(zhuǎn)讓5年以上(含5年)且是家庭唯一生活用房的，免征個人所得稅；轉(zhuǎn)讓5年以上(含5年)并非家庭唯一生活用房的，按成交價的2%繳納個人所得稅；轉(zhuǎn)讓未滿5年的房屋，無論是否是家庭唯一生活用房，都需按成交價的2%繳納個人所得稅?！　?.營業(yè)稅：轉(zhuǎn)讓5年以上(含5年)普通住房，免征營業(yè)稅，非普通住房，按照其銷售收入減去購房款后的差額征收5.65%營業(yè)稅；轉(zhuǎn)讓不足5年的普通住房，按照其銷售收入減去購房款后的差額征收5.65%營業(yè)稅，非普通住房，按成交價全額征收5.65%的營業(yè)稅。　　4.交易費：按3元/平方米繳納。