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• 134****1154

  辦理二手房貸，需評估房產(chǎn)價值，審查買家信用。建議選擇適合的還款方式，如等額本息或等額本金，以降低利息支出。

  查看全文↓ 2025-07-05 18:50:51
• 151****6846

  買房先看房，看中了就簽合同，然后銀行給你錢，你慢慢還。

  查看全文↓ 2025-07-04 21:12:01
• 158****6381

  辦理二手房貸，首先需評估房產(chǎn)價值，準(zhǔn)備房產(chǎn)證、買賣合同等資料。買家需提供收入證明、征信報告等。雙方簽訂貸款合同，銀行審批通過后，買家支付首付，銀行放款給賣家。整個流程需注意貸款利率、期限等細(xì)節(jié)。

  查看全文↓ 2025-07-04 19:33:15

相關(guān)問題

• 問 二手房怎么辦理房貸
  答

  二手房辦理房貸和新房辦理房貸的流程是一樣的，需要買賣雙方先簽訂賣房合同，并且明確該房屋是否具備有明晰的產(chǎn)權(quán)，而且房屋是否處于出租的狀態(tài)。此外在進(jìn)行買賣之前還要查看是否在拆遷的規(guī)劃范圍之內(nèi)，如果房屋沒有取得產(chǎn)權(quán)證或者是仍處于還貸款的期間，還需要先將貸款還完房屋解押后，才能夠正常辦理相關(guān)的過戶手續(xù)。在交易之前還需要先對房屋的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行驗證，不僅要賣方提供產(chǎn)權(quán)人以及共有產(chǎn)權(quán)人的相關(guān)證件，而且還要將身份證原件，房產(chǎn)證原件交由房管局的相關(guān)部門進(jìn)行驗證，通過審核之后簽署買賣合同，收取相應(yīng)的定金。在辦理抵押手續(xù)后會出具他項權(quán)證，此外申請房屋抵押貸款時，還需要出具申請人的工資證明、收入證明以及能夠提供的自己經(jīng)濟(jì)來源的相關(guān)信息。

• 問 二手房貸應(yīng)該怎么辦理？
  答

  聽說買二手房要貸款，先找中介看房，然后去銀行申請。具體怎么操作，我也不太清楚，還得多問問。

  全部6個回答>
• 問 二手房貸款怎么辦理？
  答

  簽訂網(wǎng)上買賣合同，拿合同去銀行辦理貸款。

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• 問 ??二手房的貸款怎么辦理?買二手房貸款辦理流程?
  答

  二手房貸款買賣流程：1、買賣雙方簽訂購房合同并支付**款后，到銀行提出貸款申請。2、憑身份證原件領(lǐng)借款合同的貸款支付憑證回單。3、在取得《貸款承諾書》并就所抵押的房屋辦理保險后，即可持資料及《貸款承諾書》、與銀行簽訂《借款合同》等有關(guān)法律性文件，并辦理公證手續(xù)，需要注意的是如果買房者已婚，需夫妻雙方一起前來。二手房貸款準(zhǔn)備材料：1、身份證原價及復(fù)印件（復(fù)印件買方兩份；買方一份）2、戶口本原件及復(fù)印件（復(fù)印件買方兩份；買方一份）3、婚姻證明原件及復(fù)印件（復(fù)印件買方兩份；買方一份）備注：婚姻證明（結(jié)婚證、離婚證、法院判決書、單身證明系民政部門開具）4、工資證明（加蓋單位公章）和個人銀行流水賬單（連續(xù)六個月）。（工資證明表格銀行有樣板可以到貸款銀行索要）5、買賣雙方簽訂的經(jīng)房產(chǎn)交易部門出具的評估報告。7、買賣雙方各自在貸款銀行的銀行卡及復(fù)印件。還有**款交易記錄（**款**好在銀行轉(zhuǎn)賬）原件及復(fù)印件一份。

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• 問 怎么辦理二手房貸款? 二手房如何辦理按揭
  答

  辦理二手樓貸款，一般是在您辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)之前，向銀行提出貸款申請。所在城市若有招商銀行，可通過招行嘗試申請貸款，貸款申請一般需要提供的申請資料：1．身份證明資料：身份證、軍官證等；2．婚姻證明資料：結(jié)婚證、離婚證、未婚聲明等；3．用途證明資料：所購房產(chǎn)原產(chǎn)權(quán)證明資料、購房合同、購房合同、經(jīng)售房人確認(rèn)的**款收據(jù)（采取交易資金監(jiān)管的，提供監(jiān)管資金入賬證明即可）；4．還款能力證明資料（提供以下一種或多種）：（1）收入證明所提供收入情況與其當(dāng)?shù)匦袠I(yè)、職業(yè)、職位基本吻合，且該收入水平足以滿足還款需要的客戶，提供收入證明；（2）對于自雇人士、所提供收入情況明顯高于其當(dāng)?shù)赝袠I(yè)同等職位收入水平的客戶，必須提供還款來源輔助證明資料。包括但不限于：①提供近一年任意連續(xù)三個月以上（含）銀行代發(fā)工資流水或可信賴的工資清單；②提供在相關(guān)機(jī)構(gòu)持有股份的證明資料以及該股份分紅收入的證明資料；③提供家庭資產(chǎn)證明資料，包括金融資產(chǎn)或非金融資產(chǎn)。（3）招行代發(fā)工資客戶可以直接提供其代發(fā)工資賬戶流水，無需單位另行出具收入證明；（4）可以提供社保賬戶流水或個人納稅單的客戶無需單位出具收入證明，招行根據(jù)當(dāng)?shù)厣绫Ｙ~戶繳費(fèi)或稅收政策的相關(guān)規(guī)定計算出客戶收入情況；若您的這筆貸款還需要提供其它資料，經(jīng)辦行這邊也會及時通知您，您在申請貸款的時候也可以通過經(jīng)辦行詳細(xì)確認(rèn)此信息。

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