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• 188****7909

  備案？就是把房子的“身份證”給政府看看，證明這房子是你的。

  查看全文↓ 2025-07-06 14:17:05
• 181****4267

  備案時，記得帶上房產(chǎn)證、買賣合同、身份證，還有房屋平面圖和結(jié)構(gòu)圖。別忘了契稅證明和登記表，這些是基本的。

  查看全文↓ 2025-07-05 22:31:30
• 181****6698

  房子備案需要的材料包括：1. 房屋所有權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證書；2. 房屋買賣合同；3. 身份證明文件，如身份證、護(hù)照等；4. 房屋平面圖和結(jié)構(gòu)圖；5. 房屋質(zhì)量保證書和使用說明書；6. 房屋交易契稅證明；7. 房屋登記申請表；8. 其他可能需要的文件，如婚姻狀況證明、共有權(quán)人同意書等。這些材料確保了房屋交易的合法性和完整性。

  查看全文↓ 2025-07-05 22:04:58

相關(guān)問題

• 問 ??期房備案需要哪些材料
  答

  1、出租房屋的權(quán)屬證書或其他有效的憑證（原件、復(fù)印件）； 2、房屋租賃合同一式三份； 3、初始、轉(zhuǎn)租、承租人變更登記備案的需填寫房屋租賃申請表一份； 4、租賃雙方當(dāng)事人的身份證明（原件、復(fù)印件）； 5、已完工交付使用，但還未銷售的商品房在辦理房屋租賃登記備案應(yīng)提供土地使用證、主體竣工驗(yàn)收報告、開發(fā)商的書面保證（租賃期間如發(fā)生糾紛應(yīng)負(fù)法律責(zé)任）； 6、企事業(yè)單位房屋出租的，應(yīng)提供單位法人（加蓋公章）的委托書、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、經(jīng)辦人的身份證（原件、復(fù)印件），如委托下屬企業(yè)或他人代為出租管理的，應(yīng)提供單位法人授權(quán)（加蓋單位公章）出租管理的委托書，受托人方可以自己的名稱簽訂房屋租賃合同，辦理房屋租賃登記備案； 7、委托他人代辦需提交委托書（委托書未經(jīng)公證的、委托人應(yīng)書面保證、在房屋租賃期間發(fā)生糾紛，受托人愿意負(fù)法律責(zé)任）； 8、共有房屋出租的，應(yīng)提交共有人同意出租的書面證明（沒有共有人同意出租的書面證明時，來辦理登記手續(xù)的共有當(dāng)事人應(yīng)書面保證，在房屋租賃期間發(fā)生糾紛時，愿負(fù)法律責(zé)任）； 9、已抵押的房屋出租，應(yīng)提交書面通知承租人復(fù)印件或出租人的書面保證； 10、轉(zhuǎn)租的房屋應(yīng)提交房屋所有權(quán)同意轉(zhuǎn)租的書面證明。

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• 問 期房備案需要哪些材料
  答

  新房辦房產(chǎn)證需要什么證件：　　1、房屋購銷合同原件及補(bǔ)充合同原件?！　?、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件?！　?、房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗(yàn)收單及填寫麗水市房地產(chǎn)登記申請書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。)　　4、完稅憑證(契稅繳款書)　　5、已婚的購房人：　　(1)雙方身份證復(fù)印件(原則上需校驗(yàn)原件);　　(2)婚姻證明復(fù)印件(帶原件校驗(yàn));　　(3)雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章?！　?、單身的購房人(必須本人到場，不可代辦)：　　(1)身份證復(fù)印件(帶原件校驗(yàn));　　(2)戶口簿或戶籍證明復(fù)印件(帶原件校驗(yàn));二手房辦房產(chǎn)證需要什么證件：　　二手房與新房辦理房產(chǎn)證都需要什么材料是有一定區(qū)別的。不過大致的情況還是相似的。主要需要提供如下證件：　　第一、簽約合同，必須是網(wǎng)上有記錄的;　　第二、地稅局出具的完稅憑證原件;　　第三、登記申請書;　　第四、買賣當(dāng)事人為個人的，提交身份證或有效身份證明復(fù)印件(核對原件);買賣當(dāng)事人為單位的，出具營業(yè)執(zhí)照或法人登記證復(fù)印件(核對原件);　　第五、所售房屋的《房屋所有權(quán)證》，有共有權(quán)人的應(yīng)提交《房屋共有權(quán)證》;　　第六、房屋平面圖(購買房改房的需要提供測繪機(jī)構(gòu)出具房屋平面圖);　　第七、維修基金繳存憑證(單位自建房首次出售的);　　第八、賣方為單位的，單位性質(zhì)為國有的應(yīng)出具國有資產(chǎn)管理部門或上級主管部門同意售房的證明;單位性質(zhì)為集體的，應(yīng)出具同意售房的職代會決議;單位性質(zhì)為有限責(zé)任公司或股份有限公司的，應(yīng)出具同意售房的董事會決議或股東會決議及公司章程;　　第九、委托代理的，個人出具公證委托書和受托人身份證或有效身份證明;單位出具委托書和受托人身份證或有效身份證明;　　第十、登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的其他材料。

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• 問 房子備案需要什么材料
  答

  房子備案需要的材料：1、房地產(chǎn)抵押及他項權(quán)利登記申請表。2、開發(fā)商企業(yè)法人資格證明材料。3、國有土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證副本、施工許可證。4、董事會批準(zhǔn)文件及房地產(chǎn)評估報告。5、申請人身份證明。6、商品房預(yù)售合同。7、購房發(fā)票。房產(chǎn)備案有什么作用？1、在登記備案的時候，可以審核一下售房單位的預(yù)售行為是否合法，相關(guān)的部門會對預(yù)售許可內(nèi)容、預(yù)售房的限制情況，排除重復(fù)登記的狀況進(jìn)行核實(shí)，這樣就能夠保護(hù)購房人的合法權(quán)益。2、對合同的真實(shí)性有異議時，往往以登記機(jī)構(gòu)存檔的合同文本為準(zhǔn)，起到了登記備案鑒證的作用。3、如果所出售的房子已經(jīng)被抵押或者是查封，進(jìn)行備案的時候就可以避免再次出售給購房者，起到了保護(hù)預(yù)購人和售房單位雙方合法權(quán)益的作用。網(wǎng)上如何查自己的房子？可以登錄各地區(qū)的房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢，輸入產(chǎn)權(quán)人姓名和產(chǎn)權(quán)證號就能夠查詢到房屋有沒有被抵押或者是被凍結(jié)房屋目前的狀態(tài)也能夠查詢到。當(dāng)然也可以直接到房管局的大廳參觀，到窗口進(jìn)行查詢。

• 問 房管局備案需要哪些材料？
  答

  我聽說房管局備案需要一些文件，比如土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、施工許可證等。具體還需要什么，我也不是很清楚，建議你咨詢一下專業(yè)人士或者房管局。

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• 問 ??建筑房子需要哪些材料呢？
  答

  鋼筋，水泥，沙子，石子。砌體（一般為磚）木材-板。方-支撐桿，小料（鐵釘、鐵線，現(xiàn)場工具、護(hù)具，）防護(hù)類 腳手架、 網(wǎng) 這些都是需求較大的。都是**主要的。其次是裝修有料 門窗 瓷磚 防水.保溫。我個人認(rèn)為 做門窗 防水 和防護(hù)類 **賺錢 但是成本都是很高的 防護(hù)類一般開發(fā)商都不會外包。你說他是你朋友所以應(yīng)該能差不多。

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