已有3個(gè)回答

• 155****9608

  我聽說有人用信用卡交首付買房，但好像不太常見。信用卡額度有限，而且利息和手續(xù)費(fèi)可能比較高。我覺得還是用銀行貸款或者自己的錢來交首付更靠譜一些。

  查看全文↓ 2025-07-06 15:15:11
• 130****5159

  從法律角度來看，使用信用卡支付購房首付是可行的，但需要注意信用卡的額度限制和可能產(chǎn)生的高額利息。此外，信用卡支付可能影響銀行對購房者的信用評估，從而影響貸款審批。因此，購房者應(yīng)謹(jǐn)慎考慮使用信用卡支付首付，并咨詢專業(yè)律師的意見。

  查看全文↓ 2025-07-05 22:07:14
• 131****8750

  用信用卡交首付買房理論上是可以的，但要注意信用卡額度是否足夠，以及可能產(chǎn)生的高額利息和手續(xù)費(fèi)。建議還是用銀行貸款或者自己的儲(chǔ)蓄來支付首付，這樣更穩(wěn)妥一些。

  查看全文↓ 2025-07-05 19:13:21

相關(guān)問題

• 問 買房首付可以用信用卡支付嗎
  答

  我買房時(shí)都是用現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬支付首付，從沒聽說有人用信用卡付首付。這樣操作風(fēng)險(xiǎn)很大，不建議嘗試。

  全部3個(gè)回答>
• 問 如何用信用卡買房？可以用信用卡交**款嗎 ？
  答

  一般來說，信用卡只能用于購物、餐飲、旅游等日常消費(fèi)，買房的話，雖然并沒有完全限制信用卡的使用，這是因?yàn)樵赑OS機(jī)上交易時(shí)，銀行難以分辨此次交易是購房、交房租或其他行為，只能通過限制交易金額、要求一次性還款等方式盡量杜絕信用卡刷**的情況。不過呢，使用信用卡付**，以下四大問題需要注意。1.交易有限制：二手房無法用信用卡付**對于購買二手房的客戶來說，**款通常是通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，無法使用信用卡， 用信用卡也只能從信用卡里提現(xiàn)支付給業(yè)主。并且有些要求嚴(yán)格的地區(qū)，明確規(guī)定開發(fā)商不準(zhǔn)采取刷信用卡付**的方式，因此，使用信用卡付**款也受到地方政策限制，并不通用。2.無法辦理賬單分期，也沒有積分小編從銀行方面了解到，只要在刷卡機(jī)終端顯示信用卡的消費(fèi)用途是用于購房、購買車位、批發(fā)業(yè)務(wù)等付款的，全都不能申請分期還款。為什么呢?業(yè)內(nèi)人士表示，近一段時(shí)期的房地產(chǎn)行業(yè)信貸風(fēng)險(xiǎn)一直是上升趨勢，同時(shí)銀監(jiān)會(huì)加大了監(jiān)管力度，要求嚴(yán)格執(zhí)行房地產(chǎn)調(diào)控政策，房貸差別化對待的要求要落實(shí)下去。不能讓信用卡本來用于消費(fèi)的信貸功能轉(zhuǎn)化為購房資金流入房地產(chǎn)市場。既然刷信用卡付**是不能辦理賬單分期的，短期內(nèi)的還款壓力會(huì)變大，一旦不能及時(shí)還款易造成逾期，還要支付高昂的利息和滯納金，**重要的是會(huì)影響購房人的個(gè)人征信。所以付款前一定要根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)情況有清楚的認(rèn)識，切記盲目刷卡。此外需要注意的是，對于房產(chǎn)類、汽車類、公益類商戶、建材批發(fā)等交易，其產(chǎn)生的利潤較低，銀行一般規(guī)定刷信用卡是沒有積分的，打算刷個(gè)**賺點(diǎn)積分回來的朋友恐怕要失望了。3.商家或轉(zhuǎn)嫁刷卡手續(xù)費(fèi)再請大家跟小編一起了解下**新的刷卡政策。由國家發(fā)改委、中國人民銀行聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于完善銀行卡刷卡手續(xù)費(fèi)定價(jià)機(jī)制的通知》已經(jīng)于9月6日起正式實(shí)施啦。新規(guī)對所有的商戶進(jìn)行統(tǒng)一費(fèi)率，取消了按照行業(yè)來劃分費(fèi)率的規(guī)定，對借記卡、貸記卡差別計(jì)費(fèi)。也就是說，原來刷信用卡商家有封頂，現(xiàn)在刷信用卡消費(fèi)雖然商戶支付的服務(wù)費(fèi)費(fèi)率降低至0.45%，但單筆沒有封頂限制了。在實(shí)際執(zhí)行時(shí)，銀行會(huì)執(zhí)行浮動(dòng)費(fèi)率，各銀行在制定費(fèi)率上也不盡相同，但取消封頂之后，一旦消費(fèi)者刷信用卡付**，產(chǎn)生的少則幾百多則上千的服務(wù)費(fèi)，對于商家來說壓力著實(shí)不小。雖然根據(jù)《銀行卡收單業(yè)務(wù)管理辦法》第十二條規(guī)定，收單機(jī)構(gòu)在銀行卡受理協(xié)議中，應(yīng)當(dāng)要求特約商戶不得因持卡人使用銀行卡而向持卡人收取或變相收取附加費(fèi)用，或降低服務(wù)水平。但很多商家都會(huì)以各種方式轉(zhuǎn)嫁這筆費(fèi)用，比如有些開發(fā)商會(huì)讓客戶承擔(dān)手續(xù)費(fèi)，或者直接拒絕信用卡付**的要求。甚至北京一家地產(chǎn)開發(fā)商銷售直接告訴媒體：“央行新規(guī)開始執(zhí)行，刷卡手續(xù)費(fèi)需要購房人自己支付?！备魑毁彿咳艘孪攘私猱?dāng)?shù)劂y行的收費(fèi)和政策規(guī)定，付款前一定要問清楚刷卡費(fèi)誰承擔(dān)，以免引發(fā)爭議或承擔(dān)不必要的費(fèi)用。4.退款時(shí)間長，容易被認(rèn)為有套現(xiàn)嫌疑用信用卡付**、定金，如果因?yàn)橐恍┰蛸彿拷灰兹∠箝_發(fā)商退款花費(fèi)的時(shí)間會(huì)比較長，通常為30-45天，如果這期間正好趕上信用卡賬單到期還款日，購房人只能自己墊付還款，壓力肯定小不了，這樣豈不是“魚沒抓著,倒惹了一身腥”？用信用卡刷**款，由于金額巨大，如果有些銀行風(fēng)控比較嚴(yán)格，可能會(huì)懷疑客戶有套現(xiàn)的嫌疑，要是出現(xiàn)逾期或者其他問題，以后想申請?zhí)犷~也沒那么容易了，碰到嚴(yán)格銀行可能還會(huì)給你降額呢。用信用卡刷**買房的風(fēng)險(xiǎn)和成本，都需要你好好計(jì)算一下。

  全部3個(gè)回答>
• 問 信用卡可以買房首付嗎
  答

  可以的，目前大部分金融機(jī)構(gòu)都是支持刷信用卡付首付款的，除少數(shù)銀行設(shè)置了刷卡的額度，現(xiàn)在大部分銀行的信用卡只要發(fā)個(gè)短信就可以調(diào)整額度，額度最高可以到十五萬，不過利息也是非常高的，一定要慎重。刷信用卡購房的一定要注意以下幾個(gè)事項(xiàng)：①使用臨時(shí)額度要注意，有的人習(xí)慣在刷卡購房前增加臨時(shí)額度，要注意的是千萬不要盲目的使用臨額，因?yàn)榕R時(shí)額度不能循環(huán)授信，也不可以分期，到期了就需要一次性還清，所以到期不能足額還清的建議就不要申請臨時(shí)額度了。②還款要及時(shí)，刷卡購房的金額通常都比較大，一定要按時(shí)還款，否則就要承擔(dān)很高的利息還會(huì)影響個(gè)人征信記錄，還有要注意的是刷卡買房的金額是不能分期的。③用信用卡支付購房首付是沒有積分的，此類交易不可積累信用卡積分，另外，刷卡購房對于后續(xù)的提額也是有一定的影響的。大額交易尤其是刷卡付款同意被銀行認(rèn)為是風(fēng)險(xiǎn)交易，以后再申請?zhí)犷~就不容易成功了。

• 問 買房首付可以刷信用卡嗎？
  答

  聽說買房首付一般不能用信用卡，但具體還得問銀行和開發(fā)商。

  全部4個(gè)回答>
• 問 買房可以用信用卡嗎
  答

  部分城市和銀行是不允許使用信用卡刷卡購買房子的，所以在買房之前自己首先要咨詢一下當(dāng)?shù)氐馁I房政策，你比如說蘇州現(xiàn)在就不允許刷信用卡付房子的首付，但是一些三四線的小城市是允許的。如果考慮買房，那么需要注意一下這些事情：①首先我們不要以地價(jià)來判斷地段，在判斷地段的時(shí)候，應(yīng)該是結(jié)合需求來進(jìn)行判斷的，比如說如果是購買房子自住的話，那我們的判斷標(biāo)準(zhǔn)其實(shí)主要還是周邊的交通以及周邊的生活配套設(shè)施。②在買房的時(shí)候，不要以城市的功能區(qū)來判斷周邊的配套是否成熟，其實(shí)無論是商務(wù)區(qū)還是金融商務(wù)區(qū)，都只是經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)的設(shè)置，和買房的關(guān)系并不是特別的大，所以在買房的時(shí)候還是應(yīng)該遠(yuǎn)離一些噱頭式的功能區(qū)。③在買房的時(shí)候也不要貪圖小便宜，主要還是得看對方的證件是否齊全，盡量不要去購買小型公寓。