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• 181****3844

  根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》，安置房房產(chǎn)證應(yīng)在房屋交付使用后90日內(nèi)辦理。如開發(fā)商逾期未辦，業(yè)主可要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

  查看全文↓ 2025-07-08 14:40:49
• 188****0671

  安置房房產(chǎn)證，就像等公交，你不知道它啥時(shí)候來，但總歸會(huì)來的。耐心點(diǎn)，別急。

  查看全文↓ 2025-07-07 15:03:13
• 155****6604

  安置房房產(chǎn)證下發(fā)時(shí)間因項(xiàng)目而異，通常在交房后1-2年內(nèi)。關(guān)注開發(fā)商信譽(yù)和項(xiàng)目進(jìn)度，及時(shí)跟進(jìn)辦理。

  查看全文↓ 2025-07-07 12:11:10

相關(guān)問題

• 問 這交房通知一般是什么時(shí)候可以下發(fā)下來?。?/a>
  答

  你好!一般是交房起開始算物管費(fèi),前期沒作相關(guān)書面約定延期接房一般不構(gòu)成相關(guān)責(zé)任,詳細(xì)請(qǐng)參考一下原購房合同有無相關(guān)約定。

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• 問 搬遷房房產(chǎn)證什么時(shí)候可以下來?
  答

  拆遷房主要是政府為了安置拆遷人的房屋，通過產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方式提供駐地或者是附近地段的房屋，拆遷房的房產(chǎn)證一般在交房之后三個(gè)月內(nèi)就可以辦理完成，具體的時(shí)間可以在進(jìn)行辦理的時(shí)候詢問辦證窗口，在完成所有的辦理手續(xù)之后，會(huì)給予領(lǐng)證通知書，按照通知書上的時(shí)間去取房產(chǎn)證即可。拆遷房也可以進(jìn)行買賣，但是需要先獲取房產(chǎn)證，并且在滿5年之后補(bǔ)交一些土地出讓金，改變房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)。很多時(shí)候在房屋買賣市場(chǎng)當(dāng)中，拆遷房的價(jià)格比較低，就是因?yàn)檫€沒有交納土地出讓金，所以在購買的時(shí)候，需要查明是否具備相關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)證，如果沒有相關(guān)證件的話，是無法對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行處置的，所以很容易出現(xiàn)1房?jī)少u的情況。在進(jìn)行購買時(shí)，購房者一定要查看好相關(guān)的證件。

• 問 房產(chǎn)證幾日能下發(fā)？一般需要多久的呢？
  答

  根據(jù)《物權(quán)法》第十七條 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。

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• 問 辦房產(chǎn)證一般多久可以下來
  答

  在買賣二手房的時(shí)候辦理房產(chǎn)證的時(shí)間是比較短的，所有材料提交齊全之后，7~10個(gè)工作日就能夠辦理完成，但是購買新房特別是購買期房的話，用的時(shí)間就會(huì)比較長一些，往往需要等待一年左右的時(shí)間，按照國家現(xiàn)在的要求，開發(fā)商在房屋交付使用之日起的60天內(nèi)需要先提交辦理房產(chǎn)證的材料，購買的期房大多數(shù)是由開發(fā)商統(tǒng)一辦理房產(chǎn)證，自己辦理也可以，但是使用的時(shí)間會(huì)比較長。無論是購買新房還是購買二手房，想要順利的辦理房屋所有產(chǎn)權(quán)證，就要先和開發(fā)商或者是房東簽署好購房協(xié)議，在購房協(xié)議當(dāng)中明確約定辦理房產(chǎn)證的時(shí)間，超過時(shí)間沒有辦理的話是可以按照約定提出賠償?shù)?。二手房之所以?huì)比較受到人們的喜愛，就是因?yàn)檗k理房產(chǎn)證的時(shí)間比較短，支付了房款之后可以直接去辦理過戶。

• 問 辦房產(chǎn)證一般多久可以下來
  答

  正常情況之下，如果說所有的材料都已經(jīng)提交完畢，按照辦房產(chǎn)證的流程，辦理的時(shí)間需要7個(gè)工作日到10個(gè)工作日之間，最長也不會(huì)超過15個(gè)工作日，但具體要根據(jù)當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)部門工作量為準(zhǔn)，如果是貸款買房的話，可能時(shí)間會(huì)稍微長一些，但最長也不會(huì)超過一個(gè)月以上的這種情況是在于開發(fā)商已經(jīng)提交了初始的材料，或者是在購買二手房的時(shí)候，所有的材料都已經(jīng)交齊，只需要等待辦證?，F(xiàn)實(shí)生活當(dāng)中很多人購買的都是期房，也就意味著在購買房屋的時(shí)候，房子還沒有建造完畢，按照國家的要求，期房需要在交房后的90天之后這需要辦理好房屋所有產(chǎn)權(quán)證，從購買房屋開始到交房，往往需要1~2年的時(shí)間，等到真正拿到房產(chǎn)證，可能還需要再等待一年的時(shí)間，所以在購買之前就要先和開發(fā)商在合同當(dāng)中約定好拿證的時(shí)間。