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• 155****4540

  精裝房驗(yàn)房不合格，別急，先記下問題，讓開發(fā)商修好。修不好的話，可以要求退房或者賠償。

  查看全文↓ 2025-07-08 19:42:37
• 150****7414

  精裝房驗(yàn)房不合格，先別急著退房。記錄下所有問題，要求開發(fā)商整改。整改后再次驗(yàn)房，如果還不合格，再考慮退房或索賠。

  查看全文↓ 2025-07-07 21:33:40
• 131****0055

  作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我建議您在精裝房驗(yàn)房不合格時(shí)，首先詳細(xì)記錄下所有不合格的項(xiàng)目，并與開發(fā)商或施工方進(jìn)行溝通。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》規(guī)定，開發(fā)商有責(zé)任對(duì)房屋質(zhì)量問題進(jìn)行整改。您可以要求開發(fā)商在約定的時(shí)間內(nèi)完成整改，并重新進(jìn)行驗(yàn)房。如果開發(fā)商拒絕整改或整改后仍不合格，您可以依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，要求解除合同或賠償損失。在整個(gè)過程中，您需要保留好所有溝通記錄和證據(jù)，以備不時(shí)之需。

  查看全文↓ 2025-07-07 20:49:48

相關(guān)問題

• 問 驗(yàn)房不合格時(shí)該怎么辦？
  答

  驗(yàn)房不合格，要求整改或退房。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??驗(yàn)房不合格怎么辦？新房驗(yàn)房不合格可以怎么處理？
  答

  房產(chǎn)公司在驗(yàn)房合格之后才會(huì)進(jìn)行交房，如果不放心可以請(qǐng)專業(yè)的驗(yàn)房師來驗(yàn)房，驗(yàn)房師會(huì)根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范來對(duì)房屋進(jìn)行檢測(cè)，驗(yàn)完房屋之后驗(yàn)房師會(huì)出具一份房屋的驗(yàn)房報(bào)告，并附有現(xiàn)場(chǎng)照片。 業(yè)主拿著驗(yàn)房報(bào)告找開發(fā)商協(xié)商整改。在這個(gè)時(shí)候驗(yàn)房發(fā)現(xiàn)的問題，開發(fā)商是有義務(wù)為業(yè)主整改的，如果協(xié)商不成，可申請(qǐng)法律援助，而驗(yàn)房報(bào)告可作為現(xiàn)場(chǎng)證據(jù)。

  全部5個(gè)回答>
• 問 驗(yàn)房不合格怎么辦
  答

  購房者在購買新房驗(yàn)房時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋不合格時(shí)，購房者可根據(jù)房屋質(zhì)量問題的具體情況報(bào)備開發(fā)商或物業(yè)處理，房屋質(zhì)量在比較嚴(yán)重的情況下可以依法請(qǐng)求拒收房屋或者退房。在驗(yàn)收房屋的時(shí)候，如果是比較小的質(zhì)量問題，業(yè)主可以直接報(bào)告給修物業(yè)或者報(bào)告給開發(fā)商，讓他們進(jìn)行處理，一般情況下，物業(yè)或者開發(fā)商會(huì)安排專門的施工人員，來進(jìn)行問題之處的維修工作。如果是比較大型的質(zhì)量問題是指直接導(dǎo)致業(yè)主無法入住的，比如房屋漏水等，業(yè)主還沒有完成收房手續(xù)的，業(yè)主可以依法請(qǐng)求拒絕收房，在開發(fā)商整改完所有的質(zhì)量問題之后，再辦理入住手續(xù)。如果證實(shí)房屋確實(shí)存在嚴(yán)重的安全性結(jié)構(gòu)問題，那么業(yè)主有權(quán)要求退房，并由開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。如果開發(fā)商拒絕退房，那么業(yè)主有權(quán)要求開發(fā)商出具設(shè)計(jì)部門的設(shè)計(jì)整改方案，對(duì)房屋進(jìn)行加固整改，保證房屋的安全性結(jié)構(gòu)，期間的整改損失由開發(fā)商負(fù)責(zé)。

• 問 ??驗(yàn)房不合格怎么辦啊？
  答

  房產(chǎn)公司在驗(yàn)房合格之后才會(huì)進(jìn)行交房，如果不放心可以請(qǐng)專業(yè)的驗(yàn)房師來驗(yàn)房，驗(yàn)房師會(huì)根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范來對(duì)房屋進(jìn)行檢測(cè)，驗(yàn)完房屋之后驗(yàn)房師會(huì)出具一份房屋的驗(yàn)房報(bào)告，并附有現(xiàn)場(chǎng)照片。 業(yè)主拿著驗(yàn)房報(bào)告找開發(fā)商協(xié)商整改。在這個(gè)時(shí)候驗(yàn)房發(fā)現(xiàn)的問題，開發(fā)商是有義務(wù)為業(yè)主整改的，如果協(xié)商不成，可申請(qǐng)法律援助，而驗(yàn)房報(bào)告可作為現(xiàn)場(chǎng)證據(jù)。

  ??新買的房子驗(yàn)房不合格該怎么辦

  答

  如果是購買的商品房驗(yàn)收不合格，這樣的情況可以有三種處理方式，一種是開發(fā)商無條件把不合格的房子返修致合格為止。第二是開發(fā)商返修并且給予房主一定賠償。第三種是開發(fā)商賠償所有費(fèi)用，有住戶自己返修。

  全部3個(gè)回答>