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• 134****9548

  交房時不需要所有人都到場，業(yè)主本人去就行。不過最好提前準(zhǔn)備好相關(guān)證件和資料，免得來回跑。

  查看全文↓ 2025-07-08 16:38:25
• 131****5847

  根據(jù)法律規(guī)定，房屋交房時并不要求所有共有人必須到場。業(yè)主本人或其授權(quán)的代理人到場即可。但為避免糾紛，建議所有共有人共同參與交房過程，或提前辦理授權(quán)委托手續(xù)。

  查看全文↓ 2025-07-07 20:25:47
• 181****3708

  不用啦，又不是開派對，交房時只要業(yè)主本人或者委托人到場就行，其他人圍觀就免了吧。

  查看全文↓ 2025-07-07 18:15:38

相關(guān)問題

• 問 需要所有人都到場嗎?帶哪些材料?
  答

  需要準(zhǔn)備以下材料也需要本人到場到遷入地派出所辦理戶口準(zhǔn)遷手續(xù)。1、遷入人戶口遷移證、準(zhǔn)予遷入證明和居民身份證；市局、分（縣）局開具入戶證明；遷入戶居民戶口簿。2、18周歲以上人口應(yīng)上交本人近期正面免冠一寸光紙黑白大頭照片兩張；畢業(yè)分配應(yīng)持報(bào)到證和接收單位局級以上組織人事部門報(bào)戶口證明和接收單位證明。

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• 問 賣房時需要所有產(chǎn)權(quán)人都到場嗎
  答

  要房產(chǎn)證上所有人在買賣合同上簽字才有效。嚴(yán)格來說，如果房產(chǎn)證上登記的產(chǎn)權(quán)人不是一人，那該房產(chǎn)會被認(rèn)定為共有狀態(tài)。共有物的買賣一般必須要有所有權(quán)利人的同意，否則可能構(gòu)成無權(quán)處分，除非該共有物有代理人并由代理人進(jìn)行處分。共有房產(chǎn)必須所有共有人同意簽字才能出賣，否則無法辦理過戶手續(xù)。如果部分共有人想要賣，而部分共有人不同意賣的，可以起訴到法院，要求分割共有房屋。

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• 問 ??賣房時需要所有產(chǎn)權(quán)人都到場嗎？產(chǎn)權(quán)人不能到場怎么賣房？
  答

  如果實(shí)際情況真如你所說，這個交易從頭到尾都是不合法的，首先，如果想以你的名義買房，必須你本人到房產(chǎn)局，帶著你的身份證簽字才可以，或者你父親帶著由公證處出具的你委托你父親幫你購房的委托公證書才行，普通的委托書也不行。第二，賣房的審核是更嚴(yán)格的，除了房證和契證之外，還需要你本人攜帶你的身份證，戶口本，單身證明(已婚的是夫妻雙方攜帶結(jié)婚證)，在房產(chǎn)局聲明你同意賣房，這個交易才是有效的。或者另一種情況就是你父親做為受托人，攜帶你通過公證處出具的委托書來委托你父親幫你賣房。但是不管是前者還是后者，如果想出公證書也不是那么容易的，也是必須你本人到場聲明才能出具的。所以說，這個整個交易過程有很多問題，第一，如果是用公證書賣的房，那主要問題就出在公證處上了，如果是直接以你的名義賣的房子那就是出在房產(chǎn)局上了?？磥砟惆值哪芰κ峭?qiáng)呀。

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• 問 ??哪位能來說說賣房時需要所有產(chǎn)權(quán)人都到場嗎？
  答

  賣房時房產(chǎn)共有人，都是必須要簽字的，并且過戶時還要同時到場，否則是不能過戶的。。。因?yàn)橘u房的協(xié)議是必需要有房產(chǎn)證上共有人簽字，在辦理過戶時，才受理的。其中缺一是不以的，如果共有人因故不能到場，就必需要有委托書，加上公證，才能是被委托人代簽字。

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• 問 賣房時,產(chǎn)權(quán)證上的所有人都必須在場嗎
  答

  一、如果房產(chǎn)證上面登記的產(chǎn)權(quán)人是兩個以上的話，這個房屋的產(chǎn)權(quán)就是兩人以上共有。二、按照我國《物權(quán)法》第九十七條的規(guī)定，處分共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)以及對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)作重大修繕的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。三、因此，在轉(zhuǎn)讓共有產(chǎn)權(quán)的房屋時，需要提供所有共有產(chǎn)權(quán)人的身份證明。包括戶口和身份證等證明資料。

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