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• 158****6090

  作為過來人，我建議房產(chǎn)繼承最好公證。雖然法律上不強(qiáng)制，但公證能明確繼承權(quán)，避免日后糾紛。實(shí)踐中，很多繼承人因未公證而產(chǎn)生矛盾。公證雖需花費(fèi)，但長遠(yuǎn)看是值得的。

  查看全文↓ 2025-07-09 15:52:51
• 150****3816

  從法律角度，房產(chǎn)繼承公證非強(qiáng)制要求，但強(qiáng)烈建議進(jìn)行。公證可明確繼承人資格，避免未來糾紛，保護(hù)繼承人權(quán)益。如繼承人間有爭議，公證是解決爭議、確定繼承權(quán)的重要法律手段。

  查看全文↓ 2025-07-08 16:23:55
• 180****8487

  房產(chǎn)繼承是否需要公證，依據(jù)《中華人民共和國繼承法》規(guī)定，繼承人之間對繼承權(quán)無爭議時(shí)，可不經(jīng)公證直接辦理房產(chǎn)過戶。但為避免日后糾紛，建議進(jìn)行公證。公證可確保繼承權(quán)的合法性，減少法律風(fēng)險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2025-07-08 12:30:40

相關(guān)問題

• 問 如何看待房產(chǎn)贈與可免公證？現(xiàn)在房屋贈與過戶,還要不要公證?
  答

  　　需要的，辦理贈與過戶流程如下：辦理贈與過戶必須是在房子是全款的情況下才可以辦理過戶手續(xù)。贈與人和被贈與人到公證處辦理贈與公證。拿著公證書到房管局辦理過戶手續(xù)，需要資料：　　贈與人：產(chǎn)權(quán)人的身份證、戶口本、婚姻證明、產(chǎn)權(quán)證?！　”毁浥c人：身份證、戶口本、婚姻證明辦理過戶手續(xù)就可以了

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• 問 繼承的房產(chǎn)要不要過戶，如何過戶？
  答

  要辦理產(chǎn)證的。有繼承手續(xù)的

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• 問 房產(chǎn)繼承交契稅嗎？繼承房產(chǎn)要不要交契稅？
  答

  根據(jù)《中華人民共和國繼承法》規(guī)定繼承房屋也是要交稅的。主要包括以下幾部分：1、繼承權(quán)公證費(fèi)用：繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價(jià)的2%來收取，**低不低于200元。2、房地產(chǎn)價(jià)值評估費(fèi)用：根據(jù)滬價(jià)房（1996）第088號文評估費(fèi)用根據(jù)房地產(chǎn)價(jià)值的高低不同采用差額定律累進(jìn)方式來計(jì)算；3、房地產(chǎn)繼承過戶稅費(fèi)：由房屋評估價(jià)0.05%的合同印花稅、100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅組成。4、契稅：法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅，對非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1.5%。

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• 問 ??房產(chǎn)繼承交契稅嗎？要不要交契稅？
  答

  (1)個(gè)人無償贈與不動(dòng)產(chǎn)的，需繳納全額契稅(目前稅率3%)，房屋贈與在多數(shù)情況下要繳納個(gè)人所得稅20%，但贈與直系親屬、撫養(yǎng)人或贍養(yǎng)人、房屋遺產(chǎn)依法繼承人三種情況免交個(gè)人所得稅。(2)個(gè)人通過遺囑、法定繼承不動(dòng)產(chǎn)的，繳納契稅有兩種情況。對于《繼承法》規(guī)定的法定繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承土地、房屋權(quán)屬的，不用繳納契稅。對非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅。此外，還需收取產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)按件收取。

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• 問 要不要公證？
  答

  售房合同應(yīng)明確雙方權(quán)益、房屋信息、交易條件等，并遵循相關(guān)法律規(guī)定。雖非必須，但公證可增強(qiáng)合同法律效力，建議進(jìn)行公證以保護(hù)雙方權(quán)益。

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