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• 158****4292

  鐵路產(chǎn)權(quán)房可以繼承，需辦理相關(guān)手續(xù)。

  查看全文↓ 2025-07-10 08:50:30
• 150****5999

  鐵路產(chǎn)權(quán)房作為合法財(cái)產(chǎn)，可以依法繼承。繼承人需滿足法定條件，并辦理繼承公證、過戶等手續(xù)，以保護(hù)合法權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-07-06 21:47:28
• 185****4519

  鐵路產(chǎn)權(quán)房繼承符合法律規(guī)定，但需關(guān)注繼承條件和手續(xù)辦理，以保障權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-07-04 17:30:35
• 151****4219

  根據(jù)《繼承法》規(guī)定，鐵路產(chǎn)權(quán)房作為合法財(cái)產(chǎn)，可以繼承。但需注意，繼承鐵路產(chǎn)權(quán)房需滿足法定繼承條件，并辦理相關(guān)繼承手續(xù)。

  查看全文↓ 2025-07-03 23:59:06
• 132****0945

  鐵路產(chǎn)權(quán)房可以繼承，但要符合繼承法規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)。

  查看全文↓ 2025-07-03 23:24:48

相關(guān)問題

• 問 鐵路產(chǎn)權(quán)房可以買賣嗎？
  答

  聽說鐵路產(chǎn)權(quán)房可以買賣，但具體情況不太清楚。建議多咨詢專業(yè)人士，了解清楚再做決定。

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• 問 ??鐵路產(chǎn)權(quán)的房子值錢嗎？鐵路產(chǎn)權(quán)的房子可以買賣嗎？
  答

  　國家從2000年就對(duì)房改房放開并允許上市買賣交易，只要鐵路產(chǎn)權(quán)的房子有房產(chǎn)證的話是可以買賣的；但目前絕大多數(shù)鐵路產(chǎn)權(quán)的房子還沒有辦理產(chǎn)權(quán)證，按照法律規(guī)定沒有房產(chǎn)證的房子是不可以買賣交易的！　　沒有取得房產(chǎn)證的房屋法律規(guī)定不準(zhǔn)上市，若是買賣的話單靠簽訂買賣合同不能保證購房者權(quán)益，風(fēng)險(xiǎn)很大；對(duì)法律明確規(guī)定不準(zhǔn)上市的房產(chǎn)，建議放棄交易！　　　　參看：中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法　　第三十八條明文規(guī)定：　下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓：　?。┪匆婪ǖ怯涱I(lǐng)取權(quán)屬證書的；

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• 問 鐵路產(chǎn)權(quán)的房子值錢嗎?鐵路產(chǎn)權(quán)房是啥意思?
  答

  鐵路產(chǎn)權(quán)房是是鐵路的福利房，指鐵路部分低價(jià)賣給鐵路職工的產(chǎn)權(quán)房。鐵路產(chǎn)權(quán)的房子分兩種:一種是房票子房,只有居住權(quán),每月要向鐵路部門交房費(fèi);一種是在鐵路產(chǎn)權(quán)處房改了,已經(jīng)是個(gè)人產(chǎn)權(quán),但仍是鐵路房。對(duì)這兩種情況,現(xiàn)在鐵路產(chǎn)權(quán)處都允許自由買賣。 更名手續(xù)在鐵路產(chǎn)權(quán)處辦理,如果是房票子房,直接交納房屋評(píng)估價(jià)10%的轉(zhuǎn)讓費(fèi)后,更名即可;如果是已經(jīng)房改過的個(gè)人產(chǎn)權(quán)房,則購房人還需要根據(jù)情況補(bǔ)交工齡差和擴(kuò)大面積款

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• 問 鐵路產(chǎn)權(quán)的房子值錢嗎？鐵路產(chǎn)權(quán)的房子可以買嗎？有什么風(fēng)險(xiǎn)？
  答

  鐵路產(chǎn)權(quán)的房子分兩種:一種是房票子房,只有居住權(quán),每月要向鐵路部門交房費(fèi);一種是在鐵路產(chǎn)權(quán)處房改了,已經(jīng)是個(gè)人產(chǎn)權(quán),但仍是鐵路房。對(duì)這兩種情況,現(xiàn)在鐵路產(chǎn)權(quán)處都允許自由買賣。 更名手續(xù)在鐵路產(chǎn)權(quán)處辦理,如果是房票子房,直接交納房屋評(píng)估價(jià)10%的轉(zhuǎn)讓費(fèi)后,更名即可;如果是已經(jīng)房改過的個(gè)人產(chǎn)權(quán)房,則購房人還需要根據(jù)情況補(bǔ)交工齡差和擴(kuò)大面積款。比如原房主有30年工齡,購房者只有20年工齡,就要補(bǔ)交10年的工齡差價(jià)款,如果原房屋面積是100平方米,而購房者只能享受80平方米的房改優(yōu)惠,那就要交20平方米的擴(kuò)大面積款,擴(kuò)大面積款因地段而異。這種房子記得一定要先做公證!然后按照當(dāng)?shù)卣?跟市場上房改房的交易一樣繳納稅費(fèi)過戶!

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• 問 小產(chǎn)權(quán)房可以繼承嗎?小產(chǎn)權(quán)房繼承合法嗎?
  答

  只有個(gè)人的合法財(cái)產(chǎn)才是遺產(chǎn)，小產(chǎn)權(quán)房不屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不能合法繼承。根據(jù)《繼承法》第二十二條規(guī)定了無效遺囑的情形，同時(shí)《**高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行<中華人民共和國繼承法>若干問題的意見》第三十八條規(guī)定：“遺囑人以遺囑處分了屬于國家、集體或他人所有的財(cái)產(chǎn)，遺囑的這部分，應(yīng)認(rèn)定無效?！眹?、集體財(cái)產(chǎn)的內(nèi)容散見于各個(gè)法律，比如城市市區(qū)的土地、農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地、水流、礦藏等。根據(jù)《物權(quán)法》第三十一條規(guī)定：“依照本法第二十八條至第三十條規(guī)定享有不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的，處分該物權(quán)時(shí)，依照法律規(guī)定需要辦理登記的，未經(jīng)登記，不發(fā)生物權(quán)效力?！币簿褪钦f，繼承開始了，房子得到了，但是只能住著不能賣不能送。一旦因繼承人的處分，致使相關(guān)權(quán)益人受到侵害，那么只能照價(jià)賠償了。

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