已有5個回答

• 134****9234

  現(xiàn)場看房時，應重點審查房屋產權證、土地使用權證等法律文件，確保產權清晰無爭議，避免日后產生法律糾紛。

  查看全文↓ 2025-07-16 21:53:37
• 134****6750

  現(xiàn)場看房，要關注房屋的區(qū)位優(yōu)勢、交通可達性、配套設施完善度、居住環(huán)境舒適度以及價格與市場趨勢的匹配度。

  查看全文↓ 2025-07-12 20:19:25
• 150****3574

  看房嘛，就是看房子是不是“表里如一”，別被外表光鮮亮麗騙了，里面破破爛爛。

  查看全文↓ 2025-07-09 07:29:18
• 134****1035

  看房時，我最關心的是房子的采光好不好，通風怎么樣，周邊有沒有菜市場、學校和醫(yī)院，交通是否便利，還有價格是否合理。

  查看全文↓ 2025-07-08 22:10:36
• 184****6338

  作為房產經紀人，現(xiàn)場看房時需關注：1. 房屋結構與質量，包括墻體、地板、屋頂?shù)龋?. 戶型布局合理性，如采光、通風、空間利用率；3. 配套設施，如水電、燃氣、網絡等；4. 周邊環(huán)境，包括交通、教育、醫(yī)療、商業(yè)等；5. 產權清晰，無糾紛；6. 價格合理性，與市場行情對比。這些因素共同影響房屋價值和居住體驗。

  查看全文↓ 2025-07-08 22:09:30

相關問題

• 問 ??我想了解一下買房主要看哪些方面?
  答

  　　（一）替自己留下討價還價的余地。如果你是買主，出價要低些。不過不能亂砍價，砍出的價格務必在合理的范圍內?！　。ǘ┳寣Ψ较乳_口說話，讓他表明所有的要求，先隱藏住你自己的觀點?！　。ㄈ┳寣Ψ綄χ匾膯栴}先讓步，如果你愿意的話，在較少的問題上，你也可以先讓步?！　。ㄋ模┳寣Ψ脚幦∷艿玫降拿繕訓|西，因為人們對于輕易獲得的東西不太珍惜?！　。ㄎ澹┎灰尣教?，晚點讓步要比較好些，因為他等待愈久，就愈會珍惜它?！　。┩燃壍淖尣绞遣换钜?。例如對方讓你60％，你可讓他40％，如果對方說你應該讓我60％時，你可以說，我無法負擔來婉拒對方?！　。ㄆ撸┎灰鳠o謂的讓步，每次讓步都要從對方那兒獲得某些益處?！　。ò耍┯袝r不妨作些對你沒有任何損失的讓步?！　。ň牛┯涀　斑@件事我會考慮一下，”這也是一種讓步。　?。ㄊ┤绻銦o法吃到大餐，便想辦法吃到三明治；如果吃不到三明治，至少也要得到一個承諾?！　。ㄊ唬┎灰粢暂p心，記住每個讓步都包含著你的利潤。　?。ㄊ┎灰缓靡馑颊f“不”。大部分人都怕說“不”，其實，如果你說了夠多的話，他便會相信你真是在說“不”。所以要耐心些，而且要前后一致。　?。ㄊ┎灰鲕?。盡管在讓步的情況下，也要永遠保持全局的有利形勢?！　。ㄊ模┘偃裟阍谧隽俗尣胶笙胍椿冢膊灰缓靡馑?，因為那不算是協(xié)定，一切都還可以重新來過?！　。ㄊ澹┎灰旎蛘咦鬟^多的讓步，以免對方過于堅持原來的價格；在談判的過程中，要隨時注意對方讓步的次數(shù)和程度。

  全部5個回答>
• 問 去施工現(xiàn)場看房子，主要看那些方面？
  答

  您要對房屋的建筑面積、使用面積的大小，房屋的建筑質量，裝修標準，裝修質量，房屋的附屬設施是否完備，房間的隔音效果如何，天花板、墻壁、地面、門窗是否有損壞，以及內部設計是否合理等方面進行仔細地考察。 此外，在對房屋外部進行查看時，要注意房屋的位置、朝向、外觀造型、樓梯、電梯、走廊等情況。 買房經驗豐富的人士還要對戶外景觀、周邊環(huán)境、交通條件以及各種公共配套設施的設置等情況進行了解。對一些無法實地考察到的情況，要向售樓人員了解，同時，也要多方面打聽相關的信息。

• 問 烏魯木齊冬季選房主要看哪些方面？
  答

  環(huán)境景觀需問清。　　由于冬季干燥寒冷，各類氣味也不易散發(fā)，因此環(huán)境衛(wèi)生的好壞不易發(fā)現(xiàn)，如垃圾是否能夠及時清理，沒有異味;夏季是否蚊蟲較多;樓道、室內有無蟑螂或螞蟻泛濫;綠化景觀效果如何等等。由于這些情況很難在冬季察覺，因此要向社區(qū)居民或街道人員打聽清楚，以防后患。

  全部4個回答>
• 問 ??購房都需要考慮哪些方面？買房主要看哪些方面？
  答

  買房是很多家庭非常重要的一件大事，甚至會花去一代人整整一輩子的積蓄，所以，在買房前一定要深思熟慮，才能保證買到滿意房的**大可能性。那么，在買房前都需要考慮哪些問題呢？第一步：買房目的買房目的：自住還是投資如果投資的話，需要考慮：風險如何：房價會不會跌？流動性如何：好不好脫手？回報如何：**空間和穩(wěn)定租金收入很多城市在過去的10年間，房價漲了10倍，投資屬性已秒殺股票、基金、銀行理財?shù)鹊?。具體表現(xiàn)是：沒跌過、一直漲、有杠桿。但現(xiàn)在已經不是“閉眼買房就賺錢”的年代了，你所在城市的哪個區(qū)域什么類型的投資空間大，在哪兒買房子租金穩(wěn)定，都是需要考量的。如果是自住的話，需要考慮：在哪兒買：生活方便，離單位近嗎？居住是否舒服：小區(qū)環(huán)境，樓層戶型等；買多大呢：供幾口人生活居住。兩者可以兼顧嗎？如果買房用來自住的話，就算**也不能賣了變現(xiàn)，所以，到底哪個目的更強，必有主次。假如本來為了自住，卻在一個**空間很大的區(qū)域買房，離工作單位很遠，就舍本逐末了。第二步：現(xiàn)在該不該買房？如果是投資的話，唯一需要考慮的是，相對于其他投資品，現(xiàn)在把錢投入到房子上，是**好的選擇嗎？如果是自住的話，只需要考慮**重要的一個問題，現(xiàn)在住的房子能滿足生活居住需要嗎？所謂基本居住需要主要包括：家庭成員狀況、日常起居、在家工作/學習、家庭休閑、家庭社交等家具生活。

  全部3個回答>
• 問 看房的時候，臥室主要看哪些方面？
  答

  主臥室**好有好的朝向，寬度不小于3米，面積應大于12平方米。大面積戶型的主臥室應帶一個專用衛(wèi)生間，而且衛(wèi)生間的面積不應小于 4平方米。如果戶內僅設一個衛(wèi)生間，那么衛(wèi)生間應放在主臥室附近。次臥室的面積宜大于10平方米