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• 134****1415

  房貸利率上浮或信用狀況影響。

  查看全文↓ 2025-07-11 16:11:59
• 155****4328

  房貸利率顯示4.9%，實際買房利率變5.8%可能是因為銀行上浮了利率，或者你的信用狀況影響了貸款條件。具體原因可以咨詢銀行，他們會詳細解釋。

  查看全文↓ 2025-07-10 22:35:30
• 181****0848

  房貸利率顯示為4.9%，實際買房利率變成5.8%，可能是由于以下幾個因素造成的：首先，房貸利率可能包含了銀行的基準(zhǔn)利率和上浮比例，4.9%可能是基準(zhǔn)利率，而5.8%則是實際執(zhí)行的利率。其次，不同銀行和不同地區(qū)的房貸政策可能有所不同，實際利率可能會高于或低于基準(zhǔn)利率。此外，購房者的信用狀況、還款能力等因素也會影響最終的房貸利率。因此，購房者在申請房貸時，需要詳細了解銀行的利率政策和自己的信用狀況，以便獲得最優(yōu)惠的貸款條件。

  查看全文↓ 2025-07-10 17:43:09

相關(guān)問題

• 問 房貸利率4.9是什么概念?房貸利率4.9是多少
  答

  商業(yè)貸款的基準(zhǔn)利率是4.9%指的是由中國人民銀行規(guī)定的商業(yè)貸款的基準(zhǔn)利率為4.9%，各個貸款機構(gòu)可以根據(jù)基準(zhǔn)利率來進執(zhí)行，也可以根據(jù)中國人民銀行規(guī)定的利率上下線進行調(diào)整。貸款機構(gòu)不按照中國人民銀行有關(guān)利率管理規(guī)定計結(jié)息會遭受處罰。根據(jù)《貸款通則》第十三條　貸款利率的確定。貸款人應(yīng)當(dāng)按照中國人民銀行規(guī)定的貸款利率的上下限，確定每筆貸款利率，并在借款合同中載明。第十四條　貸款利息的計收。貸款人和借款人應(yīng)當(dāng)按借款合同和中國人民銀行有關(guān)計息規(guī)定按期計收或交付利息。貸款的展期期限加上原期限達到新的利率期限檔次時，從展期之日起，貸款利息按新的期限檔次利率計收。逾期貸款按規(guī)定計收罰息。

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• 問 房貸利率4.9什么意思?房貸利率4.9是什么意思
  答

  “北京偉嘉安捷”解答：五年以上商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率為4.90%。

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• 問 房貸利率4.9是什么概念?房貸利率4.9打9.5折是多少
  答

  5.635%。每月等額還款貸款總額200,000.00 元還款月數(shù)120 月每月還款2,183.93 元總支付利息62,071.43 本息合計262,071.43 元逐月遞減還款貸款總額200,000.00 元還款月數(shù)120 月首月還款2,605.83 元每月遞減：7.83 元總支付利息56,819.58 元本息合計256,819.58 元

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• 問 房貸利率4.9是什么意思?房貸的利率4.9怎么理解
  答

  房貸的利率4.9是銀行5年以上貸款的基準(zhǔn)利率，即貸100元一年的利息是4.9元。中國房貸利率是由中國人民銀行統(tǒng)一規(guī)定的。用房產(chǎn)在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規(guī)定的利率支付利息，這個利率就是房貸利率。2012年6月7日，央行向各商業(yè)銀行下發(fā)特急文件，要求商業(yè)銀行對個人住房貸款利率浮動區(qū)間的下限仍為基準(zhǔn)利率的0.7倍?，F(xiàn)行基準(zhǔn)利率 現(xiàn)行優(yōu)惠利率調(diào)整前基準(zhǔn)利率 調(diào)整前優(yōu)惠利率：1、10年固定利率貸款8.613% 6.930% 7.953% 7.099%2、20年固定利率貸款 8.811% 7.580% 8.121% 7.246%3、5年浮動利率貸款5.760% 4.032% 5.918% 4.204%4、30年浮動利率貸款5.940% 4.158% 6.098% 4.350%5、固定期為3年的混合利率貸款7.200% 6.120% 8.041% 7.069%6、固定期為5年的混合利率貸款 7.290% 6.660% 8.121%

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• 問 房貸利率為4.9%時是否需要轉(zhuǎn)為LPR？
  答

  我聽說房貸利率4.9%時，可以換成LPR，但具體怎么操作，有什么利弊，我也不太清楚。還是咨詢專業(yè)人士的意見比較靠譜。

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