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• 132****0625

  第二套房貸款利率高于首套房，體現(xiàn)了差別化信貸政策。購房者應(yīng)了解相關(guān)政策，維護(hù)自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-07-04 15:15:48
• 185****9326

  第二套房貸款利率比第一套高20%-30%，買房要趁早啊！

  查看全文↓ 2025-07-03 23:54:58
• 166****3053

  根據(jù)中國人民銀行和銀保監(jiān)會規(guī)定，第二套房貸款利率通常比首套房高20%-30%。具體利率由各銀行根據(jù)市場情況和政策調(diào)整。

  查看全文↓ 2025-07-03 22:45:51

相關(guān)問題

• 問 已經(jīng)還清第一套房貸，第二套房貸利率應(yīng)為多少？
  答

  現(xiàn)在 還要把前面的貸款還完·可以按首套房辦理 利率也可以享受基準(zhǔn)利率

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• 問 第二套房比第一套房多交多少稅？
  答

  第二套房稅費(fèi)確實(shí)比第一套高，主要是契稅和個稅。具體數(shù)額得看當(dāng)?shù)卣吆头孔忧闆r。

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• 問 第一套房商貸第二套房公積金貸款? 公積金第一套房貸款與第二套房區(qū)別？
  答

  第一套是公積金貸款已還清,第二套房商業(yè)貸款不可以做首套?！　∈滋追?，是指購買僅擁有一套住房(以國家對首套房的的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn))。中國人民銀行規(guī)定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠和**低**比率等優(yōu)惠政策?！　∷^的“首套房”得同時滿足三個條件：　　買房人年滿18周歲;　　買的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優(yōu)惠);　　購房人名下沒有單獨(dú)或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外?！　》慨a(chǎn)局執(zhí)行個人購房標(biāo)準(zhǔn)，財政部房產(chǎn)新政規(guī)定，對2008年11月1日及以后簽訂購房合同，并首次購買面積在90平方米及以下的普通住房，契稅稅率暫統(tǒng)一調(diào)整到1%。這一契稅優(yōu)惠規(guī)定的三個前提條件之一，便是享受優(yōu)惠的商品房必須為業(yè)主的第一套住房?！　〗缍ㄊ滋鬃》糠慨a(chǎn)局和財政局給出了答案。查詢首次購房信息，以購房合同中的購房人為查詢依據(jù)。受理個人首次購房信息查詢時，需審核查詢?nèi)松矸葑C明、商品房預(yù)(現(xiàn))售合同或存量房買賣合同(本人不能親自查詢時，受托人應(yīng)提交本人身份證原件、委托人身份證原件)?！　∫再彿咳藶閱挝?，基于購房產(chǎn)權(quán)信息系統(tǒng)的界定標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)定在產(chǎn)權(quán)登記信息庫中，無產(chǎn)權(quán)登記記載的，或者有產(chǎn)權(quán)登記，但是產(chǎn)權(quán)來源是自建、繼承、贈與、房改、經(jīng)濟(jì)適用房、拆遷安置房的，都屬于首次購房，房產(chǎn)局產(chǎn)權(quán)市場處將給予出具《首次購房證明》。

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• 問 第一套房子全款第二套房子貸款利率
  答

  第一套房子：全款購買。第二套房子：貸款利率取決于貸款人的貸款金額、還款期限、貸款人的信用狀況、貸款銀行的政策等，一般情況下，貸款利率一般在4-9%之間，具體利率要根據(jù)不同的銀行而定。

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• 問 第二套房**多少呢，要比第一套高嗎？
  答

  第二套的**款更高要60%，貸款的率利更高，還有以后辦證交的契稅會更高

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