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• 181****1609

  聽說塔樓是高樓大廈，板樓是低層住宅。塔樓可能更現(xiàn)代，但公攤大；板樓更實用，但視野差。具體哪個好，還得看個人需求和預(yù)算。

  查看全文↓ 2025-07-17 18:57:45
• 133****1756

  塔樓和板樓在建筑結(jié)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)面積、居住環(huán)境等方面存在差異。塔樓可能涉及更多公攤面積問題，而板樓則更注重居住的舒適性和私密性。購房者應(yīng)關(guān)注合同中的具體條款，確保自身權(quán)益不受侵害。

  查看全文↓ 2025-07-15 09:37:25
• 166****6865

  塔樓是“高富帥”，板樓是“鄰家小妹”。一個高高在上，一個平易近人。買房就像找對象，看對眼最重要。

  查看全文↓ 2025-07-11 15:27:15
• 134****7790

  塔樓像高聳的大樓，板樓像一排排的平房。塔樓可能更現(xiàn)代，但鄰里間交流少；板樓更接地氣，鄰里關(guān)系更緊密。選房時，看個人喜好和生活需求。

  查看全文↓ 2025-07-10 18:03:46
• 131****6785

  塔樓一般是指高層建筑，板樓則是多層建筑。塔樓視野開闊，但公攤面積大；板樓得房率高，但視野受限。投資時，考慮地段和需求，塔樓適合商業(yè)繁華區(qū)，板樓適合居住區(qū)。

  查看全文↓ 2025-07-10 17:27:37

相關(guān)問題

• 問 板樓與塔樓有什么區(qū)別
  答

  ①戶型設(shè)計的區(qū)別。板式住宅多是正南北方向，南北通透，便于采光與通風(fēng)。②管理成本的區(qū)別。板樓的管理成本普遍比塔樓低。③住戶使用率的區(qū)別。通常來說，板樓使用率在90%以上，塔樓使用率75%。

• 問 板樓與塔樓有什么區(qū)別
  答

  1.戶型設(shè)計的區(qū)別。板式住宅多是正南北方向，南北通透，便于采光與通風(fēng)。2.管理成本的區(qū)別。板樓的管理成本普遍比塔樓低。3.住戶使用率的區(qū)別。通常來說，板樓使用率在90%以上，塔樓使用率75%。

• 問 何謂塔樓?塔樓與板樓有什么區(qū)別？
  答

  板樓常見形式除了戶型上的區(qū)別以為，在采光與通風(fēng)方面，板樓優(yōu)于塔式樓。板樓一般座北朝南，一字排開的戶型在采光方面比較好，因為板式設(shè)計前后進(jìn)深不大，所以南北通透，通風(fēng)性比較好，這些優(yōu)點在廚房和衛(wèi)生間尤為突出。而塔樓本身的布局是必會有的套型是在陰面或者半陰面，為了避免這一影響有的塔樓不是座北朝南的，也是為了均衡各個戶型的日照時間吧，但這只是相對的，總有兩個陰面戶型的日照時間少，只能是早上或者晚上才能照到一點太陽。所以塔樓的陰陽面的價格會有較大的差距。塔樓從戶內(nèi)布局來看，板樓一般都比較方正，一個單元里一般只有兩三個戶型然后幾個單元一字排開平均分布，在戶型上沒有多少變化，但因為比較方正所以在設(shè)計裝修時也較好。而塔樓因為是圍繞電梯四周布置套型，所以受結(jié)構(gòu)的限制戶型不是很規(guī)整，有時廚衛(wèi)可能還不通風(fēng)或者只能間接對著天井通風(fēng)。另外再從結(jié)構(gòu)上來說，一般的板樓是磚混或者框剪結(jié)構(gòu)，戶型格局改造的空間比較小，基本上是開發(fā)商怎么設(shè)計的我們就怎么裝修。而塔式樓基本都是框架結(jié)構(gòu)設(shè)計，梁柱板結(jié)構(gòu)構(gòu)成建筑的主體，內(nèi)墻基本都是填充墻，所以在后期裝修時戶型布局可以的更改。再從居住舒適度上來看，板樓一般樓層較低沒有塔式樓的視野開闊，而塔樓又因為一層多戶，所以電梯的質(zhì)量也影響著居住質(zhì)量。板塔結(jié)合常見形式目前很多開發(fā)商都設(shè)計了板塔結(jié)合的樓座，在戶型方面結(jié)合了板式樓與塔式樓的優(yōu)點，擯棄了原來各樓的缺點。我們在購樓時需要掌握這些基礎(chǔ)知識才能分辨出各樓座的優(yōu)點與缺點，而不是只聽售樓小姐一面之詞。

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• 問 塔樓是什么？塔樓與板樓有什么區(qū)別？
  答

  塔樓和板樓的貸款政策相同。但塔樓的物業(yè)費、維護費可能更高。建議根據(jù)個人經(jīng)濟狀況和需求選擇。

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• 問 什么是塔樓?塔樓與板樓有什么區(qū)別
  答

  塔樓指的是共用樓梯、電梯為核心布置多套住房的高層住宅。塔樓和板樓比較大的區(qū)別就是結(jié)構(gòu)不同。板樓是指由多個住宅單元組合而成，每單元均設(shè)有樓梯或樓梯、電梯皆有的住宅。從外形上來看，板樓會比較矮比較長，而塔樓的結(jié)構(gòu)造型會偏高偏方一些，除了以上兩種常見的房屋結(jié)構(gòu)之外，還存在有板塔相結(jié)合的住宅類型。一般來說塔樓大多都是高層建筑，樓層會比較高超過20層以上而板樓的建筑層數(shù)不會超過12層。從居住的舒適角度來說，板樓的優(yōu)點會比較多，因為住宅都是正南正北方向，所以南北通透便于采光和通風(fēng)，而且住宅的戶型方正，布局合理各個功能的空間尺度適宜，并且在居住的過程當(dāng)中，大多數(shù)的板式住宅可以不設(shè)電梯，所以從價格方面來說也會比塔樓的價格要低。