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• 133****3147

  開盤不去，認籌金能不能退，得看開發(fā)商心情好不好。

  查看全文↓ 2025-07-11 20:28:29
• 166****8579

  根據(jù)《商品房銷售管理辦法》，認籌金屬于預付款性質(zhì)，購房者有權(quán)要求退還。但實際操作中，開發(fā)商可能會設(shè)置條件，如規(guī)定時間內(nèi)未選房等。建議購房者在交認籌金前，與開發(fā)商明確約定退款條件。

  查看全文↓ 2025-07-10 22:54:16
• 184****3862

  開盤當天不去，認籌金能不能退，得看開發(fā)商規(guī)定。有的可以，有的不行，最好提前問清楚。

  查看全文↓ 2025-07-10 22:49:16

相關(guān)問題

• 問 未開盤認籌金可以退嗎？
  答

  可以　　認籌是指開發(fā)商正式銷售前通過一些折扣讓購房者繳納認籌金等費用的行為。根據(jù)規(guī)定，任何形式的認籌都是開發(fā)商在沒有取得預售許可證之前的非法活動，是國家明令禁止的?！　　罢J籌”是個舶來品，靈感來自香港房地產(chǎn)市場的一種炒作方式?！罢J籌”就是購房者表現(xiàn)出買房的誠意，這個誠意需要通過繳納“認籌金”來體現(xiàn)。在繳納“認籌金”后，購房者可以獲得房屋的優(yōu)先購買權(quán)，并在房價上享受一定程度的優(yōu)惠。等到樓盤正式開盤銷售時，“認籌”的購房者再以“優(yōu)先選擇”的順序選房，選中房屋后與開發(fā)商簽訂正式的房屋買賣合同。如果購房者沒有選中理想的房屋，開發(fā)商將把“認籌金”如數(shù)退還給購房者。

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• 問 認籌金開盤前可以退嗎？
  答

  一般情況下都是開盤以后統(tǒng)一退的，如果你急用錢也可以開盤前退的。因為目前不能收籌。

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• 問 ??房子認籌之后可以退嗎？開盤前的認籌金可以退嗎？
  答

  目前很多開發(fā)商就是將認籌金，認購金等直接劃為定金的；如果是定金，則很難退回；如果就是一般的認籌金是可以無條件退的。

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• 問 認籌金可以退嗎？
  答

  我聽說認籌金能不能退，要看開發(fā)商的規(guī)定。有的可以退，有的不行。最好提前問清楚，免得到時候麻煩。

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• 問 ??認籌金可以退嗎？
  答

         理論上是可以的。認籌是開發(fā)商在樓盤正式發(fā)售前，舉辦一些優(yōu)惠活動讓購房者預存房款享受優(yōu)惠的一種行為。認籌行為在沒有簽訂協(xié)議、開發(fā)商沒有商品房預售許可證時很難追回?！　≌J籌金理論上應該是可以退還的，但認籌行為在購房者未簽訂任何條款協(xié)議時無法律效應。所以認購和簽訂正式買賣合同時，購房者就需要仔細確定，避免任何行為條款損害自己合法利益的現(xiàn)象。簽訂任何條款時也要看清楚，是否有約定退還認籌金的各種條件。另一方面，如果樓盤沒有商品房預售許可證，認籌金繳納了政府部門也無法監(jiān)管，開發(fā)商萬一在樓盤建設(shè)期攜款逃跑，認籌金一般也追回無望。所以購房者需對開發(fā)商有所了解，確定其信譽情況再進行認籌。　　認籌是一種可以優(yōu)先獲得房屋購買權(quán)的方式，但認籌金一定要在確定萬無一失的情況再去繳納，規(guī)避風險，確保自己的財產(chǎn)安全。